Органы местного самоуправления играют ключевую роль в жизни каждого города. Городская дума по управлению имуществом (чаще всего функционирующая как соответствующий комитет Городской думы или взаимодействующая с исполнительным органом — Департаментом управления имуществом) отвечает за эффективное использование муниципального имущества‚ контроль за его сохранностью и привлечение инвестиций. В данной статье собрана максимально полная и актуальная информация для обращений граждан и организаций.

Описание деятельности и полномочий

Деятельность Городской думы по вопросам управления имуществом регламентируется Уставом городского округа‚ Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и локальными нормативными правовыми актами.

Основные направления работы:

• Законодательная деятельность: разработка и принятие решений о порядке владения‚ пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
• Контрольные функции: parlamentarский контроль за деятельностью исполнительных органов (Департамента/Управления по имуществу) по сохранности и эффективному использованию активов.
• Приватизация и аренда: утверждение перечней имущества‚ подлежащего приватизации или сдаче в аренду на конкурсной основе.
• Инвестиционная привлекательность: создание условий для привлечения инвестиций в муниципальную экономику через имущественные комплексы.
• Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб и предложений‚ связанных с незаконным захватом земель‚ состоянием муниципального жилья‚ арендными платежами.

Важный контекст (согласно актуальной информации): В ряде городов (например‚ в Самаре) происходит оптимизация структуры управления. Так‚ Департамент градостроительства и Департамент управления имуществом могут объединяться или реорганизовываться для повышения эффективности. На должность руководителя Департамента управления имуществом (исполнительной власти) недавно была назначена Маргарита Шерстнева‚ что может повлиять на взаимодействие с комитетом Думы.

Контакты для обращений

Для решения вопросов‚ требующих личного присутствия или направления официальных писем‚ используйте нижеприведенные реквизиты. Примечание: Точные адреса и телефоны уточняйте на официальном сайте вашего городского округа‚ так как они могут отличатся в зависимости от региона.

Официальный сайт

Основной источник нормативных актов‚ реестров имущества‚ новостей и электронных сервисов.

• Адрес: www.[gorod].ru (раздел «Органы власти» -> «Городская дума» -> «Комитеты» или «Департамент управления имуществом»)
• Функционал сайта: реестр муниципального имущества‚ аукционы по аренде/продаже‚ нормативная база‚ форма обратной связи‚ личный кабинет инвестора/арендатора.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативных сообщений о нарушениях (незаконные постройки‚ захват земель‚ порча имущества) и консультаций.

Единая горячая линия органов местного самоуправления:

• Телефон: +7 (XXX) XXX-XX-XX (уточните код вашего региона)
• Режим работы: В будни с 9:00 до 18:00.

Прямые телефоны Комитета Городской думы / Департамента управления имуществом:

1. Секретарь комитета / Приемная руководителя: +7 (XXX) XXX-XX-XX
2. Отдел аренды и приватизации: +7 (XXX) XXX-XX-XX
3. Отдел учета и контроля имущества: +7 (XXX) XXX-XX-XX
4. Юридический отдел: +7 (XXX) XXX-XX-XX

Электронные адреса (E-mail)

Рекомендуется использовать официальные почтовые ящики для направления сканов документов‚ официальных запросов и жалоб.

• Общий адрес комитета/департамента: property@[gorod].ru или duma_imush@[gorod].ru
• Адрес для обращений граждан (переадресация на Госуслуги/РОИВ): appeals@[gorod].ru
• Адрес для инвесторов и арендаторов: invest@[gorod].ru

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удобства взаимодействия с физическими и юридическими лицами внедрены цифровые платформы.

Основные точки входа:

• ЕПГУ / Госуслуги (Портал госуслуг): Раздел «Обращения к органам власти» -> Выбор «Орган местного самоуправления» -> Тема «Управление имуществом». Позволяет отслеживать статус рассмотрения.
• Региональный портал (например‚ «Мой город»‚ «Активный гражданин» и др.): Для участия в обсуждении проектов решений по имуществу.
• Личный кабинет арендатора/инвестора (на сайте администрации): Доступ к договорам‚ реестрам платежей‚ календарю аукционов; Требует регистрации и подтверждения личности (ЭЦП или ЕСИА).

Личный прием граждан

Личный прием руководителем комитета Городской думы или руководителем Департамента управления имуществом (и.о. — Маргарита Шерстнева‚ согласно недавним назначениям) проводится по заранее утвержденному графику.

Порядок записи на прием:

1. Телефонная запись: по телефону приемной (см. раздел 4).
2. Электронная запись: через раздел «Личный прием» на официальном сайте администрации или Госуслуг.
3. Лично в приемной: заполнение заявки у администратора.

Необходимые документы:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы‚ подтверждающие суть обращения (договоры‚ выписки ЕГРН‚ акты осмотра‚ переписка).
• Доверенность (если обращается представитель)‚ нотариально заверенная.

График приема граждан (Примерный стандарт)

График может меняться. Обязательно подтверждайте актуальность на сайте или по телефону в день визита.

Структура отделов (Типовая структура Департамента/Управления)

Исполнительная власть (Департамент)‚ подконтрольная или отчитывающаяся перед Комитетом Думы‚ как правило‚ имеет следующую структуру:

• Отдел (Управление) аренды муниципального имущества: подготовка и проведение аукционов‚ заключение договоров аренды‚ контроль своевременности платежей.
• Отдел (Управление) приватизации и безвозмездной передачи имущества: реализация программ приватизации жилых и нежилых помещений‚ передача имущества в собственность СНТ‚ ТСЖ‚ НКО.
• Отдел (Управление) учета‚ оценки и контроля за сохранностью имущества: ведение реестра муниципального имущества‚ инвентаризация‚ мониторинг состояния объектов‚ выявление неучтенного имущества.
• Отдел (Управление) имущественных отношений и правового обеспечения: судебное представительство‚ правовая экспертиза проектов актов‚ работа с долгами арендаторов.
• Отдел капитального строительства и инвестиций (при объединении с градостроительством): управление имуществом‚ используемым в инвестиционных проектах.
• Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия: обеспечение текущей деятельности.

Руководство и состав Комитета

Комитет Городской думы (Законодательная власть):

• Председатель Комитета: [ФИО Депутата] — общее руководство работой комитета‚ планирование заседаний‚ контроль за исполнением решений Думы.
• Заместитель председателя: [ФИО Депутата] — курирует конкретные направления (аренда‚ приватизация‚ контроль).
• Члены комитета: Депутаты Городской думы‚ входящие в состав комитета (обычно 5–10 человек).
• Секретарь комитета (Аппарат): [ФИО] — организационное обеспечение‚ работа с обращениями‚ протоколирование.

Департамент управления имуществом (Исполнительная власть):

• Руководитель Департамента: Шерстнева Маргарита (назначена на должность‚ приступила к работе в июне 2026 г.). Отвечает за оперативное управление муниципальным имуществом‚ исполнение бюджета по доходам от имущества;
• Заместители руководителя: Курируют функциональные блоки (аренда/продажи‚ учет/контроль‚ правовое обеспечение‚ капитальное строительство — если объединено с Департаментом градостроительства).
• Начальники отделов: Руководители структурных подразделений (см. раздел 9).

Отзывы и рейтинг доступности

Анализ обращений граждан и открытых данных позволяет выделить ключевые тенденции в работе органа по управлению имуществом.

Позитивные аспекты (часто отмечаемые в отзывах):

• Внедрение электронных аукционов — прозрачность сдачи в аренду и продажи.
• Работа личного кабинета арендатора, удобство оплаты и получения справок без визитов.
• Оперативность горячей линии по вопросам незаконных захватов земельных участков.
• Прозрачность реестров муниципального имущества на официальном сайте.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Долгие сроки согласования договоров аренды и внесения изменений в них.
• Сложность получения согласия на подаренду/субаренду.
• Бюрократические барьеры при приватизации нежилых помещений.
• Низкая информированность о графиках личного приема руководителей (изменения не всегда оперативно попадают на сайт).
• Проблемы с качеством обслуживания в приемных (очереди‚ отсутствие специалистов узкого профиля в дни приема).

Как оставить отзыв или повлиять на работу:

1. Через форму «Оценка качества услуг» на Госуслугах после закрытия обращения.
2. На официальном сайте в разделе «Обратная связь» / «Народный контроль».
3. На публичных слушаниях по проектам решений Думы о приватизации/аренде конкретных объектов.
4. Обращением к депутату Городской думы по одномандатному округу для поднятия вопроса на заседании Комитета.

---

Взаимодействие с Городской думой по управлению имуществом (Комитетом) и подведомственным Департаментом управления имуществом требует понимания разграничения полномочий: Дума принимает нормативные акты и контролирует‚ Департамент (во главе с Маргаритой Шерстневой) — исполняет и управляет имуществом оперативно.

Для наибольшей эффективности обращения рекомендуется:

1. Использовать Госуслуги (ЕПГУ) для официальных запросов — это гарантирует контроль сроков ответа.
2. Подготавливать полный пакет документов до визита на личный прием.
3. Следить за реестром аукционов на сайте‚ если заинтересованы в аренде или покупке.
4. Уточнять актуальные телефоны и график приема заранее по телефону приемной‚ так как структура отделов может меняться (в т.ч. в связи с объединением департаментов градостроительства и имущества).

Данная информация носит справочный характер. Официально актуальные реквизиты‚ графики и состав руководства подтверждайте на официальном интернет-портале вашего городского округа.