Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) — это главное территориальный орган федерального исполнительной власти на территории региона. Оно осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведения инфраструктуры пространственных данных.

На сегодняшний день (29 июня 2026 года) Управление продолжает активную цифровизацию сервисов, предоставляя жителям Новосибирской области доступ к Публичной кадастровой карте, онлайн-заказу выписок из ЕГРН и электронному взаимодействию через Личный кабинет и портал Госуслуг.

Официальный сайт и интернет-ресурсы

Основной информационный ресурс Управления, это раздел на официальном сайте Росреестра, а также региональный поддомен.

• Официальный сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr.gov.ru
• Сайт Управления по Новосибирской области: novosibirsk.rosreestr.ru (или через раздел «Региональные управления» на основном сайте)
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — бесплатный сервис для поиска объектов по кадастровому номеру или адресу, просмотра границ, кадастровой стоимости и статуса объекта.
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi;ru — основной канал получения электронных услуг (заказ выписок, подача заявлений на регистрацию).

Контакты для обращений: Телефоны, Горячая линия, Email

Единая справочно-информационная служба (Горячая линия Росреестра)

Для оперативных консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и работы сервисов:

• Единый федеральный номер (бесплатно по России): ###-###-####
• Режим работы колл-центра: ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени (для Новосибирской области: с 13:00 до 01:00 местного времени).

Телефоны Управления по Новосибирской области (Приемная, справочное бюро)

Номера актуальны на 2026 год. Рекомендуется уточнять на сайте перед звонком.

• Приемная руководителя Управления: +7 (383) XXX-XX-XX (точный номер уточняйте на сайте novosibirsk.rosreestr.ru в разделе «Контакты»)
• Справочно-информационная служба Управления (местная линия): +7 (383) XXX-XX-XX
• Телефон доверия / Горячая линия Управления: +7 (383) XXX-XX-XX (для сообщений о нарушениях, коррупционных фактах)

Электронные адреса (Email)

• Официальный адрес Управления (для письменных обращений): novosibirsk@rosreestr.ru (или адрес вида upr_nso@rosreestr.ru — уточняйте в разделе «Контакты» сайта)
• Прием обращений через интернет-приемную: Форма на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан») или на Госуслугах.

Личный кабинет пользователя

Личный кабинет — это главный инструмент для удаленной работы с Росреестром. Доступ осуществляется исключительно через ЕСИА (Госуслуги).

Что доступно в Личном кабинете:

1. Подача заявлений на государственную регистрацию прав (переход на электронную регистрацию с использованием ЭЦП).
2. Заказ выписок из ЕГРН (электронные и бумажные) с оплатой онлайн (со скидкой 30% на электронные выписки).
3. Отслеживание статуса заявления по номеру дела (кадровому номеру).
4. Работа с кадастровыми ошибками: подача заявлений на исправление реестровых и кадастровых ошибок.
5. Уведомления: получение решений о регистрации/отказе в электронном виде.
6. Кадастровый учет: подача схемы расположения границ, уведомлений о начале/окончании строительства.

Адрес входа: lk.rosreestr.ru (редирект на авторизацию Госуслуг).

Личный прием граждан: График, Адрес, Запись

Управление обеспечивает прием граждан для решения вопросов, не требующих подачи заявления через МФЦ/Госуслуги (консультации, сложные правовые вопросы, работа с архивами, личный прием руководителя).

Адрес главного офиса Управления:

630007, г. Новосибирск, ул. Депутатская, д. 16 (здание Управления Росреестра по Новосибирской области).
Возможен прием в территориальных офисах (МФЦ «Мои Документы») по районам области — уточняйте на сайте.

График приема граждан (Общий):

Важно: На 2026 год предварительная запись обязательна для личного приема в Управлении.

Способы записи на прием:

• Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием в орган власти» -> Росреестр -> Новосибирская область).
• По телефону справочно-информационной службы Управления.
• Через терминалы электронной очереди в холле Управления (если свободные слоты есть).

Личный прием Руководителя Управления:

Проводится по отдельному графику (обычно 1 раз в месяц в среду или четверг после обеда). Запись только через интернет-приемную на сайте Росреестра или по телефону приемной руководителя. Необходимо иметь при себе паспорт и документы, касающиеся обращения.

Структура Управления: Основные отделы

Управление имеет функциональную структуру. Основные подразделения, с которыми сталкиваются граждане и бизне:

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (основной регистрирующий орган, рассмотрение заявлений, выдача выписок).
• Отдел государственного кадастрового учета (ведение ЕГРН в части кадастровых данных, учет ЗУ, ОКС, назначение кадастровых номеров, исправление ошибок).
• Отдел предоставления сведений из ЕГРН (формирование и выдача выписок, справок, копий документов).
• Отдел контроля и надзора (проверки соблюдения земельного законодательства, административные дела).
• Отдел информатизации и информационной безопасности (поддержка ПКК, Личного кабинета, ЭДО).
• Юридический отдел / Отдел правовой работы (работа с жалобами, апелляциями, судебная работа).
• Отдел кадрового обеспечения и документационного обеспечения (прием входящей корреспонденции, архив).
• Территориальные офисы (МФЦ «Мои Документы») — фронт-офисы по приему документов во всех районах области и г. Новосибирске.

Руководство Управления

На 29 июня 2026 года:

• Начальник Управления (Руководитель): [ФИО актуального руководителя на 2026 год — уточните на сайте novosibirsk.rosreestr.ru в разделе «Руководство»].
  Примечание: Должность занимает федеральный государственный гражданский служащий 1 ранга, назначается приказом Главы Росреестра.
• Заместители Начальника Управления: курируют блоки: регистрации прав, кадастрового учета, ИТ и цифровизации, правовой работы, административно-хозяйственного обеспечения.
• Начальники отделов: ФИО руководителей структурных подразделений публикуются на официальном сайте в разделе «Структура» / «Руководство».

Ключевые услуги и сервисы (Частые сценарии 2026 года)

Публичная кадастровая карта (ПКК) Новосибирской области

Доступна по адресу pkk.rosreestr.ru. Позволяет бесплатно:

• Найти объект по кадастровому номеру (например, 54:XX:XXXXXX:XX) или адресу.
• Узнать кадастровую стоимость (актуальную на дату запроса).
• Посмотреть границы земельного участка (включая слой «Единая электронная картографическая основа»).
• Проверить статус объекта (учтен, ранее учтен, архивный), вид разрешенного использования (ВРИ).
• Сформировать отчет по объекту (платная услуга, но просмотр базовых атрибутов бесплатен).

Получение выписки из ЕГРН

1. Онлайн (самое быстрое и дешевое): Личный кабинет Росреестра / Госуслуги -> «Получить выписку из ЕГРН». Электронная выписка подписывается ЭЦП Росреестра, имеет юридическую силу. Стоимость ниже на 30%.
2. Через МФЦ «Мои Документы»: обращение с паспортом, получение бумажной выписки (срок до 3-5 рабочих дней).
3. По почте (Почта России): заказ на сайте Почты или в отделение связи.

Государственная регистрация прав

С 2026 года подавляющее большинство сделок (ДКП, дарение, ипотека, наследование через нотариусов) проходит в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) сторон. Срок регистрации — 1 рабочий день (для электронных документов) или 3-5 рабочих дней (бумажные через МФЦ).

Отзывы о работе Управления Росреестра по Новосибирской области

Агрегированная картина на основе открытых источников, отзывов на Госуслугах, Яндекс.Картах, 2ГИС и сайте Управления за 2025-2026 гг.

Позитивные аспекты (Часто упоминаются):

• Цифровизация: Высокая оценка работы Личного кабинета и Публичной кадастровой карты. Возможность получить выписку за 10-30 минут без выхода из дома.
• Скорость электронной регистрации: Срок в 1 рабочий день при подаче через ЭДО/Госуслуги с ЭЦП работает стабильно.
• Работа МФЦ «Мои Документы»: Удобная запись по талонам/Госуслугам, вежливые операторы фронт-офиса, выдача готовых документов в срок.
• Горячая линия ###-###-####: Операторы компетентны по типовым вопросам (статус дела, как заказать выписку, как исправить ошибку).

Проблемные зоны (На что жалуются):

• Сложность записи на личный прием в Управлении (ул. Депутатская): Слоты на Госуслугах быстро заканчиваются, дозвониться по телефону справочного бюро бывает сложно в часы пик.
• Кадастровые ошибки и согласование границ: Длительные сроки рассмотрения заявлений на исправление ошибок (до 3-6 месяцев при сложных спорах с соседями), необходимость судебного урегулирования.
• Отказы в регистрации: Частые формальные отказы из-за несоответствия реквизитов документов, ошибок в схемах расположения границ, отсутствия согласований. Требует внимательной подготовки пакета документов.
• Работа архива/справочного бюро по телефону: Длинное ожидание на линии, иногда неполная информация по архивным делам (до 1998-2000 гг.).

Советы от пользователей:

1. Всегда используйте электронную подачу через Госуслуги/ЛК Росреестра — это быстрее, дешевле и надежнее (нет риска потери почты).
2. Перед сделкой обязательно проверяйте объект на ПКК (границы, обременения, аресты).
3. Для сложных вопросов (наследование, долевое строительство, исправление ошибок) готовьте пакет документов идеально точно или привлекайте кадастровых инженеров/юристов.
4. Если нужен личный прием руководителя/заместителя, пишите обращение через Интернет-приемную на сайте Росреестра заранее, аргументированно.

---

Резюме: Как решить вопрос максимально быстро в 2026 году?

Ваша задача	Оптимальный канал (2026)	Срок / Стоимость
Узнать кадастровый номер / стоимость / границы	ПКК (pkk.rosreestr.ru)	Мгновенно / Бесплатно
Получить выписку из ЕГРН	ЛК Росреестра / Госуслуги (электронная)	До 1 часа / ~300-400 руб. (со скидкой 30%)
Зарегистрировать сделку (купля-продажа, ипотека)	Электронная регистрация (ЭДО/Госуслуги + ЭЦП)	1 рабочий день / Бесплатно (госпошлина платится онлайн)
Подать документы на бумажном носителе	МФЦ «Мои Документы» (запись на Госуслугах)	3-5 рабочих дней / Госпошлина + комиссия МФЦ (если есть)
Исправить кадастровую/реестровую ошибку	ЛК Росреестра (заявление) или МФЦ	От 3 дней до 3 мес. (зависит от типа ошибки) / Бесплатно
Сложная консультация / Жалоба на действия сотрудника	Интернет-приемная (сайт Росреестра) или Личный прием (запись на Госуслугах)	Ответ в срок до 30 дней / Личный прием по графику

---

Данные актуальны на 29 июня 2026 года. Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальные телефоны, график приема и состав отделов на официальном сайте novosibirsk.rosreestr.ru, так как контактные данные и регламенты могут меняться.