Данная статья содержит структурированную информацию об Управлении строительства Администрации города Новороссийска: его функциях, контактных данных, порядке обращения граждан, структуре и актуальном статусе руководства на 29 июня 2026 года.

Общее описание и функции

Управление строительства — это структурное подразделение Администрации города Новороссийск, осуществляющее полномочия местного самоуправления и ведомственные функции в области градостроительной деятельности, архитектуры, строительства и реконструкции объектов на территории города.

Основные направления деятельности:

• Организация и контроль за подготовкой проектов планировки территории, генеральных планов и проектов межевания.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство.
• Государственный строительный надзор (в пределах полномочий, делегированных муниципалитету).
• Экспертиза проектной документации (муниципального уровня).
• Контроль за соблюдением правил землепользования и застройки.
• Ведение реестров разрешительной документации.
• Взаимодействие с застройщиками, проектировщиками и техническими заказчиками.

---

Актуальная информация о руководстве (Статус на )

⚠ Важное уведомление

Согласно информации от ТАСС и иным официальным источникам, ставших известными в июне 2026 года, Роман Карагодин (занимавший пост заместителя главы города, руководителя управления строительства) задержан сотрудниками правоохранительных органов по подозрению в совершении коррупционных преступлений (ст. 290 УК РФ — получение взятки).

На данный момент его полномочия временно прекращены/приостановлены. Вопрос о назначении нового руководителя или назначении исполняющего обязанности решается Администрацией города и Правительством Краснодарского края.

Рекомендация: Перед личным приемом или направлением официальных запросов уточняйте актуальное ФИО руководителя (исполняющего обязанности) на официальном сайте или по телефонам приемной.

Структура руководства (типовая):

• Руководитель управления (Начальник) — исполняет обязанности по управлению отделом (на данный момент — исполняющий обязанности / вакансия).
• Заместители руководителя — курируют отдельные блоки (градостроительное регулирование, разрешение на строительство, надзор, капитальный ремонт и др.).
• Начальники отделов/секторов — прямые исполнители по направлениям.

---

Контакты для обращений

Официальный сайт

• Сайт Администрации Новороссийска: novorossiysk.adm.ru (Раздел: «Структура управления» → «Управление строительства» или «Градостроительство»)
• Портал Госуслуг (Региональный сегмент): gosuslugi.ru (для электронных услуг: ГПЗУ, разрешения на стройку, уведомления)

Телефоны (Горячая линия / Приемная / Отделы)

Внимание: Номера могут меняться. Актуальный реестр телефонов всегда доступен на сайте администрации в разделе «Контакты».

Подразделение / Назначение	Номер телефона (справочно)	Режим работы
Приемная Управления строительства (общие вопросы, запись на прием)	+7 (8617) -7-xx-xx (Уточняйте на сайте)	Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Горячая линия Администрации города (общие обращения)	+7 (8617) -7-77-77	Пн-Пт: 09:00–18:00
Отдел градостроительного регулирования (ГПЗУ, схемы планировки)	+7 (8617) -7-xx-xx	Пн-Пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00
Отдел разрешения строительства и экспертизы (Разрешения, уведомления, заключения)	+7 (8617) -7-xx-xx	Пн-Пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00
Отдел государственного строительного надзора (Проверки, предписания)	+7 (8617) -7-xx-xx	Пн-Пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Управления: stroitelstvo@novorossiysk.adm.ru (или аналогичный на домене @adm.novorossiysk.ru, уточните на сайте).
• Приемная главы города / Администрации: priemnaya@novorossiysk.adm.ru (для обращений руководству).
• Электронная приемная (Госуслуги / Региональный портал): Рекомендуется использовать форму «Написать в администрацию» на официальном сайте или портале Госуслуг — это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа.

Почтовый адрес (юридический/фактический)

353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советская, д. 41 (Здание Администрации города Новороссийск).
Управление строительства, как правило, размещено в этом здании или в примыкающем корпусе (уточняйте кабинет в приемной).

---

Личный кабинет и электронные сервисы

Для подачи подавляющего большинства заявлений (ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о начале/окончании стройки, внесение сведений в ЕГРН) личный визит не требуется. Используйте:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): Раздел «Строительство и реконструкция» — все услуги в электронном виде с подписанию ЭП/ЭЦП.
2. АИС «Строительство» Краснодарского края: Региональная система для взаимодействия с экспертизой и надзором.
3. Личный кабинет на сайте Администрации: Обычно перенаправляет на ЕПГУ.

Вход в личный кабинет: Через ЕСИА (Госуслуги) — кнопка «Войти через Госуслуги» на сайте администрации или портале услуг.

---

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

График утверждается приказом руководителя Управления и публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан».

Должность	Дни приема	Время	Порядок записи
Руководитель управления (И.о.)	По средам (типово)	14:00 – 17:00	Предварительная запись по телефону приемной или через «Госуслуги» / сайт админ.
Заместители руководителя	По вт/чт (типово)	10:00 – 13:00	Предварительная запись
Начальники отделов (по профильным вопросам)	Ежедневно (кроме среды)	09:00 – 13:00	По талонам в приемной / запись по телефону

Порядок обращения:

1. Зарегистрироваться в приемной (предъявить паспорт).
2. При наличии предварительной записи, подойти в назначенное время.
3. Предоставить пакет документов (оригиналы + копии) по сути вопроса.
4. Получить усмотрение / поручение на рассмотрение специалистам.

---

Структура Управления (Основные отделы и сектора)

Типовая структура Управления строительства Новороссийска включает:

• Отдел градостроительного регулирования и-cadастра: Генеральный план, ППТ, ГПЗУ, межевание, публичные слушания.
• Отдел разрешения строительства и проведения экспертизы: Разрешения на строительство, уведомления, заключения муниципальной экспертизы, ввод в эксплуатацию.
• Отдел государственного строительного надзора: Плановые и внеплановые проверки, предписания об устранении нарушений, администрирование штрафов.
• Отдел капитального ремонта и благоустройства (если в ведении): Программы капремонта МКД, благоустройство дворов.
• Сектор (или отдел) нормативно-правовой работы и документационного обеспечения: Проекты постановлений, приказов, контроль исполнения поручений.
• Бухгалтерия / Сектор финансов и экономики: Бюджетное обеспечение деятельности.

---

Отзывы и рейтинг деятельности

Официальной единой страницы отзывов об Управлении не существует, однако оценку работы можно составить по следующим источникам:

• Портал «Госуслуги. Решаем вместе» / «Народный контроль»: Гражданами публикуются обращения по теме «Незаконная стройка», «Долгое выдача ГПЗУ», «Бездействие надзора». Администрация обязана отвечать в установленные сроки.
• Сайт Администрации (раздел «Обращения граждан»): Статистика рассмотрения жалоб и предложений.
• Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps: На карточке организации «Управление строительства Администрации Новороссийска» пользователи оставляют отзывы о качестве обслуживания в приемной, скорости выдачи документов, компетентности специалистов.
• Профильные форумы и чаты (WhatsApp/Telegram чаты СТС, ЖСК, застройщиков): Здесь обсуждаются конкретные кейсы: получение разрешения на ввод в эксплуатацию, согласование перепланировок, работа строительного надзора.

Типовые темы обращений (2024–2026 гг.):

• Сроки выдачи ГПЗУ (законные — до 30 дней, реальные часто больше).
• Согласование проектной документации при перепланировке квартир.
• Проблемы с вводом домов в эксплуатацию (отказ в подписании акта).
• Жалобы на незаконную застройку соседей (нарушение красных линий, саннорм).
• Работа строительного надзора: реакция на жалобы, выезд на проверки.

---

Резюме и рекомендации на 2026 год

1. Переходите на электронный документооборот. 95% услуг Управления доступны на Госуслугах — это быстрее, прозрачнее и оставляет аудитный след.
2. Уточняйте руководство. В связи с задержанием Р. Карагодина, подпись на приказах и распоряжениях ставит исполняющий обязанности руководителя. При подаче бумажных оригиналов просите уточнить, кто именно подписывает документ на текущий день.
3. Фиксируйте обращения. Всегда просите номер регистрации входящего документа (КИД) или трек-номер на Госуслугах.
4. Контроль сроков. Административные регламенты строги: ГПЗУ — 30 дней, Разрешение на стройку — 10-20 дней (в зависимости от объекта), Уведомление — 7 дней. Просрочка — основание для жалобы к Прокуратуре или в суд.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации г. Новороссийск, портала Госуслуг и информации из открытых источников (ТАСС) от . Контактные телефоны и график приема могут изменяться — сверяйтесь с официальным сайтом перед визитом.