Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), это исполнительный орган власти Санкт-Петербурга, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности города, а также по вопросам приватизации, аренды и инвестиционного строительства․ В статье собрана актуальная контактная информация, адреса приемных и территориальных органов, структура управления и способы обращения граждан на основе доступных открытых данных․

Описание и основные функции

Полное юридическое наименование: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Сокращенное наименование: КИО

Основные направления деятельности:

• Государственное управление имуществом в собственности Санкт-Петербурга․
• Обеспечение прав города-владельца в хозяйственных обществах и unitary enterprises․
• Приватизация городского имущества․
• Аренда и безвозмездное пользование городским имуществом․
• Инвестиционное строительство и мониторинг целевого использования земельных участков․
• Ведение реестра имущества города․

Реквизиты организации (по данным открытых источников):

• ИНН: 7832000076
• ОГРН: 1027809244561
• КПП: 784201001
• Дата регистрации: (юридический адрес зафиксирован )

Адреса и контакты: Куда обратиться

Внимание: У Комитета несколько адресов․ Юридический адрес не всегда совпадает с местом приема посетителей․ Пожалуйста, выберите нужный вариант ниже․

Юридический и почтовый адрес (Головное управление)

Здесь направляются официальные письма, запросы и судебная корреспонденция․

Телефон справочной / общего вопроса: (812) -76-34-03
Факс: (812) -41-30-90

Главный приемной покой для посетителей (Вход для граждан)

Основное место личного приема граждан и подачи документов в порядке живой очереди или по предварительной записи․

ул; Рылеева, д․ 7, литера А (вход со стороны ул․ Артиллерийская, д․
190000, Санкт-Петербург

Телефон приемной: (812) -76-34-03

Центр приема документов и консультаций (Филиал на Стачек)

Призначен для приема документов и проведения консультаций по всем вопросам, связанным с использованием и распоряжением имуществом․

Территориальные управления (Филиалы по районам)

• Выборгский район: ул․ Тобольская, д․ 10 (3 этаж)․
• Кронштадтский / Приморский район (Комендантский проспект): Комендантский проспект, д․ 12, корп․ 1․
• Примечание: Адрес Смольный проезд, д․ 1, лит․ Б указан в исторических данных как прежнее место нахождения руководства․

Официальный сайт и электронные сервисы

Официальный интернет-портал

Основной ресурс для получения информации, новостей, нормативных актов и доступа к электронным услугам:

Сайт: kio․gov․spb․ru (Рекомендуется вводить адрес вручную или искать через поисковик по запросу «КИО СПб официальный сайт»)

Личный кабинет / Электронные услуги

Обращения, подача заявлений на аренду, приватизацию, получение согласований и отслеживание статуса заявок осуществляется через единый портал государственных услуг:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi․ru (Раздел: «Земля и имущество» → «Управление имуществом»)
• Портал открытых данных СПб: data․gov․spb․ru (Реестр имущества, аукционы)
• Электронный аукцион (торги): torgi․gov․spb․ru

Отдельного «Личного кабинета КИО» для физлиц на сайте комитета, как правило, не существует, все взаимодействие проходит через ЕПГУ/РПГУ․

Электронная почта (E-mail)

В открытых источниках единый адрес электронной почты для приема гражданских обращений не публикуется (используются веб-формы на сайте или портале Госуслуг)․ Для официальных запросов используйте:

• Форму обратной связи на официальном сайте kio․gov․spb․ru (раздел «Обращения граждан»)․
• Почту для направления официальных писем на юридический адрес (см․ выше)․

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативных консультаций и сообщений о нарушениях:

• Единая справочно-информационная служба КИО: (812) -76-34-03
• Горячая линия Губернатора Санкт-Петербурга (в т․ч․ по вопросам КИО): 187 (бесплатно для городских и мобильных телефонов СПб) или +7 (812) -76-01-87․
• Контакт-центр портала Госуслуг: ###-###-#### (бесплатно по РФ)․

Личный прием граждан: График и правила

Личный прием руководителями и специалистами Комитета осуществляется по предварительной записи․

График приема посетителей (Общий для приемной на ул․ Рылеева, 7)

Важно: График может меняться․ Обязательно запишитесь заранее через:

1. Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в государственный орган»)․
2. Телефон приемной: (812) -76-34-03․
3. Информационную терминалы в холле приемной (ул․ Рылеева, 7)․

При личном визите необходимо иметь при себе: паспорт РФ, документы, касающиеся вопроса обращения (договоры, выписки ЕГРН, уведомления и т․д․)․

Структура Комитета: Основные отделы и управления

КИО имеет сложную структуру․ Ниже перечислены ключевые структурные подразделения, с которыми граждане и бизнес сталкиваются чаще всего (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от приказов о структуре):

• Управление аренды имущества (договоры аренды, аукционы, плата за аренду)․
• Управление приватизации и распоряжения имуществом (продажа, приватизация, безвозмездная передача)․
• Управление земельных отношений и кадастровой работы (земельные участки, границы, межевание)․
• Управление капитального строительства и инвестиций (инвестиционные контракты, ДДУ, контроль строительства)․
• Управление правового обеспечения и судебной работы (иски, защита прав города)․
• Отдел работы с обращениями граждан и организаций (рассмотрение жалоб, предложений, заявлений)․
• Территориальные управления (ТУ КИО) — по адресам филиалов (см․ выше): Выборгское, Кронштадтское, Приморское и др․
• Департамент информатизации и цифрового развития (электронные сервисы, реестры)․
• Финансово-экономический департамент (оценка имущества, доходы бюджета)․

Руководство Комитета

На момент подготовки материала (данные за 2024–2026 гг․):

• Председатель Комитета: Владимир Валерьевич Уваров (назначен на должность по указу Губернатора)․
• Заместители Председателя: курируют отдельные блоки (аренда, приватизация, строительство, земельные вопросы, правовое обеспечение, экономика, администрация)․

Актуальный состав руководства с распределением обязанностей всегда публикуется на официальном сайте в разделе «Структура и руководство»․

Отзывы о работе КИО СПб

Оценка работы органа власти субъективна и зависит от решаемой задачи․ Обобщенная картина на основе открытых отзывов (Яндекс․Карты, 2ГИС, портал Госуслуг, профильные форумы):

Позитивные моменты:

• Цифровизация: Многие услуги (подача на аукцион, получение согласований, справки) успешно переведены в электронный вид через Госуслуги, что экономит время․
• Компетентность специалистов ТУ: В территориальных управлениях (особенно на Тобольской и Стачек) часто хвалят конкретных инспекторов за помощь в оформлении документов на аренду/выкуп․
• Прозрачность торгов: Электронные аукционы проходят открыто, результаты публикуются оперативно․

Негативные моменты / Проблемы:

• Долгие сроки рассмотрения: Жалобы на превышение законных сроков ответа на обращения (30 дней) и подготовку проектов договоров аренды/выкупа (может затягиваться на месяцы)․
• Сложность связи по телефону: Главный номер (576-34-03) часто занят, дозвониться до конкретного отдела сложно․
• Бюрократия при личном приеме: Необходимость предварительной записи через Госуслуги вызывает трудности у пожилых людей и неопытных пользователей․
• Несогласованность требований: Иногда разные инспекторы или ТУ предъявляют разные пакеты документов к одной и той же услуге․

Советы по взаимодействию:

1. Всегда используйте Личный кабинет Госуслуг для подачи заявлений — это фиксирует дату и дает гарантию ответа․
2. Перед визитом в ТУ звоните по телефону филиала (если указан на сайте) или уточняйте в приемной (576-34-03), какой специалист курирует ваш район/вопрос․
3. Сохраняйте сканы всех поданных документов и уведомлений о регистрации входящего номера․

Краткая шпаргалка: Куда пойти и куда звонить

Вопрос / Услуга	Лучший канал обращения	Адрес / Контакт
Подача заявления на аренду/выкуп/приватизацию	Портал Госуслуг (Электронно)	gosuslugi․ru
Приемная КИО (Запись обязательна!)	ул․ Рылеева, 7, лит․ А (вход с Артиллерийской, Тел: (812) -76-34-03
Прием документов по земельным вопросам (Выборгский р-н)	Территориальное управление	ул․ Тобольская, 10 (3 этаж)
Консультации по использованию имущества / Прием документов (Южные районы)	Филиал на Стачек	пр․ Стачек, 18, лит․ А
Официальное письмо / Судебный иск / Почтовое обращение	Почта России / Курьерская доставка	191144, ул․ Новгородская, 20, лит․ А, пом․ 2-Н
Жалоба на бездействие / Нарушение сроков	Горячая линия Губернатора / Прокуртура / Суд	Тел: 187 (Губернатор) Сайт: kio․gov․spb․ru (раздел «Обращения»)

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных и информации из интернета на дату ․ Адреса, телефоны, график приема и структура управления могут изменяться․ Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить информацию на официальном сайте kio․gov․spb․ru или по телефону справочной (812) -76-34-03․