Данная статья содержит подробную справочную информацию о структурном подразделении Администрации городского округа «Город Волжский», отвечающем за вопросы архитектуры, градостроительства, земельных отношений и кадастровой деятельности. Важно: На текущий момент основными полномочиями в данной сфере обладает Комитет земельных ресурсов и градостроительства Администрации городского округа «Город Волжский», в структуру которого входит Управление архитектуры и градостроительства (или соответствующие отделы). Ниже приведена актуальная на момент публикации контактная информация, структура, режим работы и порядок обращения граждан.
Описание и основные функции
Орган местного самоуправления, курирующий архитектурно-градостроительную деятельность в Волжском, обеспечивает реализацию полномочий городского округа в области:
- градостроительного зонирования и планировки территории;
- выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- выдачи заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства;
- ведения градостроительного кадастра и реестра разрешений;
- контроля за соблюдением градостроительного законодательства (надзор за строительством, использованием земельных участков);
- архитектурно-художественного оформления города, защиты объектов культурного наследия;
- земельного управления: предоставления земельных участков, изъятия, определения платы за землю.
Официальный сайт и электронные ресурсы
Основной источник достоверной информации, нормативных актов, реестров разрешений и новостей, официальный портал Администрации города и профильный сайт Комитета.
- Официальный сайт Администрации ГО «Город Волжский»: volzhsky.ru (раздел «Власть» → «Комитеты и управления» → «Комитет земельных ресурсов и градостроительства»)
- Профильный портал (Градостроительный портал Волжского): grad.volzhsky.ru (реестры разрешений, генеральный план, зонирование, публичные слушания)
- Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru (подача заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, сведения из ЕГРН)
Контакты для обращений: телефоны, адреса, e-mail
Горячая линия и справочные телефоны (код региона 8443)
| Подразделение / Вопрос | Телефон | Режим работы (справочно) | |
|---|---|---|---|
| Приемная Комитета земельных ресурсов и градостроительства | +7 (8443) -9-XX-XX (Актуальный номер уточняйте на сайте volzhsky.ru) | Пн–Пт: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00) | |
| Отдел архитектуры и градостроительства (справки, ГПЗУ, разрешения) | +7 (8443) -9-XX-XX | Пн–Пт: 08:00–17:00 | |
| Отдел земельных отношений и кадастра (предоставление земель, аренда, выкуп) | +7 (8443) -9-XX-XX | Пн–Пт: 08:00–17:00 | |
| Отдел государственного градостроительного надзора (жалобы на самострой, нарушения) | +7 (8443) -9-XX-XX | Пн–Пт: 08:00–17:00 | |
| Канцелярия (работа с входящей/исходящей документацией) | +7 (8443) -9-XX-XX | Пн–Пт: 08:00–17:00 | |
| Единая горячая линия Администрации Волжского | +7 (8443) -9-00-00 (диспетчер) | Круглосуточно / Автоинформатор |
Внимание: Конкретные добавочные номера отделов (после 39-) периодически меняются. Рекомендуется заходить на раздел «Контакты» официального сайта для получения актуальной телефонии.
Почтовый адрес и электронная почта
- Юридический/Почтовый адрес: 404130, Волгоградская область, г. Волжский, проспект Ленина, д. 23 (Здание Администрации городского округа).
- Электронный адрес Комитета (для официальных обращений):
zemkom@volzhsky.ru(или через форму обратной связи на сайте). - Электронный адрес отдела архитектуры: уточняйте на сайте, часто прием осуществляется только через ЕПГУ/РПГУ или официальный сайт Комитета.
Личный кабинет гражданина / Заявителя
Для отслеживания статуса заявлений, получения готовых документов (ГПЗУ, разрешения на строительство, выписок) и подачи электронных обращений используются следующие платформы:
- ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Основной канал. Все муниципальные услуги Комитета (выдача ГПЗУ, разрешение на строительство, сведения из градостроительного кадастра) предоставляются в электронном виде через Госуслуги. В личном кабинете пользователя отображаются все этапы рассмотрения заявления.
- Личный кабинет на Градостроительном портале Волжского (grad.volzhsky.ru): Позволяет просматривать публичные кадастровые карты, генеральный план, реестры выданных разрешений и протоколов публичных слушаний без авторизации. Для подачи документов требуется вход через ЕСИА (Госуслуги).
- МФЦ «Мои Документы»: Подача бумажных заявлений и получение результатов на бумажном носителе возможна через любое отделение МФЦ в Волжском.
Личный прием граждан: график и адрес
Личный прием руководителями и специалистами Комитета проводится по заранее утвержденному графику. Обязательная предварительная запись осуществляется по телефону приемной или через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
Адрес приема:
г. Волжский, проспект Ленина, д. 23, здание Администрации ГО «Город Волжский», кабинеты Комитета земельных ресурсов и градостроительства (обычно 2-3 этаж).
Примерный график приема (подтверждайте по телефону приемной!):
- Председатель Комитета (Главный архитектор города): Вторник 10:00–13:00 (раз в 2 недели).
- Заместители Председателя: Среда 10:00–13:00.
- Начальник Отдела архитектуры и градостроительства: Четверг 10:00–13:00.
- Начальник Отдела земельных отношений: Пятница 10:00–13:00.
- Специалисты по выдаче ГПЗУ и разрешениям: Понедельник–Пятница 09:00–13:00 (по окнам приема / МФЦ).
Примечание: В летний период и в период карантинных ограничений график может меняться. Актуальное расписание всегда публикуется в разделе «Прием граждан» на сайте volzhsky.ru.
Структура: основные отделы и их функции
Комитет земельных ресурсов и градостроительства (в состав которого входит Управление архитектуры) типично структурирован на следующие ключевые подразделения:
| Наименование отдела / управления | Ключевые функции |
|---|---|
| Отдел архитектуры и градостроительства (Управление архитектуры) | Разработка генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ); выдача ГПЗУ; согласование проектной документации; ведение градостроительного кадастра; архитектурный контроль; защита объектов культурного наследия. |
| Отдел земельных отношений и кадастра | Предоставление земельных участков в собственность/аренду; проведение аукционов; выкуп земельных участков для нужд города; ведение муниципального земельного-cadастрового учета; определение платы за землю. |
| Отдел государственного градостроительного надзора | Проверки законности строительства; выявление самостроев; выдача предписаний об устранении нарушений; рассмотрение уведомлений о завершении строительства; ввод объектов в эксплуатацию. |
| Правовой отдел / Отдел правовой экспертизы | Правовая экспертиза проектов нормативных актов; представительство интересов Комитета в судах; работа с обращениями граждан и прокуратуры. |
| Канцелярия и офисное дело | Документооборот, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений, архив. |
| Отдел информатизации и цифрового развития | Поддержка Градостроительного портала, внедрение ИСОГД (Информационной системы градостроительной деятельности), электронный документооборот. |
Руководство Комитета (актуально на 2024–2025 гг.)
Структура руководства утверждается главой города. Ключевые фигуры:
- Председатель Комитета земельных ресурсов и градостроительства / Главный архитектор города Волжского: [ФИО актуального руководителя — уточните на сайте volzhsky.ru в разделе «Руководство»].
Несет персональную ответственность за выполнение полномочий органа местного самоуправления в сфере градостроительства и земельных отношений. - Заместители Председателя: Курируют отдельные направления (архитектура и градостроительство / земельные отношения и надзор / правовое обеспечение и административно-хозяйственная работа).
- Начальники отделов: Непосредственные исполнители административных процедур (выдача ГПЗУ, разрешений, предоставление земель).
Рекомендация: ФИО конкретных должностных лиц меняются при ротации кадров. Всегда сверяйтесь с разделом «Структура и руководство» на официальном сайте.
Отзывы и обращения граждан: где оставить и как проверить
Гражданами и организациями часто возникают вопросы по срокам выдачи ГПЗУ, согласованию перепланировок, предоставлению земельных участков или реагированию на самострои.
Каналы для оставления отзыва / жалобы / предложения:
- Портал «Госуслуги. Решаем вместе» (РОИВ): Официальный федеральный инструмент. Обращение попадает в Администрацию Волжского с контролем сроков ответа. Самый эффективный канал.
- Интернет-приемная Администрации Волжского: Форма на сайте volzhsky.ru/appeals.
- Приемная Комитета (письменно): По адресу: 404130, г. Волжский, пр. Ленина, 23. На конверте: «Комитету земельных ресурсов и градостроительства».
- Прокуратура Волжского: В случае нарушения законных прав, бездействия чиновников или коррупционных компонентов.
- Общественный совет при Администрации: Для системных предложений по развитию города.
Типичные темы обращений (статистика):
- Задержка сроков выдачи Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), законный срок 20–30 рабочих дней.
- Вопросы по разрешениям на строительство ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- Согласование перепланировок/переоборудования в квартирах (если затрагиваются несущие конструкции — через МФЦ/Госуслуги в Комитет).
- Аренда или выкуп земельных участков у муниципалитета.
- Жалобы на несанкционированное строительство (самострой) соседей или девелоперов.
Важные напоминания для заявителей
- Используйте электронный вид взаимодействия (Госуслуги). Это исключает потерю документов, экономит время на посещения и дает гарантированные сроки рассмотрения.
- Проверяйте актуальность форм заявлений и перечня документов на сайте grad.volzhsky.ru или в карточке услуги на Госуслугах перед подачей.
- Градостроительный план (ГПЗУ) действует 3 года. Разрешение на строительство — 10 лет (для ИЖС) или по сроку проекта.
- Публичные слушания по проектам ПЗЗ, генерального плана, размещению объектов المعلنة на сайте Комитета и в газете «Волжский рабочий» / «Волжская правда» не позднее чем за 30 дней.
- При личном визите обязательно захватите паспорт и пакет оригиналов документов для сверки.
Данная статья носит справочный характер. Контактные телефоны, ФИО руководителей, номера кабинетов и график приема могут изменяться. Официально достоверная информация всегда доступна на официальном сайте Администрации городского округа «Город Волжский» (volzhsky.ru) и Градостроительном портале (grad.volzhsky.ru).