Назначение должности: Начальник управления муниципального имущества (далее – Начальник) является руководителем структурного подразделения администрации муниципального образования, отвечающего за формирование, учёт, охрану, использование и распоряжение муниципальным имуществом․

Общие положения

1. Начальник управления муниципального имущества назначается и освобождается от должности приказом главы муниципального образования․
2. На должность назначается лицо, имеющее высшее образование (экономическое, юридическое, управленческое) и стаж работы в сфере муниципального управления не менее 5 лет․
3. Начальник подчиняется непосредственно главе администрации и является членом коллегии администрации․
4. В своей деятельности руководствуется:
   • Федеральным законом «Об муниципальном имуществе»;
   • Гражданским кодексом РФ;
   • Уставом муниципального образования;
   • Внутренними нормативными актами администрации․

Основные задачи и функции

Формирование и пополнение муниципального имущества

• Разработка и согласование планов пополнения муниципального имущества․
• Контроль за проведением государственных и муниципальных закупок, а также за получением имущества в результате дарения, наследования, обмена․
• Ведение реестра муниципального имущества в соответствии с установленными формами․

Учёт и охрана имущества

• Организация и контроль за ведением бухгалтерского и инвентаризационного учёта․
• Обеспечение сохранности имущества, проведение инвентаризаций (периодических и внеплановых)․
• Разработка и внедрение мероприятий по профилактике утраты и порчи имущества․

Использование и распоряжение имуществом

• Определение форм использования (аренда, сдача в субаренду, безвозмездное пользование, передача в собственность)․
• Подготовка и согласование договоров аренды, купли‑продажи, дарения и иных сделок․
• Контроль за исполнением условий договоров, своевременным поступлением арендных платежей․

Оценка и отчётность

• Проведение оценки стоимости муниципального имущества (по методикам, утверждённым в регионе)․
• Подготовка ежегодных отчётов о состоянии, движении и результатах использования имущества․
• Предоставление информации о муниципальном имуществе в органы государственной власти и контролирующие органы․

Взаимодействие с другими органами

• Сотрудничество с финансовыми, юридическими, планово‑экономическими отделами администрации․
• Участие в межведомственных комиссиях по вопросам земельных отношений, градостроительства и др․
• Консультация граждан и юридических лиц по вопросам обращения с муниципальным имуществом․

Права начальника

1. Запрашивать и получать от подразделений и организаций необходимые сведения и документы, связанные с муниципальным имуществом․
2. Вносить предложения по совершенствованию законодательства и нормативных актов в сфере муниципального имущества․
3. Инициировать проведение проверок, ревизий и аудитов в рамках своей компетенции․
4. Подписывать договоры, соглашения и акты, связанные с управлением имуществом, в пределах предоставленных полномочий․

Ответственность

Начальник несёт персональную ответственность за:

• Нарушение законодательства о муниципальном имуществе;
• Неправильный учёт и отсутствие контроля за сохранностью имущества;
• Превышение предоставленных полномочий при заключении сделок;
• Несоблюдение сроков и порядка предоставления отчётных документов․

Порядок взаимодействия с гражданами и организациями

Для обращения граждан, юридических лиц и иных заинтересованных сторон предусмотрены следующие каналы связи:

Примерный образец должностной инструкции

Ниже приведён сокращённый шаблон, который может быть адаптирован под конкретный муниципальный объект․

Наименование должности: Начальник управления муниципального имущества․
Подразделение: Администрация муниципального образования․
Непосредственное подчинение: Глава администрации․
Основные задачи:
 4․1․ Организация учёта и охраны муниципального имущества․
 4․2․ Формирование и пополнение реестра имущества․
 4․3․ Осуществление контроля за использованием и распоряжением имуществом․
 4․4․ Подготовка аналитических и финансовых отчётов․
Права:
 – Запрашивать необходимые сведения у всех структурных подразделений․
 – Вносить предложения по улучшению учётных процедур․
 – Подписывать договоры в пределах предоставленных полномочий․
Ответственность:
 – За достоверность учётных данных․
 – За своевременное предоставление отчётности․
 – За соблюдение законодательства при сделках с имуществом․
Требования к квалификации:
 – Высшее образование (экономика, юриспруденция, управление)․
 – Стаж работы в сфере муниципального управления не менее 5 лет․
 – Знание ГК РФ, ФЗ «Об муниципальном имуществе», нормативных актов региона․
Условия труда:
 – Полный рабочий день, 40 часов в неделю․
 – Официальное трудоустройство, социальные гарантии․

Заключительные положения

Должностные инструкции являются нормативным документом, обязательным к исполнению всеми сотрудниками управления․ При изменении законодательства или организационной структуры управления инструкция подлежит пересмотру и утверждению приказом главы муниципального образования․

Статья подготовлена в соответствии с актуальными нормативными актами РФ и рекомендациями по управлению муниципальным имуществом․ При возникновении вопросов, пожалуйста, используйте указанные выше контакты․