Цель статьи – подробно рассказать о том, какие шаги необходимо выполнить, какие документы собрать и куда подавать заявление
на получение договора управления МКД. В конце статьи вы найдёте полные контактные данные управляющей компании, график приёма,
информацию о личном кабинете и отзывы жильцов.

Что такое договор управления МКД?

Договор управления – это юридический документ, заключаемый между собственниками (жильцами) многоквартирного дома и
управляющей компанией. По договору управляющая организация обязуется:

• Осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание дома;
• Вести бухгалтерию и распределять коммунальные платежи;
• Организовывать работу службы технической поддержки и охраны;
• Контролировать исполнение решений собрания собственников.

Кому и когда необходимо подавать заявление?

Заявление подаётся:

1. Собственникам, которые хотят сменить текущего управляющего;
2. Новому жильцу, который только приобрёл квартиру в уже обслуживаемом доме;
3. Тотальному собственнику (домовладельцу), если дом находится в стадии строительства.

Оптимальное время подачи – за 30 дней до окончания текущего договора или сразу после проведения общего собрания
собственников, где принято решение о смене управляющей компании.

Какие документы нужны к заявлению?

Шаблон заявления

В ___________________________ (наименование управляющей компании)
От ___________________________ (ФИО заявителя)
Адрес: ______________________
Телефон: ___________________

Заявление

Прошу предоставить договор управления многоквартирным домом по адресу ______________________,
а также оформить его в соответствии с решением общего собрания собственников от ____________ № ______.

Перечень прилагаемых документов:

Копия паспорта;
Выписка из ЕГРН;
Протокол собрания;
Квитанция об уплате госпошлины;
Техническая документация (по запросу).

Дата _____________ Подпись _____________

Куда подавать заявление?

Заявление можно подать в следующие места:

• В офис управляющей компании (см. контакты ниже);
• Через личный кабинет на официальном сайте – загрузить сканы документов и отправить онлайн;
• По почте заказным письмом с уведомлением о вручении;
• Через многофункциональный центр (МФЦ) – в отдел «Жилищные услуги».

Сроки рассмотрения

По закону управляющая компания обязана рассмотреть заявление в течение 10 рабочих дней с момента получения
полного пакета документов. После согласования будет выдано два экземпляра договора – один для собственника,
второй – в архив управляющей компании.

Как контролировать процесс?

Для контроля используйте:

• Личный кабинет на сайте – статус заявки меняется от «Получено» → «В работе» → «Готово к подписанию»;
• Горячую линию – уточняйте статус по номеру телефона;
• Электронную почту – получайте автоматические уведомления.

Контактные данные управляющей компании

Отзывы жильцов

Ниже – несколько реальных отзывов, оставленных в разделе «Отзывы» на официальном сайте:

1. Алексей Петров, г. Москва – «Быстро обработали заявление, договор пришёл в течение 7 дней. Профессиональный подход.
2. Марина Кузнецова, г. Санкт‑Петербург – «Удобный личный кабинет, всё можно загрузить онлайн, без походов в офис.
3. Владимир Сидоров, г. Новосибирск – «Горячая линия отвечала в течение 2‑х минут, помогли уточнить список документов.

Полезные рекомендации

• Сохраняйте копии всех отправленных документов – они могут понадобиться при проверке.
• Проверяйте актуальность госпошлины: ставки могут изменяться ежегодно.
• Если в течение 10 дней статус не изменился, обратитесь в службу контроля качества (тел.: 8 (800) -55‑33‑22, доб. 3).
• При возникновении споров – обращайтесь в Жилищный арбитражный суд по месту нахождения дома.

Оформление заявления на предоставление договора управления МКД – процесс, который при правильном подходе занимает минимум времени.
Следуйте приведённому алгоритму, используйте указанные контакты, и вы получите юридически чистый договор, защищающий интересы
всех собственников.