Важное уточнение: В системе исполнительной власти Свердловской области не существует отдельного ведомства с названием «Департамент имущества»․ Функции по управлению государственным имуществом, его учету, приватизации и распоряжению осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (Мингусимпром СО)․

В ведении Министерства находится Государственное казенное учречение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области», оператор, непосредственно работающий с объектами недвижимости, арендой и продажей․ Ниже представлена подробная справочная информация по обоим ключевым звеньям системы, а также по смежному ведомству — Департаменту государственного жилищного и строительного надзора (ГЖИСН СО), с которым их часто путают․

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (Главный орган)

Официальный сайт и онлайн-сервисы

• Официальный портал Министерства: minim․so․gov․ru (также доступен через единый портал gov66․ru)
• Личный кабинет / Электронные услуги: Большинство услуг (аренда, выкуп, приватизация, получение справок) предоставляется через Единый портал госуслуг (Госуслуги), gosuslugi․ru раздел «Земля и имущество»․
• Интерактивная карта имущества: На сайте Министерства доступен раздел «Реестр госсобственности» и карта объектов, предназначенных для приватизации/аренды․

Контакты для обращений (Приемная, Горячая линия, Телефоны)

Личный прием граждан (График и запись)

• Режим работы приемной: Обычно прием ведется по предварительной записи в рабочие дни (понедельник–пятница)․ Точные часы приема Министра и заместителей публикуются в разделе «Личный прием» на сайте Министерства․
• Запись на прием:
  1. Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»)․
  2. По телефону приемной: +7 (343) -58-62-00․
  3. Через МФЦ (Многофункциональные центры) — терминалы «Электронная очередь»․
• Необходимые документы: Паспорт, документы, подтверждающие основание обращения (договоры, выписки ЕГРН, уведомления и т․д․)․

Структура Министерства (Основные департаменты и управления)

Министерство включает в себя профильные департаменты, которые по сути и являются теми «отделами», о которых спрашивают пользователи:

• Департамент государственной регистрации прав на недвижимость и-cadastre (взаимодействие с Росреестром)․
• Департамент управления государственным имуществом (распоряжение, приватизация, мониторинг)․
• Департамент земельных отношений (земельные участки, межевание, предоставление в собственность/аренду)․
• Департамент имущественных отношений и правового обеспечения (нормотворчество, судебная работа, договорная работа)․
• Управление по вопросам аренды и платного пользования госсобственностью․
• Административно-хозяйственный отдел (кадры, документооборот, бюджет)․

Примечание: Точный перечень структурных подразделений утверждается Положением о Министерстве (актуальная версия на сайте в разделе «Документы» → «Устав и Положение»)․

Руководство (на 2024–2025 гг․)

• Министр: Кузнецов Алексей Владимирович (с 2020 года)․
• Первый заместитель Министра: Данные актуализируются на сайте в разделе «Руководство»․
• Заместители Министра: Курируют отдельные блоки (земля, имущество, IT, правовое обеспечение)․

ГКУ СО «Фонд имущества Свердловской области» (Оператор имущества)

Это главное подведомственное учреждение, с которым сталкиваются арендаторы, покупатели и инвесторы․ Именно Фонд ведет переговоры, готовит договоры, принимает платежи и контролирует использование объектов․

Контакты и реквизиты Фонда

Ключевые сервисы на сайте Фонда (fond66․ru)

• Торги и аукционы: Календарь предстоящих торгов, результаты прошедших, электронная площадка (ЭТП)․
• Реестр имущества: Поиск объектов по адресу, кадастровому номеру, виду разрешенного использования․
• Личный кабинет арендатора/покупателя: Просмотр задолженностей, скачивание квитанций на оплату, история платежей, заявление на пролонгацию договора․
• Обратная связь / Жалобы: Форма «Задать вопрос специалисту» и «Сообщить о проблеме» (неубранный мусор на участке Фонда, поломки и т․д․)․

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ГЖИСН СО)

Не путать с Министерством имущества! Это отдельное ведомство (Департамент), входящее в состав Правительства СО․ Оно занимается надзором: проверкой качества строительства, безопасности домов, лицензированием застройщиков, контролем за УК/ТСЖ, доступностью для маломобильных групп․

Контакты ГЖИСН СО

• Сайт: gjisn․so․gov․ru
• Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ 8 Марта, д․ 62 (или уточняйте на сайте)․
• Телефон приемной/горячей линии: +7 (343) -76-XX-XX (актуальные номера на сайте в разделе «Контакты»)․
• Эл․ почта: gjisn@so․gov․ru
• Жалобы на капремонт, УК, аварийность домов: Подаются через сайт ГЖИСН или Госуслуги․

Как решить типичные вопросы: Навигатор

Отзывы и рейтинг работы ведомств

Официальный раздел «Отзывы» / «Оценка качества услуг» доступен на:

• Портале Госуслуги (после получения услуги система предложит оценить качество)․
• Сайте Мингусимпром СО (раздел «Обратная связь» → «Оценка качества»)․
• Сайте ГКУ «Фонд имущества» (форма «Задать вопрос» / «Предложение»)․
• На картах Яндекс․Карт / 2ГИС по запросу «Министерство по управлению гос․ имуществом СО» или «Фонд имущества СО» — там реальные отзывы посетителей про очереди, компетентность сотрудников, удобство парковки․

Типичные темы отзывов:

• Позитив: Внедрение электронного документооборота (не нужно ехать за справками), работа личного кабинета на fond66․ru, адекватные специалисты отдела аренды․
• Негатив: Длительное рассмотрение заявлений на приватизацию (законные сроки до 30+ дней), сложность дозвониться по телефонам в часы пик, бюрократия при согласовании изменений в договорах аренды․

Резюме: Куда звонить и писать в первую очередь?

1. По вопросам аренды, покупки, долгов по договорам Фонда: Сайт fond66․ru → Личный кабинет / Телефоны отдела аренды (указаны на сайте)․
2. По вопросам политики, приватизации, земельного права, жалоб на действия Фонда: Мингусимпром СО — сайт minim․so․gov․ru, почта minim@so․gov․ru, тел․ +7 (343) -58-62-00․
3. По вопросам безопасности домов, УК, капремонта: ГЖИСН СО — сайт gjisn․so․gov․ru․
4. Для записи на личный прием к Министру/Заместителю: Портал Госуслуги или тел․ 8 (343) -73-00-08 (контакт-центр Правительства СО)․

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных сайтов minim․so․gov․ru, fond66․ru, gov66․ru, gjisn․so․gov․ru и справочной информации на дату 2024–2025 гг․ Контактные телефоны и графики приема могут меняться; перед визитом обязательно проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах․