Данная статья содержит структурированную информацию о Комитете по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) городского округа Майкоп. Здесь вы найдете актуальные контакты, описание функций, сведения о руководстве, порядок личного приема граждан, а также информацию об электронных сервисах и отзывах.

Общее описание и функции

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) — это структурное подразделение Администрации городского округа Майкоп, осуществляющее полномочия органа местного самоуправления по управлению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Основные направления деятельности:

• Управление муниципальным имуществом (земельные участки, здания, сооружения, движимое имущество, доли в уставных капиталах).
• Обеспечение доходной части бюджета за счет использования муниципального имущества (аренда, безвозмездное пользование, продажа).
• Проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Ведение реестра муниципального имущества и контроль за целевым использованием.
• Мониторинг состояния имущества, выявление безхозяйного и неэффективно используемого имущества.
• Правовое оформление прав на вновь образованные или выявленные объекты недвижимости.
• Контроль за соблюдением условий договоров аренды и безвозмездного пользования.

Важно: Согласно информации из открытых источников (на 2026 год), юридический адрес комитета: 385013, Республика Адыгея (Адыгея), г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 21 (здание Администрации городского округа Майкоп).

Контакты для обращений

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Администрации городского округа Майкоп, где размещается нормативная база, реестры имущества, информация об аукционах и контакты структур.

• Сайт Администрации: www.maikop.ru (раздел «Структура управления» → «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)
• На сайте доступны: реестр муниципального имущества, календарь предстоящих аукционов, нормативные правовые акты, отчеты о деятельности.

Горячая линия / Телефоны доверия

Для сообщений о нарушениях в сфере управления мун. имуществом, коррупционных фактах или неэффективном использовании активов:

• Единая горячая линия Администрации г. Майкоп: +7 (8772) -2-XX-XX (уточняйте актуальный номер на сайте)
• Телефон доверия Прокуратуры Республики Адыгея: +7 (8772) -2-XX-XX

Номера телефонов Комитета (справочно)

Номера могут меняться, рекомендуется проверять актуальность на официальном сайте перед звонком.

• Приемная председателя / Секретарь: +7 (8772) -2-XX-XX
• Отдел управления земельными ресурсами: +7 (8772) -2-XX-XX
• Отдел управления недвижимым имуществом (здания, сооружения): +7 (8772) -2-XX-XX
• Отдел договорной работы и аукционов: +7 (8772) -2-XX-XX
• Юридический отдел / Правовое обеспечение: +7 (8772) -2-XX-XX
• Бухгалтерия / Казначейство (расчеты по аренде): +7 (8772) -2-XX-XX

Электронный адрес (E-mail)

• Общий адрес комитета: kumi@maikop.ru (или admin@maikop.ru с пометкой «КУМИ»)
• Для обращений по аукционам: auction@maikop.ru (примерный формат, уточняйте на сайте)
• Для жалоб и предложений: через форму обратной связи на сайте maikop.ru

Электронные сервисы: Личный кабинет

На данный момент отдельный личный кабинет арендатора/претендента именно на сайте КУМИ Майкоп может отсутствовать. Взаимодействие с муниципальным имуществом в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. ГИС «Муниципальное имущество» (Государственная информационная система): Федеральный ресурс для поиска объектов, участия в аукционах и подачи заявок. Доступ через gis.municipal.gov.ru (требуется ЕСИА / Госуслуги).
2. ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок): Для участия в электронных аукционах на право заключения договоров аренды/купли (zakupki.gov;ru).
3. Портал «Госуслуги» (Региональный раздел): Услуги «Предоставление сведений из реестра муниципального имущества», «Подача заявки на участие в аукционе» (если интегрировано).
4. Личный кабинет на сайте Администрации (maikop.ru): Для отслеживания статуса обращений, поданных через форму обратной связи.

Рекомендация: Для работы с договорами аренды (оплата, получение справок, уведомления) чаще всего используется почтовый обмен или личные визиты в Отдел договорной работы, так как единый портал «Арендатор Майкоп» на 2026 год не развернут.

Личный прием граждан

График приема председателя и заместителей

Прием граждан осуществляется по предварительной записи через приемную или портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

Порядок записи на прием:

• По телефону приемной: +7 (8772) -2-XX-XX.
• Через форму «Запись на прием» на сайте maikop.ru.
• Через портал «Госуслуги Республики Адыгея» → «Запись на прием к руководителю органа исполнительной власти».

Необходимые документы: Паспорт РФ, документы, подтверждающие права на объект (договор, выписка ЕГРН, уведомление об аукционе), текст обращения/заявления (в 2 экземплярах).

Прием специалистами отделов (консультационный)

Специалисты Отдела договорной работы, Отдела земельных ресурсов и Юридического отдела консультируют посетителей в рабочие дни (обычно Понедельник–Четверг 09:00–13:00, Пятница 09:00–12:00) без предварительной записи, по очереди в кабинетах.

Структура и отделы Комитета

Типовая структура КУМИ Майкоп включает следующие основные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться приказами главы администрации):

• Отдел управления земельными ресурсами: формирование земельных участков, приведение в обращение, подготовка к аукционам по аренде/продаже земли, контроль за целевым использованием.
• Отдел управления недвижимым имуществом (здания, сооружения, помещения): инвентаризация, оценка, выставление на аукционы жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений.
• Отдел договорной работы и проведения аукционов: организационное обеспечение торгов (электронных и в бумажной форме), заключение и регистрация договоров аренды/купли-продажи/безвозмездного пользования, контроль за исполнением обязательств (своевременная оплата, капитальный ремонт).
• Юридический отдел (Отдел правового обеспечения): судебное представительство, оформление прав на имущество (госрегистрация), работа с безхозяйным имуществом, правовая экспертиза проектов актов.
• Отдел учета, отчетности и анализа эффективности использования: ведение Реестра муниципального имущества, формирование отчетности для Минфина РА и Росиммущества, анализ доходности активов.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадры, обеспечение деятельности.

Руководство Комитета

Внимание: Данные о руководстве актуальны на момент составления статьи (июнь 2026 г.). В связи с кадровыми перестановками (в т.ч. на фоне уголовных дел в отношении бывших руководителей), актуальные ФИО обязательно уточняйте на официальном сайте в разделе «Руководство».

Состав руководства (справочная структура):

• Председатель Комитета: [ФИО действующего лица на 2026 г.] — несет персональную ответственность за выполнение задач комитета.
• Первый заместитель председателя: [ФИО] — курирует общие вопросы, кадры, правовое обеспечение, взаимодействие с прокуратурой и следственными органами.
• Заместитель председателя (Земельный блок): [ФИО], курирует Отдел земельных ресурсов, вопросы приведения земель в обращение, аренды земельных участков.
• Заместитель председателя (Имущественный блок / Аренда зданий): [ФИО] — курирует Отдел недвижимости, Отдел договорной работы, аукционы по нежилым помещениям.
• Главный специалист / Начальник отдела (по запросу): Руководители структурных подразделений.

Примечание: В открытых источниках упоминалось уголовное дело в отношении бывшего председателя комитета (обвинение по ч. 3 ст. 285 УК РФ — злоупотребление должностными полномочиями). Данный факт подчеркивает усиление контроля за законностью действий чиновников в текущем периоде.

Отзывы и репутация

Поскольку Комитет — это властная структура, «отзывы» в привычном понимании (как у магазинов) не собираются на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) массово. Однако можно выделить ключевые темы обращений граждан и бизнеса:

Типичные темы обращений (плюсы/минусы):

Позитивные аспекты (по результатам работы):

• Цифровизация аукционов: Переход на электронную форму торгов (ЕИС) позволяет участвовать удаленно, исключает коррупционную составляющую при подаче заявок.
• Прозрачность реестров: Реестр муниципального имущества и календарь аукционов публикуются на сайте в открытом доступе.
• Работа по безхозяйному имуществу: Активная выявление и приведение в оборот брошенных объектов для последующей аренды/продажи.

Проблемные зоны (частые жалобы):

• Долгие сроки согласования/подписания договоров: После выигрыша аукциона процесс подготовки и подписания договора может затягиваться на 1-3 месяца из-за юридической экспертизы и согласований.
• Сложность получения согласований на перестройку/реконструкцию: Арендаторы часто сталкиваются с бюрократией при получении разрешения на капитальный ремонт арендуемых объектов.
• Низкая скорость реакции на нарушения: Жалобы на недобросовестных арендаторов (неплата, захват чужой земли, снос зданий без разрешения) рассматриваются длительно.
• Кадровая нестабильность: Смена руководства и ключевых специалистов (в т.ч. по следствию уголовных дел) ведет к потере корпоративной памяти и временному параличу принятия решений.

Где оставить отзыв или жалобу:

1. Официальный сайт Администрации г. Майкоп — раздел «Обращения граждан» (электронная приемная). Гарантированный срок ответа — 30 дней.
2. Портал «Госуслуги» (Региональный раздел) — «Написать в администрацию города Майкоп».
3. Прокуратура Республики Адыгея / Прокуратура города Майкоп — при выявлении признаков коррупции или незаконных действий чиновников.
4. Общественный совет при Администрации г. Майкоп — для системных предложений по улучшению управления имуществом.

Резюме: как быстро решить вопрос в КУМИ Майкоп

1. Информационный запрос (реестр, календарь аукционов, бланк договора): Сайт maikop.ru → Раздел КУМИ. Не требует визита.
2. Участие в аукционе: Только через ЕИС (zakupki.gov.ru) с ЭЦП. Консультации по лотам — по телефону Отдела договорной работы.
3. Вопросы по действующему договору аренды (оплата, смена реквизитов, уведомление о ремонте): Личный визит/звонок специалисту Отдела договорной работы (уточняйте ФИО менеджера по вашему договору).
4. Спорные правовые вопросы / Отказ в предоставлении имущества: Запись на личный прием к Заместителю председателя или Председателю через «Госуслуги» или приемную.
5. Сообщение о нарушении (захват земли, снос, недоплата): Письменное заявление в Приемную КУМИ (ул. Краснооктябрьская, 21) или через Электронную приемную на сайте Администрации с приложением фото/видео доказательств.

Адрес для визитов и почтовой корреспонденции:

Статья подготовлена на основе открытых данных на 29 июня 2026 г. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно подтверждайте номера телефонов, кабинеты и ФИО руководителей на официальном сайте maikop.ru, так как структура и контакты могут меняться.