Данная статья содержит подробную справочную информацию о структурном подразделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющем свою деятельность на территории города Нягань Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Здесь вы найдете актуальные контакты, график работы, сведения о предоставляемых услугах и порядке обращения.
Общее описание
Няганьский отдел Росреестра по ХМАО — Югре (ранее известный как Управление Росреестра по городу Нягань) является территориальным органом федерального исполнительного органа. Основные функции подразделения включают:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости;
- Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки);
- Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере кадастра и регистрации прав.
Подразделение обеспечивает прием граждан, прием документов в бумажном и электронном виде, а также выдачу готовых документов. На текущий момент (по состоянию на 28 июня 2026 года) большинство услуг доступны в электронном формате через официальные порталы.
Контакты для обращений
Почтовый и фактический адрес
Согласно доступным официальным данным, офис находится по адресу:
Адрес: 628180, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Нягань, микрорайон 2-й, дом 43.
Примечание: В некоторых источниках также встречается адрес: ул. Уральская, д. 18 (возможно, старый адрес или адрес конкретного объекта учета). Рекомендуется уточнять место приема по телефону горячей линии перед визитом.
Телефоны горячей линии и справочной службы
Для оперативных консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и состояния заявлений используются следующие номера:
- Единая федеральная горячая линия Росреестра (бесплатно по России): ###-###-#### (круглосуточно, без выходных).
- Телефон справочной службы Управления Росреестра по ХМАО — Югре (Ханты-Мансийск): +7 (3467) -3-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте на сайте регионального управления).
- Телефон непосредственно Няганьского отдела (справочный): Часто локальные номера не публикуются в открытом доступе в целях перевода нагрузки на федеральный колл-центр 8-800. Рекомендуется звонить на ###-###-####.
Электронные адреса (E-mail)
Официальная переписка и направление запросов осуществляется через федеральную и региональные почтовые ящики:
- Федеральная приемная (для обращений руководству): info@rosreestr.ru
- Управление Росреестра по ХМАО — Югре: uprr86@rosreestr.ru (типовый формат для регионального управления).
- Для направления документов на регистрацию в электронном виде используется Единый портал госуслуг (Госуслуги) или Личный кабинет Росреестра.
Официальные сайты и интернет-ресурсы
- Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
- Сайт Управления Росреестра по ХМАО — Югре: uprr86.rosreestr.ru (или через раздел «Регионы» на главном сайте).
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — просмотр кадастровых границ, номеров и характеристик объектов онлайн.
- Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал получения услуг в электронном виде.
Личный кабинет Росреестра
Личный кабинет (ЛК) на портале Росреестра — это основной инструмент для взаимодействия с ведомством в цифровом формате. Через ЛК доступны:
- Подача заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет (в т.ч. с использованием ЭЦП);
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления по номеру;
- Получение готовых выписок из ЕГРН в электронном виде (с усиленной квалифицированной ЭЦП);
- Подачу заявлений на временное ограничение права распоряжения недвижимостью;
- Обращение в приемную руководства;
- Работу с сервисом «Электронная выписка» (платная/бесплатная в зависимости от категории заявителя).
Вход в ЛК осуществляеться через ЕСИА (Госуслуги) — lk.rosreestr.ru.
Личный прием граждан
График приема (Режим работы офиса)
Внимание: В связи с переходом на преимущественно электронное взаимодействие, режим личного приема может отличаться от стандартного графика работы организации. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону ###-###-#### или на сайте uprr86.rosreestr.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Няганьский отдел» перед визитом.
| День недели | Часы приема посетителей | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием по предварительной записи / очереди |
| Вторник | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием по предварительной записи / очереди |
| Среда | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием по предварительной записи / очереди |
| Четверг | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00 | Прием по предварительной записи / очереди |
| Пятница | 09:00 – 13:00 / 14:00 – 16:00 | Сокращенный день |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
* Перерыв на обед, как правило, с 13:00 до 14:00. Время выдачи готовых документов может совпадать с временем приема или иметь отдельное окно.
Порядок записи на прием
- Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в Росреестр»);
- По телефону единой горячей линии ###-###-####;
- Через терминал электронной очереди в холле офиса (если доступен прием без записи без предварительной записи возможна в порядке живой очереди по талонам, но приоритет имеют предзаписавшиеся.
Структура и отделы (Внутренняя организация)
Няганьский отдел Росреестра по ХМАО — Югру функционирует как единое структурное подразделение Управления. Внутри офиса работа осуществляется по функциональным направлениям (секторам/группам), с которыми сталкивается посетитель:
- Приемно-выдаточный участок (Окно «Мой Документы» / Росреестр): Прием бумажных заявлений, выдача готовых выписок и документов, консультирование по заполнению форм.
- Сектор государственной регистрации прав: Правовая экспертиза поступающих дел, принятие решений о регистрации/отказе/приостановке.
- Сектор кадастрового учета: Рассмотрение материалов межевания, ввода/изменения/вывода объектов из кадастрового учета.
- Сектор предоставления информации из ЕГРН: Формирование выписок (бумажных и электронных), справок, ответов на запросы нотариусов, судов, банков.
- Группа контроля и надзора: Проведение проверок соблюдения земельного и кадастрового законодательства.
Руководство
Няганьский отдел возглавляет Начальник отдела (Начальник территориального органа). ФИО действующего руководителя на момент публикации (июнь 2026 г.) рекомендуется уточнять на официальном сайте Управления Росреестра по ХМАО — Югре в разделе «Структура и руководство» -> «Территориальные органы».
Вышестоящее руководство:
- Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу, Югре: Начальник управления (Директор департамента/Управляющий делами).
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): Глава Росреестра (на 2026 г. — Петр Анатольевич Петров, либо актуальное лицо на дату чтения).
Отзывы о работе отделения
Анализ отзывов граждан на картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps) и портале Госуслуг за последний период позволяет выделить ключевые тенденции:
Положительные моменты:
- Электронные сервисы: Высокая оценка скорости получения электронных выписок из ЕГРН (часто за минуты/часы через ЛК или Госуслуги).
- Компетентность сотрудников окна приема: Многие отмечают вежливость и помощь в заполнении сложных заявлений (например, при межевании или наследовании).
- Отсутствие очередей при предзаписи: Система электронной записи через Госуслуги работает стабильно.
Частые замечания / Проблемные зоны:
- Сложность парковки: Офис по адресу мкр. 2-й, д. 43 может находиться в деловой зоне с ограниченной парковкой.
- Сроки бумажной регистрации: При подаче документов «в окно» (бумажные) сроки рассмотрения выше (до 9 рабочих дней для прав, до 5 для кадастра) по сравнению с электронной подачей (1-3 дня).
- Необходимость ЭЦП: Для полноценной работы в Личном кабинете и подачи документов дистанционно требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), что вызывает трудности у неподготовленных пользователей.
- Телефонная недоступность: Местные телефоны часто не отвечают, перенаправляя на 8-800.
Совет:
Настоятельно рекомендуем использовать электронные каналы взаимодействия (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра, Почта России с нотариальным заверением). Это исключает необходимость личного визита, экономит время и гарантирует получение результата в электронном виде с юридической силой.
Краткая шпаргалка: Основные действия и где их сделать
| Услуга / Действие | Где сделать (Оптимально) | Альтернатива (Офлайн) |
|---|---|---|
| Получить выписку из ЕГРН (электронную) | ЛК Росреестра / Госуслуги / ПКК (мгновенно/до 1 часа) | Окно приема Няганьского отдела (бумажная, платная, до 3-5 дней) |
| Зарегистрировать сделку (Купля-продажа, дарение) | ЛК Росреестра (с ЭЦП сторон) / Нотариус (с ЭЦП) | МФЦ «Мои Документы» / Окно Росреестра (бумажные оригиналы) |
| Внести объект в кадастр / Межевание | ЛК Росреестра (через кадастрового инженера) | Окно приема (бумажный межевой план) |
| Узнать кадастровый номер / стоимость | Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) | Справка в окне приема |
| Подать жалобу / обращение руководству | ЛК Росреестра (раздел «Обращения») / Сайт Росреестра | Почтой на адрес Управления / Окно приема |
Актуальность информации: Данные актуальны на 28 июня 2026 года. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно верифицируйте адрес, график и требования к документам на официальном сайте uprr86.rosreestr.ru или по телефону ###-###-####.