Важно: Наименование «Комитет управления муниципальным имуществом и земельными отношениями» (или похожие вариации: «Управление имущественных и земельных отношений», «Комитет имущественных отношений») встречается во многих субъектах РФ и муниципальных образованиях (г. Воронеж, г. Тула, Челябинская область и др.). Конкретные контакты, график приема и руководители зависят от конкретного региона/города. Ниже представлена обобщенная структура статьи с актуальными на примерами из открытых источников (Воронеж, Тула, Челябинск) и шаблоном для поиска вашего органа;

Общее описание и функции

Комитет (Управление, Департамент) — это структурное подразделение администрации муниципального образования (городской округа, муниципального района), осуществляющее полномочия местного самоуправления в сфере:

• Управления муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, продажа имущества, находящегося в собственности города/района.
• Земельных отношениях: предоставление земельных участков в собственность/аренду, выкуп, изъятие, контроль за целевым использованием земель, ведение реестра муниципальных земель.
• Имущественных отношениях: формирование имущественного фонда, мониторинг эффективности использования активов.
• Контролю: выявление фактов несанкционированного занятия земель, незаконной постройки, неэффективного использования имущества.

Актуальные кадровые назначения (сводка за июнь 2026 г.)

1. Г. Воронеж: Городская дума согласовала кандидатуру Руслана Карасалихова на должность руководителя Управления имущественных и земельных отношений администрации города Воронежа.
2. Г. Тула: Произошло кадровое назначение на должность председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (ФИО уточняйте на официальном сайте админтуры Тулы).
3. Челябинская область: Судебная практика по делу бывшей начальницы управления муниципального имущества и земельных отношений (приговор усилен).

Контакты для обращений (Шаблон)

Внимание: Ниже приведен общий шаблон. Для получения точных данных выберите ваш регион/город в разделе «Официальный сайт» или используйте поиск по запросу «Комитет имущественных и земельных отношений [Название вашего города] контакты».

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальный интернет-ресурс

Основной ресурс — официальный сайт Администрации вашего муниципального образования.

• Раздел: «Структура управления» → «Комитет (Управление) имущественных и земельных отношений».
• Там публикуются: нормативные акты, реестры имущества, аукционы/торги, отчеты о деятельности, контакты структурных подразделений.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Большинство услуг коммитета оцифрованы и доступны через:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / Госуслуги.Решаем вместе):
   • Подача заявления на предоставление земельного участка (аренда/собственность).
   • Подача заявления на приватизацию нежилого помещения/земли.
   • Обращение за информацией из ЕГРН (справки).
   • Жалобы на несанкционированную постройку/занятие земли.
2. Региональные порталы госуслуг (например, «Госуслуги Воронежской области», «Госуслуги Тульской области»): могут иметь расширенный функционал по местным актам.
3. Личный кабинет на сайте админтуры (если имеется): для отслеживания статуса рассмотрения обращения/заявления.

Личный прием граждан и График приема

Порядок записи на прием

• Через портал Госуслуг: Сервис «Запись на прием к руководителю/специалисту органа власти» (выбираете ведомство -> Комитет по имуществу/земле -> тема -> время);
• По телефону приемной: Уточняйте у справочника администрации.
• Через интернет-приемную: На сайте админтуры (раздел «Обращения граждан» -> «Запись на личный прием»).

Типовый график приема руководителя/заместителей (пример)

График устанавливается локальным нормативным актом руководителя администрации. Пример типового распорядка:

Обязательно документы для приема: Паспорт РФ, документы, подтверждающие права на имущество/землю (если есть), заявление в 2-х экземплярах.

Структура и Отделы (Типовая)

Внутренняя структура утверждается Положением о комитете. Основные структурные единицы:

• Отдел (Управление) управления муниципальным имуществом:
  • Сектор приватизации и продажи имущества.
  • Сектор аренды и безвозмездного пользования.
  • Сектор учета, оценки и мониторинга имущества.
• Отдел (Управление) земельных отношений:
  • Сектор предоставления земельных участков (аукционы, без торгов).
  • Сектор изъятия, выкупа и ограничения прав на землю.
  • Сектор земельного надзора и контроля за использованием.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы: экспертиза проектов договоров, судебная работа, претензионная работа.
• Отдел контроля эффективности использования имущества: выявление неиспользуемых/малоиспользуемых объектов, работа с должниками по аренде.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, прием граждан, работа с обращениями (РОИВ).

Руководство (Примеры на 2026 год)

Должность: Руководитель / Председатель / Начальник управления.

Для вашего города: Ищите раздел «Руководство» на странице Комитета на сайте вашей Администрации.

Отзывы и Оценка деятельности

Официального единого реестра отзывов о конкретном комитете не существует. Оценка деятельности происходит через:

Каналы обратной связи:

1. Портал «Госуслуги. Решаем вместе» (РОИВ): Подача обращения (жалоба, предложение, заявление). Обязателен ответ в срок до 30 дней. Можно поставить оценку качеству ответа.
2. Интернет-приемная Администрации города/района: На сайте админтуры (раздел «Обращения граждан»).
3. Публичные слушания: Проведение аукционов по аренде/продаже имущества, обсуждение схем территориального планирования.
4. Отчеты главы администрации / Главы комитета: Публикуются на сайтах ежегодно.

Частые темы обращений граждан (аналитика):

• Положительные: Внедрение электронных аукционов (торги на Госуслугах/ЕИС), сокращение сроков предоставления участков «под ИЖС/ЛПХ» без торгов, открытость реестров имущества.
• Негативные / Проблемные: Длительные сроки согласования схем расположения объектов, отказы в предоставлении земель из-за «красных линий»/ЗОУИТ, сложности с выкупом арендованных участков, долги по арендным платежам (работа с должниками), бюрократия при приватизации нежилого фонда.

Ключевые услуги (Чек-лист для обращения)

Чаще всего к Комитету обращаются за:

1. Предоставление земельного участка в собственность (ИЖС, ЛПХ, садоводство, под гараж) — часто без торгов по упрощенной схеме.
2. Предоставление земельного участка в аренду (строительство, размещение НМА, торговля, парковка), через аукцион.
3. Приватизация нежилых помещений (магазины, офисы, склады) и земельных участков из аренды в собственность.
4. Выкуп доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
5. Согласование схемы расположения объекта капитального строительства (для получения ГПЗУ / Разрешения на строительство).
6. Получение сведений из реестра муниципального имущества.
7. Сообщение о несанкционированной постройке или захвате земли (заявление в отдел контроля/земельного надзора).

Полезные ссылки (Федеральный уровень)

• Ростреестр (ЕГРН, кадастр, госрегистрация прав)
• Единый портал госуслуг (подача заявлений на землю/имущество)
• Единая информационная система торгов (ЭИС Торги) — аукционы по имуществу
• Публичная кадастровая карта (проверка границ, ЗОУИТ, красных линий)