Нотариальное согласие супруга – документ, подтверждающий, что один из супругов дал добровольное согласие другому супругу на совершение сделки с общим имуществом (недвижимость, доля в ООО, ипотека, залог и др.). Без такого согласия сделка может быть оспорена в суде, а в некоторых случаях – признана недействительной.

Когда требуется нотариальное согласие супруга?

• Продажа, покупка, обмен, дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности.
• Оформление ипотеки или залога недвижимости, принадлежащей супругам совместно.
• Продажа или покупка доли в ООО (или в любой другой юридической форме), если супруг является учредителем.
• Любая сделка, подлежащая обязательной государственной регистрации и требующая нотариального удостоверения (например, переоформление прав на земельный участок).

Правовая основа

Согласно Статье 35 Семейного кодекса РФ и Гражданскому кодексу РФ (часть первая), для сделок с общим имуществом супругов, подлежащих государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Отсутствие такого согласия не делает сделку автоматически недействительной, но делает её оспоримой.

Пошаговый порядок оформления

1. Подготовка проекта согласия. Составляется текст документа (можно воспользоваться образцами, размещёнными на официальных сайтах нотариальных палат).
2. Сбор необходимых документов. Смотрите раздел Необходимые документы.
3. Запись на приём к нотариусу. Через личный кабинет, по телефону или в офисе.
4. Личное присутствие согласующего супруга. Нотариус проверяет дееспособность, добровольность и отсутствие принуждения.
5. Оплата государственной пошлины и услуг нотариуса. Стоимость указана в разделе Стоимость услуг.
6. Подписание и нотариальное удостоверение. Нотариус ставит печать и подпись, выдаёт оригинал и копию согласия.
7. Передача согласия контрагенту. Документ включается в пакет документов по сделке.

Список необходимых документов

• Паспорта обоих супругов (оригиналы + копии).
• Свидетельство о браке (оригинал + копия). Если брак зарегистрирован в загранице – международный акт о браке.
• Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, выписка из реестра ООО и т.п.).
• Проект согласия (можно взять готовый образец у нотариуса).
• Если один из супругов находится за границей – нотариально заверенный перевод и апостиль.
• Согласие на обработку персональных данных (по требованию нотариальной конторы).

Стоимость услуг

Стоимость зависит от региона и сложности сделки. Примерные цены в Москве (по состоянию на 2026 год):

• Согласие на продажу/покупку квартиры – от 1 500 до 2 500 ₽ (гос. пошлина 1 000 ₽ + услуги нотариуса).
• Согласие на ипотеку – от 2 000 до 3 000 ₽.
• Согласие на продажу доли в ООО – от 2 500 до 4 000 ₽.

Точная стоимость уточняется при записи на приём.

Сроки оформления

При наличии всех документов нотариальное согласие может быть выдано в течение 30–45 минут после подачи заявления. В случае необходимости проверки сведений (например, проверка брака за границей) срок может увеличиться до 3‑5 рабочих дней.

Где оформить?

Нотариальное согласие можно оформить в любой лицензированной нотариальной конторе. Ниже – контакты одной из крупнейших контор в Москве, специализирующейся на сделках с недвижимостью.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли согласие, если имущество принадлежит только одному супругу?

Если имущество оформлено в личную собственность (например, в брачном договоре указано, что квартира принадлежит только одному из супругов), согласие не требуется.

Можно ли оформить согласие без личного присутствия согласующего супруга?

Нет. Нотариус обязан убедиться в добровольности и дееспособности лица, которое дает согласие, поэтому личное присутствие обязательно.

Что будет, если сделка заключена без согласия?

Сделка может быть оспорена в суде. Суд может признать её недействительной или потребовать возврат имущества.

Можно ли оформить согласие онлайн?

В некоторых регионах (например, в Санкт‑Петербурге) допускается дистанционное удостоверение с использованием видеоконференции и электронной подписи, но в Москве пока требуется личный визит.

Отзывы клиентов

• Ирина П. – «Быстро, профессионально. Согласие на продажу квартиры оформили за 20 минут, цена – приемлемая.»
• Алексей К. – «Нотариус объяснил все нюансы, помог собрать документы. Очень доволен обслуживанием.»
• Марина С. – «После развода пришлось оформить согласие бывшему супругу. Всё прошло без проблем, благодарна за поддержку.»

Контактная информация

Нотариальное согласие супруга – обязательный документ для большинства сделок с общим имуществом. Оформление занимает минимум времени, если собрать все необходимые бумаги, а профессиональная нотариальная контора гарантирует законность и защиту ваших интересов.

Если у вас возникли вопросы или требуется срочное оформление, звоните по горячей линии +7 (495) -30‑10‑50 или записывайтесь через личный кабинет. Мы поможем оформить согласие быстро, без лишних хлопот.