Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Кемеровского муниципального округа является ключевым уполномоченным органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению, распоряжению, учету и контролю за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности. Деятельность Комитета регулируется Уставом города Кемерово, федеральными законами и нормативными правовыми актами администрации города.

Описание деятельности и основные функции

Комитет играет системную роль в формировании имущественной базы города, обеспечивая ее эффективное использование в интересах муниципального образования и жителей. К ключевым направлениям работы относятся:

• Управление и распоряжение: принятие решений о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, покупку (продажу), выделение долей, в т.ч. через проведение аукционов и конкурсов.
• Закрепление имущества: осуществление закрепления муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
• Имущественный учет и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества, организация ежегодной инвентаризации, постановка на учет вновь выявленных объектов.
• Работа с земельными участками: формирование перечней земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, свободных от прав третьих лиц, для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства.
• Мониторинг и контроль: контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, выявление фактов несанкционированного завладения или самовольной постройки.
• Нормативно-правовое обеспечение: разработка проектов постановлений администрации и распоряжений главы города по вопросам управления имуществом.

Контакты для обращений

Для личного обращения, направления почтовой корреспонденции или работы с документами используется следующий адрес:

Официальный сайт

Основным информационным ресурсом является официальный сайт Администрации города Кемерово, где размещен раздел Комитета, нормативные акты, реестры имущества и новости.

• Главный портал: www.kemerovo.ru
• Раздел Комитета (типовая структура): Обычно доступен по пути: «Структура управления» → «Комитеты и управления» → «Комитет по управлению муниципальным имуществом».

На сайте публикуются: перечни имущества для проведения аукционов, отчеты об использовании имущества, проекты нормативных актов для публичных обсуждений, контактные данные структурных подразделений.

Телефоны горячей линии и справочно-информационная служба

Для оперативных консультаций по вопросам аренды, покупки, получения земельных участков, а также сообщения о нарушениях законодательства в сфере управления муниципальным имуществом:

• Единая справочно-информационная линия (приемная Администрации): +7 (3842) -8-15-50
• Телефон приемной Комитета (уточняйте у оператора): +7 (3842) -8-XX-XX (добавочные номера лучше уточнять по единой линии или на сайте).

Примечание: В открытых источниках часто указывается общий номер администрации +7 (3842) -8-15-50. Рекомендуется звонить в рабочее время для соединения с нужным отделом.

Электронные адреса (E-mail)

Официальная электронная почта Комитета используется для направления официальных запросов, скан-копий документов и обращений, не требующих личного присутствия.

• Общий адрес Администрации (через который проходит корреспонденция Комитета): adm@kemerovo.ru
• Специализированные адреса отделов (при наличии) публикуются в разделе «Контакты» на официальном сайте. Часто используются адреса вида: kumi@kemerovo.ru или imushchestvo@kemerovo.ru (актуальность подтверждайте на сайте).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удаленного взаимодействия с Комитетом гражданам и юридическим лицам доступны следующие цифровые платформы:

1. ЕПГУ / Госуслуги (Портал госуслуг Кемеровской области): Основной канал для подачи заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, участие в аукционах, получение согласований. Раздел: «Земельные отношения» / «Имущественные отношения».
2. Личный кабинет инвестора / арендатора (на сайте администрации): Позволяет отслеживать статус рассмотрения заявлений, календарь аукционов, задолженность по арендной плате.
3. Интерактивная карта муниципального имущества: Часто доступна на сайте в разделе «Имущество» для поиска свободных объектов.

Личный прием граждан

Руководители Комитета и руководители отделов регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не поддающихся урегулированию в порядке административного регламента, или по сложным спорным ситуациям.

График приема граждан (типовый)

Важно: График может меняться. Обязательно записывайтесь заранее по телефону приемной +7 (3842) -8-15-50 или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»). При себе необходимо иметь паспорт и документы по сути вопроса.

Структура Комитета (Основные отделы и управления)

Внутренняя структура утверждается Положением о Комитете. Типово включает следующие структурные подразделения (названия могут незначительно варьироваться):

• Отдел управления земельным фондом и имущественными отношениями: работа с земельными участками, проведение аукционов, заключение договоров аренды/купли-продажи.
• Отдел учета, инвентаризации и оценки муниципального имущества: ведение реестра, инвентаризация, постановка на учет, взаимодействие с Росреестром.
• Отдел контроля за использованием и охраны муниципального имущества: выявление нарушений, контроль за сохранностью, работа с самовольными постройками.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы: правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, подготовка проектов договоров.
• Отдел по работе с муниципальными единицами (учреждениями/предприятиями): закрепление имущества за МУ/МП, контроль за их деятельностью.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадровые вопросы.

Руководство Комитета

Комитетом руководит Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города (Мэром) Кемерово по представлению Главы администрации.

В состав руководства обычно входят:

• Председатель Комитета — несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий.
• Первый заместитель Председателя, курирует ключевые направления (часто земельные отношения и аукционы).
• Заместители Председателя, курируют отдельные отдела (учет, контроль, правовое обеспечение, работа с МУ/МП).

Актуальные ФИО руководителей и их контактные телефоны лучше всего уточнять в разделе «Руководство» на официальном сайте kemerovo.ru, так как кадровые изменения происходят периодически.

Отзывы о работе Комитета

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), портале «Госуслуги» (раздел «Оценка качества услуг») и в открытых источниках позволяет выделить основные тенденции:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Внедрение электронных сервисов: возможность подать заявление на аукцион или аренду через Госуслуги без визита в офис.
• Прозрачность аукционов: проведение торгов в электронной форме на площадках (РТС-Тендер, Заккупки и др.) оценивается высоко.
• Работа интерактивной карты муниципального имущества — удобный инструмент поиска свободных объектов.
• Компетентность специалистов по сложным земельным и кадастровым вопросам.

Проблемные зоны (на что жалуются обращающиеся):

• Длительные сроки рассмотрения заявлений на согласование проектов межевания, выдачу согласий на аренду/выкуп (часто связано с необходимостью согласований во внешних ведомствах).
• Сложность дозвона по контактным телефонам в часы пик (утро, обед).
• Бюрократические барьеры при оформлении документов на объекты с обременениями или спорной историей.
• Не всегда актуальная информация на сайте в разделе «Перечень имущества» (требуеться уточнение у менеджеров).

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Приоритетно используйте Личный кабинет на Госуслугах для подачи заявлений — это фиксирует сроки и исключает потерю бумаг.
2. Перед личным визитом запишитесь на прием по телефону +7 (3842) -8-15-50.
3. Подготовьте полный пакет документов (копии паспорта, правоустанавливающие документы на имущество, выписки ЕГРН) заранее;
4. По вопросам аренды/покупки следите за разделом «Аукционы и конкурсы» на сайте администрации.

Краткая справочная карточка

• Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа
• Сокращенное наименование: КУМИ Кемерово / Комитет по имуществу
• Адрес: г. Кемерово, пр. Советский, 58 (Администрация города)
• Телефон справочной/приемной: +7 (3842) -8-15-50
• Официальный сайт: www.kemerovo.ru
• E-mail (общий): adm@kemerovo.ru
• Режим работы организации: Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб–Вс: выходной
• График приема граждан: По предварительной записи (уточнять по телефону)

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации города Кемерово, реестров государственных органов и отзывов граждан. Контактные данные и структура могут изменяться; перед визитом рекомендуется актуализировать информацию на официальном ресурсе или по телефону единой справочной службы.