Общие сведения о должности

Начальник управления собственности — это ключевой руководящий должностной лицо, осуществляющее эффективное управление и распоряжение муниципальным и государственным имуществом, земельными участками, находящимися в собственности соответствующего уровня. Данная позиция предполагает широкие полномочия и высокую степень ответственности за сохранность и эффективное использование имущественных активов.

Основные функции и обязанности

Организационно-управленческие функции:

• Осуществляет общее руководство деятельностью управления и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных задач
• Организует и координирует деятельность работников управления
• Устанавливает направление деятельности управления в пределах компетенции
• Обеспечивает соблюдение законности в сфере управления имуществом

Имущественные функции:

• Учёт, распоряжение, аренда и приватизация земель и муниципального имущества
• Управление имуществом с учётом интересов других собственников и третьих лиц
• Осуществление эффективного управления земельными участками
• Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества

Кадровые полномочия:

В пределах своих полномочий начальник управления:

• Участвует в назначении на должность и освобождении от должности федеральных государственных гражданских служащих управления
• Вносит предложения о поощрении и привлечении к дисциплинарной ответственности
• Является прямим начальником всех сотрудников управления

Права начальника управления собственности

Начальник управления имеет право:

1. Ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности
2. Получать информацию о критериях оценки качества исполнения должностных обязанностей
3. Представлять интересы управления в других организациях
4. Подписывать документы в установленном порядке

Ответственность

Начальник управления собственности несёт персональную ответственность за:

• Выполнение возложенных на управление задач и функций
• Качество и своевременность исполнения должностных обязанностей
• Соблюдение законодательства в сфере управления имуществом

Важно отметить, что для защиты интересов нанимателя (собственника) предусмотрена полная материальная ответственность руководителя, наступающая в т.ч. в случаях причинения ущерба недобросовестным и некачественным управлением.

Квалификационные требования

Структура подчинённости

Непосредственное руководство:

Непосредственно контролирует и координирует деятельность управления заместитель руководителя вышестоящего органа в соответствии с распределением обязанностей между заместителями.

Подчинённые подразделения:

• Отдел учёта и регистрации имущества
• Отдел распоряжения имуществом
• Отдел земельных отношений
• Отдел арендных отношений
• Юридический отдел

График работы и приём граждан

Режим работы:

Понедельник — пятница: с 9:00 до 18:00
Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00
Выходные дни: суббота, воскресенье

Личный приём граждан:

В соответствии с установленным графиком — первый и третий вторник месяца с 14:00 до 17:00. Приём проводится по предварительной записи.

Контактная информация

Личный кабинет

Для удобства граждан и организаций функционирует личный кабинет на официальном портале. Через личный кабинет доступны следующие услуги:

• Подача заяв online
• Отслеживание статуса рассмотрения обращений
• Получение информации об имуществе
• Оплата услуг и сборов
• Подача электронных документов

Авторизация в личном кабинете: через портал Госуслуг или с использованием учётной записи ЕСИА.

Руководство и ключевые должностные лица

Отделы управления собственности

1. Отдел учёта и инвентаризации — ведёт реестр имущества, проводит инвентаризацию
2. Отдел оценки и распоряжения — проводит оценку, организует продажу и передачу имущества
3. Отдел арендных отношений — заключает и контролирует исполнение договоров аренды
4. Отдел земельных отношений — управляет земельными участками
5. Отдел приватизации, организует процедуры приватизации
6. Юридический отдел, обеспечивает правовую поддержку
7. Отдел контроля и аудита — проводит проверки целевого использования имущества

Отзывы и обращения граждан

Способы подачи обращений:

• Через личный кабинет на официальном портале
• По электронной почте: reception@property.gov.ru
• Через форму обратной связи на сайте
• По телефону горячей линии
• Письменно — по почте или при личном визите

Сроки рассмотрения обращений:

В соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращения рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации.

Профессиональное развитие

Для начальников управлений собственности рекомендуется регулярное повышение квалификации:

• Тренинги по развитию управленческих навыков
• Стратегические сессии для руководителей
• Курсы по системному управлению
• Семинары по актуальным вопросам имущественных отношений

Должность начальника управления собственности требует сочетания глубоких профессиональных знаний в сфере имущественных отношений, управленческих компетенций и высокого уровня личной ответственности. Эффективная работа на данной позиции обеспечивает сохранность государственных и муниципальных активов, их рациональное использование и защиту интересов собственника.

Информация предоставлена на основе анализа должностных инструкций, нормативных документов и открытых источников. Конкретные контактные данные, графики приёма и структура подразделений могут варьироваться в зависимости от региона и ведомственной принадлежности конкретного управления.