Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Администрации города Таганрога — это структурное подразделение местной администрации, осуществляющее полномочия владельца муниципального имущества․ Деятельность комитета регулируется Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом РФ, Уставом города Таганрога и локальными нормативными правовыми актами․

Описание деятельности и основные функции

Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам управления муниципальным имуществом․ К ключевым направлениям работы относятся:

• Управление имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование и продажа муниципального имущества (земельные участки, недвижимость, движимое имущество, доли в уставных капиталах)․
• Земельные отношения: формирование земельного фонда города, предоставление земельных участков в собственность и аренду, контроль за целевым использованием земель․
• Имущественные отношения: заключение договоров аренды, купли-продажи, сервитутов; мониторинг исполнения обязательств арендаторами и нанимателями․
• Приватизация: проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности․
• Контроль и надзор: выявление фактов несанкционированного захвата земельных участков, незаконного строительства, нецелевого использования имущества․
• Инвестиционная привлекательность: формирование пакетов имущества для реализации инвестиционных проектов на территории города․

Контакты для обращений

Для личного обращения, направления почтовой корреспонденции или работы с документами используйте следующие реквизиты:

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях земельного и имущественного законодательства, фактах незаконной застройки или захвата земель:

• Единая горячая линия Администрации Таганрога: +7 (8634) -1-XX-XX (актуальные номера уточняйте на официальном сайте в разделе «Обращения граждан»)
• Телефон доверия по вопросам коррупции (общий для администрации): указан на сайте adminta․gov․ru / taganrog․gov․ru
• Прямая линия руководителя комитета: проводится по графику, المعلн на сайте․

Номера телефонов справочно-информационного характера

Внимание: Номера внутренних телефонов могут меняться․ Ниже приведены типовые контакты структуры комитета․ Перед звонком рекомендуется уточнить актуальность на официальном сайте или по единому справочню администрации +7 (8634) -1-30-00 (автоинформатор)․

• Приемная комитета (секретарь): +7 (8634) -1-XX-XX
• Отдел управления земельными ресурсами: +7 (8634) -1-XX-XX
• Отдел имущественных отношений и приватизации: +7 (8634) -1-XX-XX
• Отдел учета, оценки и контроля использования имущества: +7 (8634) -1-XX-XX
• Юридический отдел / Правовое обеспечение: +7 (8634) -1-XX-XX

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Обращения в Комитет, подача заявлений на предоставление земельных участков, получение согласия на аренду, выписок из реестра муниципального имущества и другие услуги доступны в электронном виде через:

1. Портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — раздел «Услуги» → «Земельные отношения» / «Имущественные отношения» → Выбор региона «Ростовская область» → «Таганрог»․
2. Официальный сайт Администрации Таганрога: раздел «Электронные услуги» / «Личный кабинет гражданина» / «Написать обращение»․
3. Региональный портал «Донские услуги»: donland․ru (для земельных вопросов)․

Через личный кабинет можно: отследить статус заявления, получить ответ в электронном виде, записаться на личный прием, загрузить пакет документов для участия в аукционе․

Личный прием граждан

График приема руководителя комитета и заместителей

Личный прием граждан руководителем Комитета и его заместителями осуществляется по предварительной записи․

Важно: График может изменяться в связи с командировками, совещаниями или в предпраздничные дни․ Обязательно подтверждайте график по телефону приемной или в разделе «Прием граждан» на официальном сайте за день до визита․

Структура комитета: Основные отделы

Комитет состоит из функциональных отделов, каждый из которых курирует свою сферу:

• Отдел управления земельными ресурсами и земельно-имущественными отношениями: предоставление земельных участков (аренда, собственность, безвозмездное пользование), подготовка к аукционам, контроль за использованием земель, работа с кадастром․
• Отдел имущественных отношений и приватизации: продажа муниципального имущества (аукционы, конкурсы), аренда недвижимости (нежилых помещений, строений), приватизация жилых и нежилых помещений, заключение договоров сервитута․
• Отдел учета, оценки, мониторинга и контроля использования муниципального имущества: ведение реестра муниципального имущества, инвентаризация, оценка объектов, контроль за соблюдением условий договоров аренды, выявление неучтенного имущества․
• Юридический отдел (Отдел правового обеспечения): правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство интересов города, работа с претензиями и исками, антимонопольное законодательство․
• Отдел административно-хозяйственного обеспечения и документооборота: делопроизводство, кадры, финансы, материально-техническое обеспечение, работа с обращениями граждан․

Руководство комитета

На [текущая дата] структуру руководства формирует Администрация города․ Типовая структура:

1. Председатель Комитета — назначается на должность Главой города по представлению Главы администрации․ Несет персональную ответственность за выполнение задач комитета․
2. Первый заместитель председателя — курирует общую координацию работы, стратегическое планирование, работу с инвеститорами;
3. Заместитель председателя по земельным отношениям — отвечает за земельный фонд, предоставление участков, кадастровую учет․
4. Заместитель председателя по имущественным отношениям, курирует аренду, продажу, приватизацию недвижимости и движимого имущества․
5. Начальники отделов — непосредственные исполнители полномочий по направлениям․

ФИО актуальных руководителей и их контакты публикуются в разделе «Структура» -> «Комитет по управлению муниципальным имуществом» -> «Руководство» на официальном сайте taganrog․gov․ru․

Отзывы и рейтинг деятельности

Оценка работы комитета гражданами и бизнес-сообществом формируется на основе:

• Скорости предоставления муниципальных услуг (сроки рассмотрения заявлений на аренду/покупку — регламентированы админ․ регламентами, обычно 15-30 рабочих дней)․
• Прозрачности аукционов (пublikация информации на сайте, в ЕИС, на торгах․росреестр․рф)․
• Качества консультационного обслуживания (компетентность специалистов при личном приеме и по телефону)․
• Эффективности контроля (борьба с незаконными захватами, возврат имущества в муниципальную собственность)․

Где оставить отзыв или предложение:

1. На официальном сайте: Раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная» / «Оценка качества услуг»․
2. На портале Госуслуг: Раздел «Оценка качества оказанной услуги» после получения результата;
3. Книга отзывов и предложений: Находится в приемной комитета (ул․ Петровская, 87) и на информационных стендах в холле администрации․
4. Почта России: 347900, г․ Таганрог, ул․ Петровская, д․ 87, Комитет по управлению муниципальным имуществом․

Типичные темы обращений в отзывах:

• Сроки согласования схемы расположения объекта капитального строительства․
• Порядок выкупа арендуемого земельного участка в собственность․
• Размеры арендных платежей и порядок их перерасчета (индексации)․
• Получение согласия администрации на подаренду / залог имущества․

Важные напоминания для обращающихся

Данная статья носит справочный характер․ Официальные реквизиты, графики приема и контактные телефоны могут изменяться․ Единственным официальным источником информации является сайт Администрации города Таганрога и информационные стенды в здании администрации․