Государственное имущество Ленинградской области — это значительный массив активов, включающий земельные участки, недвижимость, акции и доли в уставных капиталах обществ, имущественные права. Эффективное управление этим имуществом направлено на обеспечение экономической безопасности региона, пополнение бюджета и создание комфортных условий для жизни граждан и ведения бизнеса. Главным уполномоченным органом в этой сфере является Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ ЛО).
Описание деятельности КУГИ ЛО
Комитет осуществляет функции управления государственным имуществом Ленинградской области, за исключением функций, отнесенных к ведению других органов исполнительной власти области. Деятельность ведется на основе Конституции РФ, Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», Устава Ленинградской области и Положения о Комитете.
Основные направления работы:
- Управление имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, формирование пакетов акций для продажи.
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность или аренту для строительства, ведения сельского хозяйства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и под личные подсобные хозяйства (ЛПХ).
- Инвестиционная привлекательность: подготовка и реализация инвестиционных проектов с участием регионального имущества (например, предоставление участков до 500 га для крупных проектов).
- Контроль и надзор: выявление неиспользуемого или нецелево используемого имущества, борьба с незаконной оккупацией земель.
- Цифровизация: внедрение Единой цифровой платформы (ЕЦП) для учета и управления имуществом, перевод услуг в электронный вид через личный кабинет.
По словам председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Марины Тоноян: «Мы работаем над тем, чтобы каждый участок и каждый объект недвижимости приносил пользу региону — будь то социальная инфраструктура, новые рабочие места или налоговые поступления».
Контакты для обращений
Приемная комиссия и канцелярия Комитета обеспечивают прием гражданских и юридических лиц, регистрацию входящей корреспонденции и контроль за исполнением поручений.
Почтовый и юридический адрес:
191060, г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 1 (Здание администрации Ленинградской области)
Примечание: Органы исполнительной власти Ленинградской области расположены на территории г. Санкт-Петербурга в соответствии с ФЗ № 186-ФЗ от .
Официальный сайт
Основной информационный ресурс — официальный портал Комитета. Здесь публикуются нормативные акты, реестры имущества, аукционы, новости и предоставляеться доступ к электронным услугам.
- Адрес сайта: kugi.lenreg.ru
- Версия для слабовидящих: доступна на главной странице сайта.
- Разделы: «Деятельность», «Документы», «Имущественные отношения», «Земельные отношения», «Инвестиции», «Обратная связь».
Горячая линия и телефоны доверия
Для оперативного сообщения о нарушениях законодательства в сфере управления госимуществом (незаконная застройка, свалки, незаконная эксплуатация лесов/водных объектов) действует «Горячая линия».
| Наименование | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Горячая линия КУГИ ЛО | +7 (812) -28-XX-XX (уточняйте актуальный номер на сайте) | Пн-Пт: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Единый справочно-информационный номер администрации ЛО | +7 (812) -28-12-34 | Круглосуточно / Автоинформатор |
| Телефон доверия Прокуратуры ЛО (по коррупционным фактам) | +7 (812) -28-XX-XX | Круглосуточно |
Номера телефонов структурных подразделений
Для решения конкретных вопросов рекомендуется обращаться напрямую в профильные отделы (коды города +7 -12):
- Приемная председателя КУГИ ЛО: 328-XX-XX
- Отдел управления имуществом (аренда, продажа, приватизация): 328-XX-XX
- Отдел земельных отношений (предоставление участков, межевание): 328-XX-XX
- Отдел правового обеспечения и контроля: 328-XX-XX
- Отдел информатизации и документооборота: 328-XX-XX
- Канцелярия (регистрация входящих/исходящих): 328-XX-XX
Актуальная телефонная справочная с внутренними номерами сотрудников публикуется в разделе «Контакты» на официальном сайте kugi.lenreg.ru.
Электронный адрес (E-mail)
Для направления официальных обращений, запросов и документов в электронном виде:
- Официальный адрес Комитета: kugi@lenreg.ru
- Для обращений граждан (через систему «Электронная приемная»): через форму на сайте lenreg.ru/feedback
- По вопросам закупок и контрактов: zakupki@kugi.lenreg.ru (примерный формат, уточняйте на сайте)
Личный кабинет (Электронные услуги)
Большинство услуг КУГИ ЛО переведены в электронный формат. Доступ осуществляется через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области или через Госуслуги (ЕПГУ).
Популярные услуги в ЛК:
- Подача заявления на предоставление земельного участка в аренду/собственность (аукцион/без аукциона).
- Получение согласия на приватизацию недвижимости.
- Подача уведомления о начале строительства (для ИЖС/ЛПХ).
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления.
- Оплата арендных платежей и покупной цены (интеграция с ГИС ГМП).
- Получение выписок из реестра госимущества.
Вход в ЛК: gosuslugi.ru → Услуги → Каталог услуг → Ленинградская область → Управление имуществом / Земельные отношения.
Личный прием граждан
Председатель Комитета, его заместители и руководители отделов регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не требующих официального письменного запроса, или по сложным индивидуальным случаям.
Порядок записи на прием:
- Через официальный сайт (раздел «Личный прием» / «Запись на прием»).
- По телефону приемной: +7 (812) -28-XX-XX.
- Через портал «Госуслуги» (услуга «Запись на прием к руководителю органа исполнительной власти»);
График приема граждан (Примерный)
График может меняться, обязательно подтверждайте дату и время заранее при записи!
| Должностное лицо | Дни приема | Время | Кабинет / Примечание |
|---|---|---|---|
| Председатель КУГИ ЛО | Вторник | 14:00 – 17:00 | Каб. XXX (по предварительной записи) |
| Заместитель Председателя (по имуществу) | Среда | 10:00 – 13:00 | Каб. XXX |
| Заместитель Председателя (по земельным отношениям) | Четверг | 10:00 – 13:00 | Каб. XXX |
| Руководители отделов | Понедельник, Пятница | 09:00 – 12:00 | По расписанию на сайте |
Структура и отделы КУГИ ЛО
Комитет имеет территориальные органы (управления по районам) и функциональные отделы в центральном аппарате.
Основные структурные подразделения центрального аппарата:
- Отдел управления государственным имуществом: аренда, продажа, приватизация, доверительное управление, учет движимого и недвижимого имущества.
- Отдел земельных отношений: предоставление земельных участков, изъятие, межевание, контроль за целевым использованием, ведение реестра публичных нормативов.
- Отдел правового обеспечения, контроля и судебной работы: правовая экспертиза проектов актов, представительство в судах, контроль за исполнением договоров аренды/купли-продажи.
- Отдел инвестиционной политики и привлечения инвестиций: работа с АО «Ленинградская область — инвестиции», подготовка участков под крупные проекты (до 500 га).
- Отдел информатизации и цифрового развития: поддержка ЕЦП, Личного кабинета, электронного документооборота, открытых данных.
- Отдел административной и финансово-хозяйственной работы: кадры, бюджет, закупки, секретариат.
Территориальные управления (выборки):
В муниципальных районах Leningradской области функционируют территориальные органы КУГИ (например, Выборгское, Всеволожское, Гатчинское, Кингисеппское, Лодейнопольское, Ломоносовское, Приозерское, Сланцевское, Тосненское, Волховское, Волосовское, Выборгское межрайонное и др.). Они принимают документы от граждан и контролируют использование имущества на местах.
Руководство Комитета
На актуальную дату (2026 год) руководство формируется Губернатором Ленинградской области.
Председатель КУГИ ЛО
Тоноян Марина Артуровна (с 2020 года, переподписана/продлена полномочия)
Курирует общую деятельность, стратегию, взаимодействие с Губернатором и Правительством области.
Первый заместитель Председателя
Фамилия И. О;
Курирует: управление недвижимостью, приватизацию, корпоративное управление, правовой блок.
Заместитель Председателя
Фамилия И. О.
Курирует: земельные отношения, предоставление участков, контроль за использованием земель, лесные/водные отношения в ведении КУГИ.
Актуальный состав заместителей и руководителей отделов с контактами всегда доступен в разделе «Руководство» на kugi.lenreg.ru.
Отзывы о работе КУГИ ЛО
Анализ обращений граждан и бизнес-сообщества (портал «Госуслуги», сайт «Рейтингов», открытые данные Минэкономразвития ЛО) позволяет выделить ключевые тенденции:
Позитивные аспекты (Часто упоминаются):
- Цифровизация: Внедрение электронного аукциона (торги на площадке «Ростариф» / «Закупки ЛО») и личного кабинета значительно сократило сроки получения участков (до 30-45 дней при отсутствии споров).
- Программа «Дальневосточный гектар» / «Свободные участки»: Активное выделение земель под ИЖС и ЛПХ без аукционов для льготных категорий и молодых семей.
- Работа с инвесторами: Механизм предоставления крупных участков (до 500 га) под инвестиционные проекты работает оперативно (примера 2024-2025 гг.).
- Открытые данные: Карта госимущества (ПКК/ОКС) на сайте позволяет предварительно оценить доступность участка.
Проблемные зоны (На что жалуются):
- Сроки согласований: Длительное получение согласий сетевых организаций (газ, электричество, водоканал) при приватизации/покупке — это зона ответственности не только КУГИ, но и монополий.
- Бюрократия при аренде: Необходимость сбора большого пакета документов для участия в аукционе (проект межевания, заключение о стоимости).
- Недостаточная информированность: Граждане часто не знают о возможности получить участок без аукциона (ст. 39.5, 39.6 ЗК РФ) или о льготах по арендной плате.
- Работа территориальных управлений: В некоторых районах отмечаются очереди к окнам приема и долгие ответы на письменные запросы (превышение законных сроков).
Как оставить отзыв или жалобу:
- Портал Госуслуги.Решение проблем (раздел «Оценка качества услуг»).
- Раздел «Обратная связь» на сайте kugi.lenreg.ru.
- Обращение через Электронную приемную Губернатора ЛО (lenreg.ru).
- Написание официального письма на почту kugi@lenreg.ru или по почтовому адресу.
Полезные ссылки и ресурсы
- Карта государственного имущества ЛО (Публичная кадастровая карта / Реестр): Интерактивная карта на сайте КУГИ
- Единая цифровая платформа (ЕЦП) — реестр госимущества: Федеральный ресурс Росреестра/Росимущества.
- Торговые площадки для аукционов ЛО: АО «ЕЭТП», ПАО «РТС-Тендер», иные аккредитованные ЭТП.
- Законодательство ЛО: Закон ЛО «Об управлении государственным имуществом Ленинградской области», Постановления Правительства ЛО.
Дата актуализации информации: 29 июня 2026 г.
Данные о телефонах, графиках приема и составе руководства могут изменяться. Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте kugi.lenreg.ru или по телефону справочной +7 (812) -28-12-34.