На территории Ломоносовского района Ленинградской области функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету осуществляет Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и городу Сосновый Бор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее — Межмуниципальный отдел или Управление Росреестра по Ленинградской области).

Ниже представлена подробная справочная информация по контактам, режиму работы, структуре и способам обращения на актуальную дату 28 июня 2026 года.

Общее описание и статус организации

Межмуниципальный отдел является территориальным органом Управления Росреестра по Ленинградской области. Он обеспечивает прием и выдачу документов для государственной регистрации прав, ведения кадастра, а также предоставление информации из ЕГРН для жителей Ломоносовского района и города Сосновый Бор.

• Полное наименование: Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
• Ведомственная подчиненность: Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
• Территория обслуживания: Ломоносовский муниципальный район, город Сосновый Бор.
• Организационно-правовая форма: Федеральное государственное учреждение (структурное подразделение Управления по Ленобласти).

Контакты для обращений

Адрес местонахождения (приема посетителей)

198804, г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Нижняя 1-я улица (Нижняя улица), д. 3

Примечание: Офис находится в здании администрации Ломоносовского муниципального района / Межмуниципального отдела. Ранее в справочниках встречался адрес: д. Пеники, ул. Новая, д. 13 (администрация Пениковского сельского поселения), однако основной прием граждан ведется по адресу в г. Ломоносов, Нижняя ул., 3.

Телефоны горячей линии и справочно-информационной службы

• Телефон Межмуниципального отдела (справочный): +7 (812) -23-02-34
• Единая горячая линия Росреестра (федеральная, круглосуточно): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный)
• Горячая линия Управления Росреестра по Ленинградской области: +7 (812) -80-50-00 (уточняйте режим работы на сайте управления)

Электронные адреса (E-mail)

Для официальных обращений рекомендуется использовать единую систему приема обращений (РОСПИСЬ/Госуслуги) или адреса Управления по области:

• Приемная Управления Росреестра по Ленинградской области: 50@rosreestr.ru (или через форму на сайте lenobl.rosreestr.ru)
• Федеральная служба поддержки (ЕГРН/ЕГРИП): через личный кабинет на rosreestr.gov.ru или Госуслугах.

Официальные сайты

• Сайт Управления Росреестра по Ленинградской области: https://lenobl.rosreestr.ru — основной ресурс для новостей, нормативных актов, контактов отделов, записи на прием.
• Официальный сайт Росреестра (федеральный): https://rosreestr.gov.ru
• Портал Госуслуг (для электронных услуг): https://gosuslugi.ru
• Публичная кадастровая карта: https://pkk.rosreestr.ru

Личный кабинет и электронные сервисы

Очно в Межмуниципальном отделе не создают личные кабинеты, это делается исключительно через федеральные порталы. Личный кабинет необходим для подачи заявлений на регистрацию прав, получения выписок из ЕГРН, отслеживания статуса заявки, оплаты госпошлин со скидкой 30%.

Где завести/войти в Личный кабинет:

1. Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi.ru, раздел «Недвижимость» / «Кадастровый учет». Рекомендуемый способ.
2. Сайт Росреестра (Личный кабинет заявителя): lk.rosreestr.ru (вход через ЕСИА).
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: доступно в App Store, Google Play, RuStore.

Возможности ЛК: подача документов на регистрацию (в т.ч. в электронном виде с ЭЦП), заказ выписок (обычных и расширенных), проверка готовности документов, оплата госпошлин, обращение с жалобой/предложением.

Личный прием граждан (График приема)

Прием граждан в Межмуниципальном отделе осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг или по телефону справочной службы. Без записи вход может быть ограничен.

Примерный график работы отдела (уточняйте актуальность перед визитом!):

Важно: График может меняться в предпраздничные дни или по решениям руководства. Обязательно проверяйте актуальное расписание и записывайтесь на прием через раздел «Запись на прием» на сайте lenobl.rosreestr.ru или на Госуслугах.

Режим выдачи готовых документов

Часто выдача документов ведется в те же часы, что и прием, либо в отдельное «окно выдачи» без записи (по номеру очереди/талону). Уточните у оператора при сдаче документов.

Структура: Отделы и подразделения

Межмуниципальный отдел — это структурное подразделение Управления по Ленинградской области. Внутри отдела функционально выделяются направления (сектора/группы), с которыми сталкивается гражданин:

• Приемно-выдаточный сектор (Окно «Мой Документы» / Росреестр): прием бумажных заявлений, выдача готовых выписок и свидетельств (при их наличии).
• Сектор государственной регистрации прав: правовая экспертиза документов, регистрация прав, обременений, ограничений.
• Сектор государственного кадастрового учета: учет земельных участков, ОКС, изменение границ, присвоение кадастровых номеров.
• Сектор предоставления информации из ЕГРН: формирование выписок (бумажных и электронных), справок.
• Сектор контроля и надзора (выездной): выявление самовольных занятий земель, нарушений границ (актуально для Ломоносовского района, см. пресс-релизы Управления).

Также на территории района могут функционировать МФЦ (Мои Документы), через которые удобнее всего сдавать документы и получать выписки без записи в сам Росреестр (адреса МФЦ в Ломоносове и Сосновом Боре уточняйте на портале Госуслуг).

Руководство

Межмуниципальный отдел возглавляет Начальник отдела. ФИО действующего руководителя на 2026 год лучше уточнить на официальном сайте Управления по Ленинградской области в разделе «Структура и руководство» или по телефону справочной +7 (812) -23-02-34, так как кадровые изменения возможны.

Вышестоящее руководство:

• Начальник Управления Росреестра по Ленинградской области: Должностное лицо, назначаемое Росреестром (информация на lenobl.rosreestr.ru).
• Глава Росреестра (Федеральный уровень): П.В. Иващенко (на 2026 г.).

Отзывы и рейтинг работы

На года общая картина отзывов о работе Межмуниципального отдела по Ломоносовскому району (адрес: Нижняя ул., 3) следующая:

Положительные моменты:

• Возможность записаться на прием через Госуслуги (исключает очереди).
• Компетентные специалисты при сложных кадастровых ошибках и межевании.
• Работа «окна выдачи» — быстро выдают готовые выписки по талону.
• Чистое и удобное помещение ожидания (в здании администрации района).

Частые жалобы / Недостатки:

• Долгое ожидание ответа на письменные обращения, отправленные по почте/email (лучше через Госуслуги/ЛК).
• Сложность дозвониться по телефону (812) -23-02-34 в часы пик (линии заняты).
• Необходимость предоставлять полный пакет документов в строгом соответствии с чек-листом (при неполном пакете — отказ во входе/приеме).
• Ограниченная парковка у здания на Нижней улице.

Советы от посетителей:

1. Всегда используйте Личный кабинет на Госуслугах для подачи заявлений и заказа выписок — это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и не требует визита в офис.
2. Для сложных вопросов (споры границ, ошибки реестра) записывайтесь на консультацию к старшему регистратору заранее.
3. Проверяйте готовность документов по SMS/уведомлению в ЛК или по телефону справочной перед поездкой.

Краткая шпаргалка: Основные контакты в одном месте

Важные примечания для жителей Ломоносовского района

• МФЦ как альтернатива: Для подачи документов на регистрацию прав и получения выписок часто удобнее обращаться в МФЦ «Мои Документы» в г. Ломоносов (ул. Кирова, д. 14А) или г. Сосновый Бор (пр. Строителей, д. 33). В МФЦ прием часто ведется без предварительной записи по талонам (уточните на Госуслугах).
• Кадастровая палата: Отдельного филиала «Кадастровой палаты» в Ломоносове нет, функции выполняет сектор кадастрового учета Межмуниципального отдела или МФЦ.
• Контроль за землепользованием: Управление Росреестра по Ленобласти регулярно проводит рейды по выявлению самовольных занятий земельных участков в Ломоносовском районе (ссылка на пресс-релизы 2020–2024 гг.). Соблюдайте границы своих участков.
• Актуальность данных: Данная статья составлена на основе открытых данных на . Перед визитом обязательно проверьте график и запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону +7 (812) -23-02-34.

Статья подготовлена в справочных целях. Официальная информация публикуется на сайте lenobl.rosreestr;ru и портале gosuslugi.ru.