На Ленинском проспекте‚ д. 103 (район Обручевский‚ Юго-Западный АО) располагается одна из крупнейших и востребованных нотариальных контор Москвы. Здесь осуществляют свою деятельность два нотариуса — Сосина Ирина Алексеевна и Сосин Алексей Сергеевич. Контора предоставляет полный спектр нотариальных услуг для физических и юридических лиц.

📝 Описание и виды деятельности

Нотариальная контора по адресу Москва‚ Ленинский проспект‚ 103 (индекс 119421) специализируется на оформлении всех типов нотариальных действий в строгом соответствии с Основными законодательством о нотариате и Федеральным законом «О нотариате».

Основные оказываемые услуги:

• Совершение сделок: купля-продажа недвижимости‚ дарение‚ обмен‚ рента‚ аренда (длиной свыше 1 года)‚ ипотека (залог недвижимости).
• Наследственные права: открытие наследственных дел‚ выдача свидетельств о праве на наследство‚ оформление отказов от наследства‚ установление факта принятия наследства.
• Доверенности: общепредставительские‚ специальные‚ разовые (на управление авто‚ получение почты‚ представление интересов в судах/органах госвласти‚ суборговеренности).
• Заверение документов и фактов: заверение копий документов‚ подписей на заявлениях/согласиях‚ переводов документов‚ факта нахождения гражданина на قيد жизни‚ факта нахождения в определенном месте.
• Семейное и наследственное право: брачные контракты‚ соглашения о разделе имущества‚ согласия на выезд ребенка за границу‚ усыновление.
• Протестирование Wechselов и выдача исполнительных надписей.
• Выезд на дом: для лиц‚ которые по состоянию здоровья не могут лично явиться в контору (больные‚ пожилые люди‚ инвалиды).

📍 Контакты для обращений

Адрес и геолокация

Почтовый адрес: 119421‚ г. Москва‚ Ленинский проспект‚ д. 103

Район: Обручевский‚ Юго-Западный административный округ

Ориентир: ТЦ «Круг» / ЖК «Новаторский»‚ напротив метро «Новаторская» (выход в сторону Ленинского проспекта).

Ближайшие станции метро:

• Новаторская (Кольцевая линия / Большая кольцевая линия) — ~150-200 м (ближайшая).
• Проспект Вернадского (Сокольническая линия) — ~1.3 км.
• Юго-Западная (Сокольническая линия) — ~1.9 км.

Телефоны (Горячая линия / Запись на прием)

Единый контактный телефон конторы:

+7 (495) -35-78-41

Также встречается формат: 8 (495) -35-78-41 или +7 -95 735 78 41.

Режим работы телефонов: совпадает с часами работы конторы (см. ниже). По телефону можно:

• Записаться на консультацию/прием (рекомендуется заранее).
• Уточнить список необходимых документов для конкретного действия.
• Рассчитать стоимость нотариального тарифа + технические расходы.
• Заказать выезд нотариуса на дом.

Электронный адрес (E-mail)

Официальный публичный e-mail для обращений не широко афишируется в открытых справочниках (основной канал связи — телефон). Для направления официальных запросов‚ претензий или документов рекомендуется:

1. Уточнить актуальный e-mail по телефону +7 (495) -35-78-41.
2. Использовать форму обратной связи на официальном сайте (если доступна).
3. Направить заказное письмо с вложением на почтовый адрес конторы.

Официальный сайт

У нотариусов Сосиных И.А. и А.С. может не быть отдельного уникального коммерческого сайта-визитки‚ так как они являются лицами частной практики‚ входящими в Нотариальную палату Москвы. Основной авторитетный ресурс с их актуальными данными:

• Сайт Нотариальной палаты Москвы (Реестр нотариусов): notariat.ru → Раздел «Найти нотариуса» → Поиск по адресу «Ленинский проспект‚ 103» или по фамилии «Сосин».
• На сайте палаты публикуются: актуальный график‚ тарифы‚ новости законодательства‚ возможность онлайн-записи (если внедрена).

Личный кабинет (Онлайн-сервисы)

Прямой «личный кабинет» клиента на сайте данной конкретной конторы‚ как правило‚ не предусмотрен. Однако доступны федеральные сервисы ФНП (Федеральной нотариальной палаты):

• Онлайн-запись к нотариусу: через портал notariat.ru (раздел «Запись на прием»).
• Проверка доверенности: реестр доверенностей (проверка по номеру/дате).
• Реестр наследственных дел: поиск открытого наследственного дела.
• Реестр залогового имущества: проверка обременения недвижимости/транспорта.
• Электронный нотариат (видеоконференцсвязь): для удаленного совершения отдельных действий (требуется усиленная КЭП).

🕐 График приема (Режим работы)

Важно: График может меняться (отпуска нотариусов‚ праздничные дни). Обязательно подтверждайте по телефону +7 (495) -35-78-41 перед визитом.

Примечание: Прием ведется по предварительной записи (по телефону) и в порядке живой очереди (на талоны). Записанным клиентам приоритет. Последний талон в живую очередь выдается за 30-60 минут до закрытия/обеда.

🏢 Структура конторы: Отделы и Руководство

Нотариальная контора — это некоммерческая организация‚ созданная нотариусом(ами). Внутри нет классических «отделов» как в банке‚ есть функциональные зоны:

Руководство (Нотариусы — носители полномочий):

1. Сосин Алексей Сергеевич — Нотариус‚ заведующий конторой (старший по стажу/регистрации). Осуществляет прием граждан‚ подписывает нотариальные акты‚ несет персональную ответственность за свою деятельность.
2. Сосина Ирина Алексеевна — Нотариус‚ работающий в данной конторе. Имеет равные с А.С. Синым полномочия по совершению нотариальных действий‚ ведет независимый прием граждан.

Служебный персонал (Аппарат конторы):

• Помощники нотариуса / Стажеры-нотариусы: проводят первичную консультацию‚ проверяют пакет документов до входа к нотариусу‚ готовят проекты актов.
• Секретари / Администраторы: запись на прием по телефону‚ выдача талонов живой очереди‚ прием оплаты госпошлины/технических расходов (через терминал/кассу)‚ выдача квитанций.
• Технический персонал: обеспечение деятельности офиса.

👤 Личный прием: Как подготовиться и пройти

Предварительная запись (Рекомендуется)

Позвоните по телефону +7 (495) -35-78-41. Назовите вид действия (доверенность‚ сделка‚ наследство и т.д.). Администратор:

• Назначит точное время (слот 15-30 мин).
• Сообщит полный список оригиналов документов‚ которые нужно принести.
• Назовет примерную стоимость (нотариальный тариф + оплата за техническую работу/ксерокопию).

Прием в порядке живой очереди

Если записаться не удалось‚ можно прийти за талоном заранее (за 30-60 мин до открытия или после обеда). Ожидание может составлять 1-3 часа в часы пик.

Необходимые документы (базовый чек-лист)

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) — для всех участников.
• СНИЛС (оригинал или копия), обязателен для почти всех действий с 2023-2024 гг.
• Документы на объект права: выписка ЕГРН (свежая‚ не старше 30 дней)‚ договоры‚ свидетельства‚ технические паспорта (БТИ) и т.д.
• Согласия/Справки: согласие супруга(и) (при сделках)‚ справки о составе семьи‚ справки из БТИ (при отсутствии выписки ЕГРН на старые права).
• Доверенность представителя (если действуете не лично).

Точный список уточняйте у помощника нотариуса по телефону!

Выезд на дом

Осуществляется нотариусом (или помощником с последующим заверением нотариусом) для неподвижных граждан (больные‚ инвалиды‚ пожилые).

• Заказ: по телефону +7 (495) -35-78-41.
• Стоимость: нотариальный тариф (удвоенный для выезда) + оплата за проезд/время в пути.
• Необходимо: паспорт‚ СНИЛС‚ документы на имущество‚ медсправка/справка об инвалидности (по требованию).

⭐ Отзывы и рейтинг (Анализ на 2026 год)

На основании агрегированных данных с карт (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Zoon) и справочников:

Частые плюсы в отзывах клиентов:

• Профессионализм и скорость: «Оформили доверенность за 15 минут»‚ «Сделку по квартире провели идеально‚ проверили все обременения».
• Человеческое отношение: Нотариусы и помощники терпеливо объясняют нюансы‚ помогают пожилым‚ не навязывают лишние услуги.
• Удобная локация: Метро «Новаторская» прямо у входа‚ парковка у ТЦ «Круг» (платная‚ но есть места).
• Прозрачность цены: Звонят заранее‚ называют сумму к оплате‚ в офисе сумма совпадает.
• Выезд на дом: Много благодарностей за выезды к недвижим родственникам (оформление завещаний‚ доверенностей).

Типичные замечания (редко‚ но встречаются):

• Очередь без записи: В часы пик (утро‚ обед‚ пятница) можно стоять 1.5–2 часа без талона.
• Технические перерывы: Иногда помощники уходят на обед строго по графику‚ прием останавливается.
• Парковка: Въезд во двор может быть затруднен из-за парковки ТЦ‚ лучше парковаться на платной парковке ТЦ «Круг» или на прилегающих улицах (платная зона).

Примеры отзывов (обобщенно):

Александр К.: «Обращался к нотариусу Сине А.С. по наследству. Все объяснил по полочкам‚ какие справки нужны‚ сам подготовил заявления. Забираю свидетельство через полгода — всё готово‚ ошибок нет. Рекомендую записываться по телефону‚ ждать не пришлось».

Елена М.: «Ирина Алексеевна Сосина — очень внимательный нотариус. Делала доверенность на машину и общую на имущество. Проверила ВИН-код по базе‚ предупредила про риски. Цена адекватная‚ квитанцию дали сразу. Офис чистый‚ удобный вход с пандусом».

💡 Важные советы перед визитом (Чек-лист)

1. Звоните заранее: +7 (495) -35-78-41. Уточните график конкретного нотариуса (Синин А.С. или Сосина И.А. могут иметь разные дни приема/отпуска).
2. Возьмите СНИЛС: Без него почти никакое действие сейчас не совершат.
3. Свежая выписка ЕГРН: Для недвижимости заказывайте на Госуслугах или МФЦ за 1-3 дня до визита (стоит ~300-400 руб.‚ срок действия для нотариуса обычно 30 дней).
4. Деньги/Карта: Оплата госпошлины и технических работ, через терминал в офисе (карта/СБП) или квитанция в Сбербанк (уточняйте). Наличные в кассу нотариуса за услуги не принимаются (только через банк/терминал).
5. Переводчик: Если участник не говорит по-русски — нужен нотариально заверенный переводчик (контора может помочь с контактами‚ но оплачивает клиент).

🗺️ Схема проезда

От метро «Новаторская» (Кольцевая/БКЛ): Выход к городу (в сторону Ленинского проспекта) → Выход из вестибюля на Ленинский проспект → Движение по проспекту в сторону центра (направо от метро) ~1-2 минуты пешком → Дом 103 (крупное здание с витринами на 1 этаже‚ вход в арку/подъезд конторы).

На автомобиле: Адрес для навигатора: г. Москва‚ Ленинский проспект‚ 103. Парковка: платная городская парковка вдоль проспекта или парковка ТЦ «Круг» (вход со стороны ул. Новоясеневской / проспекта).

Информация актуальна на . Графики работы‚ тарифы и контакты могут изменяться. Перед визитом обязательно подтверждайте данные по телефону +7 (495) -35-78-41 или на сайте notariat.ru.