Важно: Настоящая статья составлена на основе открытых данных на 29 июня 2026 года. Внимание: ведомство‚ исторически известное как «Комитет по управлению городским имуществом» (КУГИ)‚ с 21 апреля 2015 года (Постановление Правительства СПб от № 98) прекратило свое существование в прежнем виде. Его функции переданы Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и территориальным управлениям по районам. Ниже представлена информация‚ актуальная для обращений по вопросам городского имущества в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Общее описание и статус ведомства
Историческая справка
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга был создан для проведения государственной политики в сфере управления и распоряжения государственным имуществом города‚ а также контроля за его использованием и сохранностью. В 2015 году в целях повышения эффективности управления имущественно-земельным комплексом и оптимизации структуры был реорганизован в Комитет имущественных отношений (КИО).
Текущая структура (Центральный район)
На уровне Центрального района функции по управлению муниципальным имуществом‚ аренде‚ приватизации и земельными отношениями осуществляются:
- Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (Городской уровень) — методическое руководство‚ крупные сделки‚ реестры.
- Управлением по имущественным отношениям Администрации Центрального района (Районный уровень) — прием граждан‚ работа с малыми объектами‚ контроль за использованием имущества на территории района.
Ключевые функции:
- Управление и распоряжение объектами городской/муниципальной собственности (аренда‚ продажа‚ безвозмездное пользование).
- Ведение реестра городского имущества.
- Контроль за целевым использованием и сохранностью объектов.
- Земельные отношения: предоставление земельных участков‚ установление границ‚ кадастровая оценка.
- Приватизация жилых и нежилых помещений.
Контакты для обращений
Официальный сайт
- Городской портал (КИО): kir.gov.spb.ru, основной ресурс: реестры имущества‚ аукционы‚ нормативные акты‚ электронные сервисы.
- Сайт Администрации Центрального района: central.spb.ru — раздел «Управление по имущественным отношениям»‚ новости района‚ график приема.
- Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru — подача заявлений на предоставление имущества в аренду‚ приватизацию‚ получение справок.
Горячая линия / Телефоны доверия
| Наименование | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Горячая линия КИО СПб (городская) | +7 (812) -73-90-00 (справочная) +7 (812) -12-18-00 (контакт-центр) | Пн-Пт: 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Телефон Управления по имущественным отношениям Центрального района | +7 (812) -10-XX-XX (точный номер уточняйте на сайте central.spb.ru в разделе «Контакты») | Пн-Пт: 9:00–18:00 |
| Единый номер госуслуг (российская федерация) | 115 (бесплатно по РФ) | Круглосуточно |
Электронные адреса (E-mail)
- КИО СПб (центральный аппарат):
kir@kir.gov.spb.ru(для официальных обращений‚ запросов СМИ). - Приемная КИО:
priemnaya@kir.gov.spb.ru. - Администрация Центрального района (общий):
admin@central.spb.ru(в теме письма укажите «Для Управления по имущественным отношениям»). - Обратная связь через портал: Рекомендуется использовать форму «Электронная приемная» на сайте КИО — это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа.
Почтовые и юридические адреса
| Ведомство | Адрес |
|---|---|
| Комитет имущественных отношений СПб (Штаб-квартира) | 198515‚ г. Санкт-Петербург‚ п. Стрельна‚ Санкт-Петербургский проспект‚ д. 18 (Бизнес-центр «Стрельна») |
| КИО: Офис в Центральном районе (исторический/методический) | 191015‚ г. Санкт-Петербург‚ Таврическая улица‚ д. 17 (вход с дворовой стороны‚ офис 515 / 1 этаж) |
| Администрация Центрального района (Управление по имущественным отношениям) | 191186‚ г. Санкт-Петербург‚ Невский проспект‚ д. 113 (Здание Администрации района) |
Личный кабинет и электронные сервисы
На данный момент единого «Личного кабинета арендатора/претендента» непосредственно на сайте КИО для физлиц не существует. Взаимодействие строится через федеральные и городские платформы:
- Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): Основной канал. Здесь доступны услуги:
- Подача заявления на участие в аукционе за право заключения договора аренды.
- Подача заявления на предоставление имущества без аукциона (особые случаи).
- Приватизация нежилых помещений.
- Получение справок из реестра городского имущества.
- Согласование проектов строительства на городских землях.
- АИС «Торги» (torgi.gov.ru): Электронная торговая площадка для участия в аукционах по аренде/продаже имущества.
- Карта городского имущества (GIS КИО): Интерактивная карта на сайте kir.gov.spb.ru/reestr — поиск объектов по адресу‚ кадастровому номеру‚ статусу (свободен/в аренде/на аукционе). Личный кабинет не требуется‚ доступ открыт.
- Личный кабинет на портале Администрации Центрального района: Обычно интегрирован в ЕПГУ (вход через Госуслуги) для отслеживания статуса обращений‚ поданных именно в районную администрацию.
Личный прием граждан
График приема (Администрация Центрального района‚ Упр. по имущественным отношениям)
Адрес приема: Невский проспект‚ д. 113 (1 этаж‚ зона приема граждан / окно «Имущественные отношения»).
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием ведет специалист/начальник отдела. Рекомендуется предварительная запись по телефону или через Госуслуги. |
| Вторник | 14:00 – 18:00 | |
| Среда | 09:00 – 13:00 | |
| Четверг | 14:00 – 18:00 | |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | |
| Суббота‚ Воскресенье | — | Выходные дни |
Важно: График может меняться в предпраздничные дни или из-за совещаний. Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте central.spb.ru или по телефону в день визита.
Порядок обращения при личном приеме
- Забрать талон в электронной очереди (терминал в холле 1 этажа) — категория «Имущественные отношения / Земельные вопросы».
- Иметь при себе: Паспорт РФ‚ документы на объект (если есть)‚ доверенность (если представитель).
- Результат приема — устная консультация‚ разъяснение порядка действий‚ выдача бланков/образцов‚ принятие письменного обращения для регистрации.
Структура отделов (типичная для Управления по имущественным отношениям района)
Точная штатная структура утверждается приказом главы Администрации района. Типичные отделы/сектора:
- Отдел управления недвижимым имуществом (аренда‚ продажа‚ безвозмездное пользование): Подготовка аукционов‚ ведение договора‚ контроль платежей‚ расторжение договоров.
- Отдел земельных отношений и кадастровой работы: Предоставление земельных участков‚ межевание‚ изменение вида разрешенного использования (ВРИ)‚ согласование схем расположения объектов.
- Отдел приватизации и распоряжения жилым фондом: Приватизация квартир‚ комнат‚ нежилых помещений (если в ведении района)‚ социальный наем.
- Отдел контроля за использованием и сохранностью имущества: Выездные проверки‚ выявление самостроев‚ незаконной оккупации‚ составление актов‚ предписания по устранению нарушений.
- Сектор правового обеспечения и договорной работы: Юридическая экспертиза проектов договоров‚ судебное представительство‚ работа с долгами арендной платы.
- Сектор информатизации и ведения реестров: Внесение данных в Реестр муниципального имущества‚ взаимодействие с Росреестром‚ обновление карты городского имущества.
Руководство (на 2026 год)
Данные о руководящем составе могут меняться. Актуальные ФИО и структура подтверждайте на сайте Администрации Центрального района в разделе «Структура» -> «Управление по имущественным отношениям».
| Должность | ФИО (Пример / Уточняйте) | Контактная телефонная линия (секретарь/приемная) |
|---|---|---|
| Глава Администрации Центрального района | [ФИО действующего главы] | +7 (812) -10-XX-XX |
| Заведующий Управлением по имущественным отношениям (Начальник управления) | [ФИО действующего руководителя] | +7 (812) -10-XX-XX (доб. XXX) |
| Заместители заведующего Управлением | — По имуществу / По земельным вопросам / По приватизации | Уточняйте в приемной Управления |
| Председатель КИО СПб (Городской уровень) | [ФИО действующего Председателя КИО] | +7 (812) -73-90-00 (Приемная КИО) |
Отзывы и репутация (обобщенный анализ)
Поскольку это государственное ведомство‚ «отзывы» в коммерческом понимании (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) обычно касаются качества обслуживания‚ скорости реакции и удобства процессов.
Частые позитивные моменты (по данным открытых источников за 2023-2025 гг.):
- Цифровизация: Перевод подачи заявлений на аукционы и приватизацию на Госуслуги значительно сократил очереди и потерю документов.
- Карта городского имущества (GIS): Высокая оценка удобства поиска свободных объектов для аренды/покупки без визита в офис.
- Работа «единого окна» в Администрации района: Возможность решить вопрос по аренде небольшого нежилого помещения или земельного участка на месте у районного специалиста.
Частые проблемы и жалобы:
- Долгие сроки согласований: Согласование проектов межевания‚ изменение ВРИ‚ получение согласия на подаренду могут занимать максимальные законные сроки (до 30-45 дней).
- Сложность дозвона по телефонам: Линии часто заняты; эффективнее писать через «Электронную приемную» на сайте КИО или портал Госуслуг.
- Бюрократия при сдаче объектов в аренду: Требование полного пакета документов (БТИ‚ выписки ЕГРН‚ справки об отсутствии долгов) на стадии подачи заявки на аукцион.
- Низкая осведомленность о мелких объектах: Информация о свободных кладовках‚ боксах‚ небольших земельных участках в Центральном районе не всегда оперативно попадает на аукционы.
Советы пользователям (Best Practices):
- Всегда используйте Госуслуги для подачи заявлений — это оставляет электронный след и гарантирует сроки.
- Перед визитом в Управление (Невский‚ 113) запишитесь заранее через терминал на сайте района или по телефону.
- Изучите Карту городского имущества (kir.gov.spb.ru/reestr) самостоятельно — найдите кадастровый номер объекта‚ это ускорит консультацию в 3 раза.
- По вопросам долгов арендной платы или претензий ведомства — просите письменное разъяснение/расчет на почту или в личном кабинете Госуслуг‚ не ограничивайтесь устными разговорами.
- ФЗ от № 184-ФЗ «Об основных началах федеральной политики в области государственной собственности…»
- Закон Санкт-Петербурга от № 619-74 «Об управлении имуществом‚ находящимся в собственности Санкт-Петербурга…»
- Постановление Правительства СПб от № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга» (Учреждающий документ текущего ведомства).
- Постановление Правительства СПб от № 304 (Изменения в структуру/полномочия).
- Административные регламенты Администрации Центрального района по предоставлению муниципальных услуг (аренда‚ приватизация‚ земельные участки), публикуются на central.spb.ru.
Ключевые нормативные акты (для справки)
Дисclaimer: Данная статья носит информационно-справочный характер. Контактные данные (телефоны‚ e-mail‚ график приема‚ ФИО руководителей) могут изменяться без уведомления. Перед визитом или отправкой важного обращения обязательно сверьте актуальную информацию на официальных сайтах: kir.gov.spb.ru и central.spb.ru.
Дата актуализации данных: 29 июня 2026 г.