Заместитель главы администрации – ключевая должность в системе муниципального управления‚ отвечающая за эффективное использование‚ охрану и развитие муниципального имущества. Ниже представлена подробная характеристика позиции‚ её правовые основы‚ квалификационные требования‚ основные обязанности‚ а также вся необходимая контактная информация для обращения граждан.

Общие положения

1. Должность регулируется Федеральным законом № 25‑ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» и региональными нормативными актами Свердловской области.
2. Назначение и освобождение от должности производится приказом Главы муниципального образования Баженовское сельское поселение в соответствии с федеральным и областным законодательством.
3. Заместитель главы администрации по муниципальной собственности подчиняется непосредственно Главе МО Баженовское (С. М. Спирин).
4. Во время отсутствия заместитель не заменяется другим сотрудником (пункт 1.4 ДИ).

Квалификационные требования

• Образование: высшее (специалитет‚ магистратура) в сфере юриспруденции‚ экономики‚ управления имуществом или смежных областей.
• Стаж: не менее 4 лет муниципальной службы либо работы по специальности.
• Профессиональные знания: законодательство РФ‚ Свердловской области‚ устав муниципального образования‚ нормативные правовые акты в сфере муниципальной собственности‚ правовые основы аренды‚ купли‑продажи‚ приватизации и т.д.
• Навыки: планирование и контроль за использованием имущества‚ аналитика‚ работа с информационными системами‚ подготовка нормативных актов‚ коммуникация и управление персоналом.
• Допуска к сведениям‚ составляющим государственную тайну‚ не требуется.

Должностные обязанности

В рамках своей компетенции заместитель главы администрации по муниципальной собственности выполняет следующие функции:

1. Управление муниципальным имуществом:
   • учёт‚ инвентаризация и оценка всех объектов недвижимости‚ земельных участков и движимого имущества;
   • разработка и реализация программ по использованию‚ аренде и продаже муниципального имущества;
   • контроль за соблюдением требований по охране и сохранению объектов культурного наследия‚ находящихся в муниципальной собственности;
   • взаимодействие с органами государственной регистрации прав (Росреестр) и нотариатом.
2. Разработка нормативных правовых актов:
   • подготовка проектов локальных нормативных актов‚ регламентирующих порядок распоряжения имуществом;
   • внесение предложений в бюджетную и финансовую документацию по вопросам доходов от муниципального имущества.
3. Контроль за исполнением решений органов местного самоуправления в сфере муниципальной собственности.
4. Антикоррупционная работа:
   • обеспечение соблюдения требований ФЗ 273‑ФЗ «О противодействии коррупции»;
   • проведение проверок достоверности сведений о доходах и имуществе муниципальных служащих‚ участвующих в сделках с муниципальным имуществом.
5. Взаимодействие с другими структурами:
   • Роскомнадзор – защита персональных данных‚ связанных с операциями с имуществом;
   • Роспотребнадзор – санитарно‑эпидемиологический контроль за объектами общественного назначения;
   • Центр занятости – подготовка и размещение рабочих мест в новых объектах муниципального фонда.
6. Отчётность:
   • подготовка ежегодных отчётов о состоянии и использовании муниципального имущества;
   • составление аналитических материалов для Думы поселения и Главы МО.

Права заместителя главы

Согласно статье 11 ФЗ 25‑ФЗ‚ заместитель обладает следующими правами:

• Запрашивать и получать от подразделений администрации и внешних организаций любую информацию‚ необходимую для исполнения должностных обязанностей.
• Представлять интересы администрации в органах государственной власти‚ судах и иных учреждениях.
• Участвовать в заседаниях‚ совещаниях и комиссиях‚ связанных с муниципальной собственностью.
• Принимать решения в пределах своей компетенции‚ в т.ч. по вопросам аренды‚ продажи и иного распоряжения имуществом.

Контактная информация для обращения граждан

Личный приём (приём граждан)

График приёма: Понедельник‑Пятница‚ 10:00‑12:00 и 14:00‑16:00 (по предварительной записи).

Для записи на приём необходимо отправить запрос на электронный адрес property@bajenovskoe.ru с указанием ФИО‚ контактного телефона и краткой темы обращения.

Отделы‚ взаимодействующие с заместителем главы по муниципальной собственности

• Отдел управления имуществом
• Юридический отдел
• Финансово‑экономический отдел
• Отдел контроля и аудита
• Отдел по работе с гражданами

Руководство муниципального образования

Отзывы граждан

Система обратной связи позволяет оставлять отзывы о работе заместителя главы и соответствующих отделов. Ниже – несколько типовых отзывов‚ полученных за последние 6 месяцев:

1. Иван Петров‚ житель села Кузнецово: «Благодарю за быстрое оформление аренды помещения для детского клуба. Всё сделали в срок‚ без лишних бюрократических проволочек.»
2. Мария Сидорова‚ предприниматель: «Помогли решить спор по праву собственности на земельный участок. Профессиональный подход и прозрачность процесса.»
3. Алексей Кузнецов‚ пенсионер: «Отзывчивый персонал приёма‚ но хотелось бы более удобного онлайн‑записания. В целом работа на уровне.»

Все отзывы публикуются в разделе «Отзывы граждан» официального сайта.

Как подать обращение

Для подачи обращения по вопросам муниципальной собственности можно воспользоваться одним из следующих способов:

• Заполнить онлайн‑форму на официальном сайте в разделе «Обращения граждан».
• Отправить письмо на электронный адрес property@bajenovskoe.ru с темой «Обращение – муниципальная собственность».
• Позвонить по горячей линии +7 (343) -55‑01‑23 и уточнить детали обращения.
• Лично прийти в приёмную по адресу: г. Баженово‚ ул. Советская‚ 12‚ кабинет 3.

Все обращения рассматриваются в течение 30 календарных дней‚ о результатах работы вам будет направлено уведомление в выбранном вами виде (почта‚ электронная почта‚ СМС).

Заместитель главы администрации по муниципальной собственности играет важную роль в обеспечении рационального использования общественного имущества‚ защите интересов жителей и поддержании финансовой устойчивости муниципального образования. При возникновении вопросов или необходимости консультации‚ используйте указанные выше контакты – сотрудники администрации всегда готовы помочь.