Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) — исполнительный орган государственной власти столицы, осуществляющий управление городским имуществом, реализацию имущественно-земельных отношений и контроль за использованием объектов недвижимости. Департамент является ключевым органом для арендаторов и покупателей городской недвижимости, а также для физических лиц, заключивших договоры аренды с городом.
Основные функции ДГИ в части сверки расчётов:
- Проведение сверки платежей по договорам аренды и купли-продажи
- Формирование актов сверки расчётов
- Выявление переплат и недоплат
- Принятие решений о зачёте денежных средств
- Консультирование по вопросам арендной платы, пени и штрафов
Контактная информация
Официальный сайт
Официальный сайт: dgi.mos.ru
На официальном портале размещены актуальные новости, нормативные документы, сервисы для взаимодействия с гражданами и организациями.
Горячая линия и телефоны
Единая справочная служба Мэра и Правительства Москвы: +7 (495) -77-77-77
Телефон Департамента городского имущества: контакты уточняются через официальный сайт dgi.mos.ru в разделе «Контакты»
Электронная почта
Электронный адрес для обращений: доступен через форму обратной связи на официальном сайте ДГИ или через портал
Почтовый адрес
Юридический адрес: 123001, г. Москва, ул. Мерзляковская, д. 16
Личный кабинет и электронные сервисы
Личный кабинет на mos.ru
Департамент городского имущества интегрирован с единым порталом государственных услуг Москвы, mos.ru. Через личный кабинет доступны следующие функции:
- Отслеживание состояния финансово-лицевых счетов
- Запрос актов сверки расчётов в электронном виде
- Просмотр детализации операций по счёту за выбранный период
- Формирование квитанций на оплату
- Оплата задолженности или досрочный перевод средств
- Подача запросов на сверку расчётов
Как запросить сверку расчётов через личный кабинет
- Авторизуйтесь на mos.ru
- Перейдите в раздел «Моё имущество» или «Услуги ДГИ»
- Выберите сервис «Сверка финансово-лицевых счетов»
- Выберите один или несколько финансово-лицевых счетов
- Нажмите кнопку «Запросить акт»
- Получите документ в электронном виде
Личный приём граждан
График приёма
Приём граждан осуществляется в соответствии с утверждённым графиком. Актуальная информация о графике личного приёма размещена на официальном сайте ДГИ.
Рекомендуется предварительная запись:
- Через портал
- Через официальный сайт dgi.mos.ru
- По телефону справочной службы
Необходимые документы для личного приёма
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
- Документы на объект недвижимости (договор аренды, купли-продажи)
- Предыдущие платёжные документы (при наличии)
- Заявление на сверку расчётов (образец доступен на сайте)
Отделы Департамента городского имущества
| Отдел/Дирекция | Функции |
|---|---|
| Дирекция по управлению недвижимостью | Управление объектами городской недвижимости, заключение договоров |
| Дирекция по земельным вопросам | Управление земельными участками, земельные платежи |
| Дирекция по финансовым расчётам | Сверка расчётов, акты сверки, переплаты и недоплаты |
| Дирекция по работе с физическими лицами | Приватизация, жилищный учёт, социальный найм |
| Юридическая дирекция | Претензионная работа, судебные споры, правовое сопровождение |
| Дирекция по информационным технологиям | Поддержка электронных сервисов, личного кабинета |
Руководство
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества:
Максим Владимирович Гаман
Под руководством М.В. Гамана реализованы ключевые проекты цифровизации ДГИ, включая модернизацию сервисов сверки финансово-лицевых счетов на портале mos.ru в 2021 году и дальнейшее развитие электронных услуг для владельцев городской недвижимости.
Процедура сверки расчётов: пошаговая инструкция
Шаг 1: Подготовка запроса
Определите цель сверки: уточнение сумм переплаты или недоплаты, получение акта для суда, контроль начислений.
Шаг 2: Выбор способа подачи запроса
| Способ | Срок рассмотрения | Результат |
|---|---|---|
| Через личный кабинет mos.ru | До 15 рабочих дней | Электронный акт сверки |
| Личное обращение в ДГИ | До 15 рабочих дней | Подписанный акт сверки |
| Почтовое обращение | До 30 рабочих дней | Подписанный акт сверки |
Шаг 3: Получение и анализа акта сверки
Акт сверки расчётов содержит:
- Данные о начислениях по договору
- Фактические поступления платежей
- Выявленные переплаты (зачёт в пользу плательщика)
- Выявленные недоплаты (задолженность плательщика)
- Расчёт пени и штрафов (при наличии)
Шаг 4: Принятие решения о зачёте
В случае подтверждения переплаты необходимо:
- Подготовить заявление о зачёте денежных средств (образец на сайте ДГИ)
- Направить заявление в Департамент городского имущества
- Получить решение о зачёте или возврате
Отзывы и статистика обращений
Популярность услуги сверки расчётов
Согласно данным ДГИ, сверка расчётов по договорам является самой востребованной темой онлайн-консультаций:
- Первое полугодие 2024 года: более 1 500 обращений по теме сверки расчётов
- Май 2023 года: сверка расчётов — лидер среди тем обращений к специалистам ДГИ
- Динамика: стабильный рост числа электронных запросов после модернизации сервисов в 2021 году
Темы онлайн-консультаций ДГИ (по популярности)
- Сверка расчётов по договорам аренды и купли-продажи
- Жилищный учёт и предоставление жилья
- Субсидии на приобретение жилья
- Предоставление жилья по договорам социального найма
- Постановка на жилищный учёт
Часто задаваемые вопросы по сверке расчётов
Порядок исчисления арендной платы
Арендная плата исчисляется в соответствии с условиями договора и нормативными актами Москвы. Ставки арендной платы устанавливаются с учётом категории объекта, его местоположения и назначения.
Сроки уплаты и последствия просрочки
При нарушении сроков уплаты начисляются:
- Пени — в размере, установленном договором и законодательством
- Штрафы — в случаях, предусмотренных законом
- Возможное расторжение договора при систематических нарушениях
Споры и судебная практика
При несогласии с результатами сверки или отказе в зачёте переплаты:
- Направить претензию в ДГИ
- Получить мотивированный ответ
- Обратиться в арбитражный суд (для юридических лиц) или суд общей юрисдикции (для физических лиц)
Статистика: Департамент городского имущества участвует в значительном числе арбитражных дел — по данным СПАРК, зарегистрировано более 118 000 арбитражных дел, что свидетельствует о высокой судебной активности в сфере имущественных отношений.
Реквизиты для платежей
Полное наименование: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ИНН: 7705031674
ОГРН: уточняется в выписке из ЕГРЮЛ
Важно: Актуальные реквизиты для перечисления арендных платежей и иных платежей уточняйте в договоре аренды или через личный кабинет на mos.ru, поскольку реквизиты могут различаться в зависимости от вида платежа и объекта недвижимости.
Департамент городского имущества города Москвы предоставляет современные и удобные инструменты для сверки расчётов. Модернизированные сервисы на портале mos.ru позволяют получать акты сверки в электронном виде без необходимости личного посещения ведомства. Для решения вопросов о зачёте переплат рекомендуется использовать комплексный подход: электронный запрос акта сверки, анализ расхождений и направление заявления о зачёте непосредственно в ДГИ.
Ключевые преимущества обновлённых сервисов:
- Доступность 24/7 через личный кабинет
- Электронный вид документов с юридической значимостью
- Возможность работы с несколькими финансово-лицевыми счетами
- Интеграция с платёжными сервисами для оперативного погашения задолженности
Информация актуальна на . Для получения оперативных консультаций рекомендуется использовать онлайн-консультации специалистов ДГИ — около 30 тем доступны на официальном портале.