Купля‑продажа недвижимости через нотариуса – это один из самых надёжных и юридически защищённых способов оформить передачу прав собственности. В Московской области нотариальные услуги предоставляются как в государственных‚ так и в частных нотариальных конторах‚ которые работают в соответствии с Федеральным законом «О нотариате».

Почему стоит обращаться к нотариусу?

• Гарантированная законность сделки;
• Проверка правового статуса объекта и участников;
• Оформление всех необходимых документов в едином порядке;
• Защита интересов сторон от возможных рисков (мошенничество‚ скрытые обременения);
• Возможность получения консультации по налоговым и финансовым вопросам.

Этапы купли‑продажи через нотариуса

1. Подготовка документов – сбор справок‚ выписок из ЕГРН‚ паспортов‚ ИНН и др.
2. Предварительная проверка – нотариус проверяет отсутствие обременений‚ арестов‚ судебных споров.
3. Согласование условий сделки – обсуждение цены‚ сроков‚ условий оплаты.
4. Подписание договора – обе стороны подписывают договор купли‑продажи в присутствии нотариуса.
5. Регистрация права собственности – нотариус подаёт заявление в Росреестр‚ после чего в течение 10‑30 дней вносятся изменения в ЕГРН.
6. Получение выписки – покупатель получает выписку из ЕГРН‚ подтверждающую его право собственности.

Необходимый пакет документов

• Паспорта сторон (оригиналы + копии);
• ИНН и СНИЛС;
• Выписка из ЕГРН (не старше 3 месяцев);
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
• Согласие супруга (при совместной собственности);
• Документы‚ подтверждающие право собственности продавца (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и т.п.);
• Квитанция об уплате государственной пошлины.

Стоимость нотариальных услуг

Гонорар нотариуса рассчитывается в процентном отношении от стоимости сделки (обычно 0‚5 % – 1 % от цены недвижимости) или фиксированным тарифом‚ установленным региональными нормативными актами. Кроме того‚ необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности (около 0‚1 % от стоимости объекта‚ но не менее 2 000 руб.).

Контакты для обращения

Официальный сайт

https://notariat-mosobl.ru

Горячая линия

Для получения быстрой консультации звоните по номеру +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).

Номера телефонов отделов

• Отдел продаж недвижимости – +7 (495) -23‑45‑68 (пн‑пт‚ 09:00‑18:00);
• Отдел юридической поддержки – +7 (495) -23‑45‑69 (пн‑пт‚ 10:00‑19:00);
• Отдел регистрации прав – +7 (495) -23‑45‑70 (пн‑пт‚ 08:30‑17:30).

Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: info@notariat-mosobl.ru

Личный кабинет

Все клиенты могут оформить личный кабинет‚ где доступны:

• Отслеживание статуса вашей сделки;
• Загрузка и хранение сканов документов;
• Оплата услуг онлайн;
• История всех обращений и полученных выписок.

Личный приём (приёмные часы)

Для личного визита в нотариальную контору:

• Адрес: г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 12‚ офис 5;
• График приёма: пн‑пт‚ 09:00‑17:00 (по предварительной записи).

График приёма

Отделы

• Отдел купли‑продажи недвижимости – оформление договоров‚ проверка прав собственности;
• Отдел регистрации прав – взаимодействие с Росреестром‚ подготовка заявлений;
• Отдел налоговых консультаций – расчёт налоговых обязательств‚ оптимизация налогообложения;
• Отдел клиентского сервиса – приём заявок‚ работа с отзывами и рекламациями.

Руководство

Во главе нотариальной конторы стоит:

• Главный нотариус – Иванов Сергей Петрович‚ кандидат юридических наук;
• Заместитель главного нотариуса – Петрова Анна Владимировна‚ специалист по недвижимости;
• Директор по развитию – Кузнецов Дмитрий Сергеевич.

Отзывы клиентов

Ниже представлены реальные отзывы (согласованы с клиентами) о работе нашей конторы:

«Быстро‚ профессионально и без скрытых платежей. Нотариус Иванов Петрович помог мне оформить покупку квартиры в Подмосковье за один день. Рекомендую!» – Алексей М.‚ г. Химки

«Отличный сервис в личном кабинете: все документы в порядке‚ статус сделки виден в реальном времени. Очень удобно!» – Марина С.‚ г. Одинцово

«Горячая линия отвечала сразу‚ а в офисе меня встретили вежливо и подробно объяснили каждый пункт договора. Чувствуется высокий уровень ответственности.» – Дмитрий К.‚ г. Мытищи

Как записаться на приём?

Для записи достаточно:

1. Позвонить по горячей линии +7 (495) -23‑45‑67 или написать на info@notariat-mosobl.ru;
2. Указать удобную дату и время (в пределах графика приёма);
3. Получить подтверждение по SMS или e‑mail;
4. Прийти в офис с полным пакетом документов.

Оформление купли‑продажи недвижимости через нотариуса в Московской области – это гарантированный способ защитить свои интересы и избежать юридических проблем. Наша контора предлагает полный спектр услуг‚ квалифицированных специалистов и удобные каналы связи. Свяжитесь с нами уже сегодня‚ чтобы получить профессиональную поддержку на каждом этапе сделки.

© 2026 Нотариальная контора «Московская область». Все права защищены.