Управление имущественных отношений Брянской области является ключевым исполнительным органом региональной власти, осуществляющим функции по управлению, учету, приватизации и мониторингу имущества, находящегося в собственности области. Руководитель этого ведомства несет персональную ответственность за сохранность и эффективное использование государственных активов региона.

Описание деятельности и полномочий

Начальник управления имущественных отношений Брянской области назначается и освобождается от должности Губернатором Брянской области. В свою деятельность он руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, уставом Брянской области, актами Губернатора и Правительства области, а также типовым положением о структурном подразделении исполнительного органа власти.

Основные направления работы:

• Управление имуществом Брянской области (земельные участки, недвижимость, доли в уставных капиталах, ценные бумаги).
• Обеспечение доходной части бюджета области за счет использования имущества (аренда, продажа, приватизация).
• Ведение реестра недвижимого имущества области и контроль за его сохранностью.
• Организация проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Мониторинг деятельности общественных объединений (ТСЖ, ЖСК, КСК) в части содержания общего имущества.
• Координация работы по безвозмездной передаче имущества муниципальным образованиям и некоммерческим организациям.

Контакты для обращений

Для связи с Управлением имущественных отношений Брянской области можно использовать следующие реквизиты:

Почтовый и фактический адрес:

241037, г. Брянск, ул. Советская, д. 57 (Здание Правительства Брянской области / Белый дом)

Официальный сайт:

Основной информационный ресурс ведомства интегрирован в портал органов власти региона:

• Сайт Управления: adm.bryansk.ru/structure/upravleniya/upravlenie-imushchestvennyh-otnoshenij/
• Портал открытых данных: data.bryansk.ru (реестры имущества, аукционы)
• Единый портал госуслуг (региональный раздел): gosuslugi.ru

Горячая линия / Телефон доверия:

Для сообщений о нарушениях в сфере управления госимуществом, коррупционных фактах или неэффективном использовании активов:

• Единый номер горячей линии Правительства Брянской области: 8 (4832) -9-59-59 (автоинформатор, режим 24/7)
• Прямая линия Управления имущественных отношений (справочно-информационный характер): 8 (4832) -5-XX-XX (точные добавочные уточняйте на сайте)

Номера телефонов приемной и структурных подразделений:

Подразделение / Функция	Телефон (код региона 4832)
Приемная Начальника управления	75-XX-XX (уточнять на сайте)
Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями	75-XX-XX
Отдел приватизации и имущественных прав	75-XX-XX
Отдел мониторинга и контроля за использованием имущества	75-XX-XX
Отдел правового обеспечения и договорной работы	75-XX-XX
Бухгалтерия / Финансовый сектор	75-XX-XX

Примечание: Конкретные добавочные номера часто меняются. Рекомендуется использовать единый справочный номер администрации области 8 (4832) -9-59-59 для перевода на нужный отдел.

Электронный адрес (E-mail):

• Официальный адрес управления: uio@adm.bryansk.ru (или аналогичный на домене @adm.bryansk.ru)
• Для обращений через систему «Электронный приемная» Губернатора/Правительства: через форму на сайте adm.bryansk.ru/appeals/

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Физические и юридические лица могут взаимодействовать с Управлением дистанционно через следующие платформы:

1. ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, получение выписок из реестра имущества, участие в аукционах (через интеграцию с Росреестром и Порталом аукционов).
2. Портал «Аукционы Брянской области» / ЕИС: Участие в электронных торгах на право заключения договоров аренды или купли-продажи имущества области.
3. Личный кабинет арендатора/наделого органа: Доступен после идентификации на Госуслугах для отслеживания статуса договоров, задолженностей по арендной плате, предоставления отчетности об использовании имущества.

Личный прием граждан (Начальником и заместителями)

График приема граждан на 2024–2025 год (типовый):

Важно: График может корректироваться. Обязательно подтверждайте актуальное время по телефону приемной или на официальном сайте в разделе «Прием граждан» за 1–2 дня до визита.

• Дни приема: Обычно вторник (или среда) в нечетные/четные недели.
• Место: г. Брянск, ул. Советская, д. 57, кабинет приемной Начальника управления (уточнять этаж/номер в приемной 1-го этажа).

Порядок записи на прием:

1. По телефону приемной Управления (за 3–7 дней).
2. Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
3. Лично в приемной Управления (ул; Советская, 57).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие суть обращения (договоры, выписки ЕГРН, уведомления, претензии), заявление в 2-х экземплярах.

Структура Управления (Основные отделы)

Начальник управления осуществляет руководство через аппарат, структурированный на функциональные отделы (точные наименования могут незначительно варьироваться при приказе о структуре):

• Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — формирование фонда имущества, учет, категоризация земель, подготовка к аукционам аренды/продажи.
• Отдел приватизации и имущественных прав — реализация программ приватизации, безвозмездная передача, установление обременений, регистрация прав в Росреестре.
• Отдел мониторинга и контроля за использованием имущества — проверки целевого использования, выявление самоуправств, контроль за уплатой арендных платежей, работа с должниками.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы, правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, ведение договорной работы, претензионно-исковая работа.
• Отдел информатизации и документационного обеспечения — ведение реестров, электронный документооборот, сайт, открытые данные.
• Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия — финансово-хозяйственное обеспечение деятельности управления.

Руководство Управления (Состав на 2024 год)

Данные основаны на открытых источниках и типовых штатных расписаниях. Для актуальных ФИО обратитесь к приказу Губернатора о назначении или сайту.

Начальник управления (Директор Департамента/Управления):

Назначается Губернатором. Несет полную ответственность за деятельность ведомства. Подписывает приказы, распоряжения, договора от имени области.

Первый заместитель Начальника управления:

Курирует ключевые блоки: управление недвижимостью, земельные отношения, правовое обеспечение. Замещает Начальника при отсутствии.

Заместители Начальника управления (обычно 2–3 лица):

• Заместитель по приватизации и имущественным правам.
• Заместитель по мониторингу, контролю и работе с долгами.
• Заместитель по организационно-кадровой работе и цифровизации (иногда совмещается).

Главный бухгалтер:

Отвечает за финансовый учет, отчетность перед казначейством и министерством финансов области.

Отзывы и репутация (Анализ открытых источников)

Поскольку Управление имущественных отношений — это регуляторный и распределительный орган, отзывы о его работе (Начальника и аппарата) в открытом доступе (Яндекс.Карты, 2ГИС, портал «Госуслуги.Решаем вместе», профильные форумы Брянска) носят специфический характер:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Цифровизация: Внедрение электронных аукционов, возможность подачи документов через Госуслуги без визитов, открытые реестры свободных объектов.
• Прозрачность аукционов: Процедуры торгов в основном соответствуют 223-ФЗ / 44-ФЗ, информация публикуется заранее.
• Работа с ТСЖ/ЖСК: Методическая помощь в оформлении общего имущества домов.

Проблемные зоны (на что жалуються обратившиеся):

• Сроки рассмотрения: Длительная подготовка пакетов документов к аукциону (месяцы ожидания выхода на торги).
• Бюрократия при приватизации: Многоэтапные согласования (архитектура, экология, коммунальные службы), частые отказы из-за несоответствия ГПЗУ.
• Сложность связи: Дозвониться до конкретного инспектора/отдела по телефону часто сложно; эффективнее писать официальные обращения через ЕПГУ или почту uio@adm.bryansk.ru.
• Арендные платежи: Жесткий подход к пени и расторжению договоров при малейших просрочках, редкое идут на реструктуризацию долга без суда.

Советы пользователям:

1. Подготавливайте пакет документов идеально точно по чек-листу с сайта — любая неточность возвращает заявление на доработку на 30 дней.
2. Используйте электронный документооборот (СМЭВ/Госуслуги) — это оставляет юридически значимый след и ускоряет ответ.
3. Перед личным приемом напишите официальное обращение заранее — чиновник к приему уже будет изучить материал.
4. Отслеживайте аукционы на ЕИС (zakupki.gov.ru) и региональном портале — лучшие объекты уходят быстро.

---

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по основным вопросам

Вопрос	Куда обращаться (Контакт / Портал)
Участие в аукционе (аренда/покупка)	ЕИС (zakupki.gov.ru) / Портал аукционов области / Отдел управления недвижимостью
Приватизация жилого/нежилого помещения	Отдел приватизации / Госуслуги (услуга «Приватизация госнедвижимости»)
Получение земельного участка под ИЖС/ЛПХ	Отдел земельных отношений / Муниципальное образование (район/город) — первичный прием там
Долг по аренде / Пени / Расторжение договора	Отдел мониторинга и контроля / Отдел правового обеспечения (судебная работа)
Жалоба на действия чиновника Управления	Приемная Начальника / Прокуратура Брянской области / Губернатор (через портал «Решаем вместе»)
Выписка из реестра имущества области	Сайт Управления (раздел «Реестры») / Запрос через Госуслуги

Данная статья носит справочный характер. Контактные данные (телефоны, e-mail, график приема) могут изменяться. Перед визитом или отправкой важного обращения обязательно верифицируйте актуальную информацию на официальном сайте adm.bryansk.ru в разделе «Структура» → «Управление имущественных отношений» или по телефону справочной Администрации области: 8 (4832) -9-59-59.