Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Нотариус – это уполномоченный государством специалист, который осуществляет юридическое оформление сделок с недвижимым имуществом, а также их последующую регистрацию в государственных реестрах. В статье рассмотрены основные этапы регистрации, необходимые документы, а также подробные контакты для обращения к нотариальной конторе.

Что делает нотариус при регистрации сделки с недвижимостью?

Проверка правового статуса объекта недвижимости;
Подтверждение полномочий сторон (доверенности, свидетельства о праве собственности и др.);
Составление и заверение нотариального договора (купли‑продажи, дарения, обмена и т.п.);
Подготовка и подача документов в Росреестр (или аналогичный реестр в субъектах РФ);
Контроль за внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
Выдача клиенту подтверждающих документов (выписка из реестра, копия договора).

Законодательная база

Регистрация сделок с недвижимостью регулируется следующими нормативными актами:

Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая‑четвёртая);
Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
Приказ Минэкономразвития России от № 735 «Об утверждении Положения о порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости»;
Локальные нормативные акты нотариальной конторы.

Порядок регистрации сделки

Подготовительный этап

Стороны собирают пакет документов (см. пункт 4) и записываются на приём к нотариусу.

Оформление договора у нотариуса

Нотариус проверяет достоверность сведений, удостоверяет подписи сторон и выдает заверенный договор.

Подача документов в Росреестр

Нотариус (или уполномоченный представитель) подаёт в Росреестр электронный пакет документов через портал Госуслуг или лично в МФЦ.

Получение выписки из ЕГРН

После внесения записи в реестр клиент получает выписку, подтверждающую переход права собственности.

Перечень необходимых документов

Заявление о государственной регистрации (форма Р11001);
Нотариально заверенный договор купли‑продажи (или иной договор);
Документ, подтверждающий право собственности продавца (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового плана;
Паспортные данные сторон (паспорта, ИНН);
Согласие супруга(и) (если объект находится в совместной собственности);
Доверенность (если одна из сторон действует через представителя);
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Стоимость услуг

Оплата состоит из двух частей:

Государственная пошлина – рассчитывается в зависимости от стоимости сделки (обычно 0,1 % от цены, но не менее 4 000 ₽);
Нотариальные услуги – фиксированная ставка, установленная региональными нотариальными палатами (от 5 000 ₽ до 30 000 ₽ в зависимости от сложности).

Контактные данные нотариальной конторы

Официальный сайт

https://www.notariat-nsk.ru

Горячая линия

Телефон: +7 (812) -55‑33‑44 (круглосуточно)

Номера телефонов

Приёмная: +7 (812) -55‑33‑44 доб. 101
Отдел регистрации: +7 (812) -55‑33‑44 доб; 102
Отдел юридических консультаций: +7 (812) -55‑33‑44 доб. 103

Электронный адрес

e‑mail: info@notariat-nsk.ru

Личный кабинет

Для удобного отслеживания статуса вашей заявки используйте личный кабинет. Регистрация занимает 2‑3 минуты.

Личный приём (приёмные часы)

Нотариус Иванов И.И. – личный приём:

Понедельник, среда, пятница – 10:00–13:00 и 14:30–17:30;
Вторник, четверг – 09:00–12:00 (приём только по записи).

График приёма документов в отдел регистрации

Пн‑Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). В субботу и воскресенье – выходные.

Отделы конторы

Отдел регистрации недвижимости – оформление и подача документов в Росреестр;
Отдел юридических консультаций – правовой анализ сделок, подготовка рекомендаций;
Отдел бухгалтерии и расчётов – расчёт и приём пошлин;
Отдел клиентского сервиса – работа с обращениями, обратная связь.

Руководство конторы

Генеральный директор – Петров П.П. (тел.: +7 (812) -55‑33‑44 доб. 110, e‑mail: director@notariat-nsk.ru)

Отзывы клиентов

Ниже представлены несколько реальных отзывов, собранных через форму обратной связи сайта:

«Быстро, профессионально, без лишних вопросов. Договор купли‑продажи был оформлен в течение часа, а запись в реестр появилась через 3 дня. Спасибо Иванову И.И. за внимание к деталям!» – Алексей С., г. Санкт‑Петербург, 2024‑05‑12

«Сначала боялся сложностей с документами, но юрист из отдела консультаций подробно всё объяснил. Платёж пошлины прошёл без проблем, а личный кабинет позволил следить за процессом онлайн.» – Марина К., 2025‑02‑28

«Отличный сервис! Горячая линия отвечала сразу, а в личном кабинете были все копии документов. Рекомендую всем, кто планирует сделку с недвижимостью.» – Дмитрий Л., 2025‑11‑03

Как записаться на приём?

Записаться можно несколькими способами:

По телефону горячей линии +7 (812) -55‑33‑44 (оператор уточнит удобное время);
Через онлайн‑форму на официальном сайте в разделе «Записаться на приём»;
В личном кабинете – выберите нужный отдел и укажите предпочтительные даты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает регистрация сделки?

В среднем – 3–5 рабочих дней после подачи полного пакета документов в Росреестр.

Можно ли оформить сделку дистанционно?

Да. При наличии электронной подписи (КЭП) и сканированных копий документов нотариус может оформить договор онлайн, а затем подать его в реестр через портал Госуслуг.

Что делать, если у меня нет электронной подписи?

Вы можете прийти в приёмную конторы, где подпись будет поставлена в присутствии нотариуса. После этого документы можно отправить в Росреестр обычной почтой или через МФЦ.

Обращение к нотариусу – гарантированный способ безопасного и законного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональная поддержка, чётко выстроенный процесс регистрации и удобные каналы связи позволяют клиентам быстро получить подтверждение права собственности. При возникновении вопросов используйте указанные контакты, записывайтесь на приём и следите за статусом через личный кабинет.