Доходы от использования и распоряжения государственным имуществом – один из ключевых компонентов неналоговых доходов бюджета РФ․ По данным Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), в 2025 году от этой статьи бюджета поступило 638 млрд рублей, что на 35 % превышает показатель 2024 года․ Прогнозы на 2026 год говорят о дальнейшем росте за счёт активизации приватизационных процессов и повышения арендных ставок․

Правовая основа управления государственным имуществом

1. Федеральный закон № 259‑ФЗ «Об управлении государственным имуществом» (в ред․ от  N 63‑ФЗ) – определяет полномочия главного администратора доходов и регламентирует порядок учёта, аренды, продажи и иной эксплуатации имущества․
2. Приказ Росимущества от  N 109 (ред․ от ) – уточняет порядок осуществления полномочий главного администратора доходов федерального бюджета․
3. Бюджетный кодекс РФ, статья 42 – фиксирует доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности․

Структура доходов от государственного имущества

Согласно классификации КБК 2020, основные источники доходов включают:

• Арендные платежи – доходы от сдачи в аренду земельных участков, зданий, сооружений․
• Плата за пользование объектами – коммунальные услуги, эксплуатационные сборы․
• Продажа имущества – выручка от реализации недвижимости, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ․
• Прочие доходы – штрафы, пени, доходы от размещения средств федерального бюджета (за исключением резервного фонда)․

Тенденции и динамика (2023‑2026)

Год	Доходы от управления имуществом (млрд руб․)	Рост к предыдущему году
2023	473,2	+12 %
2024	473,2	+0 %
2025	638,0	+35 %
2026 (прогноз)	≈ 720	+≈ 13 %

Основные драйверы роста:

• Сближение арендных ставок с рыночными ценами (в Ростовской области, Красноярском крае и др․)․
• Ускорение приватизационных процедур – продажа неэффективных объектов, долей в уставных капиталах․
• Внедрение Единой системы управления государственным имуществом (запущенной в октябре 2025 г․) – автоматизация учёта, повышение прозрачности․
• Повышение эффективности работы региональных органов (например, удвоение доходов в Минской области в 2025 г․)

Организационная структура управления

4;1 Федеральный уровень

Главный администратор доходов – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)․ В его задачи входят:

• Разработка нормативно‑правовой базы․
• Контроль за учётом и арендой федерального имущества․
• Осуществление приватизации и продажи объектов․
• Сбор и распределение доходов между федеральным и региональными бюджетами․

4․2 Региональный уровень

Каждый субъект РФ имеет собственный Отдел управления государственным имуществом, который:

• Ведёт реестр регионального имущества․
• Осуществляет аренду и продажу объектов в пределах региона․
• Собирает доходы и передаёт их в региональный бюджет․

4․3 Муниципальный уровень

Муниципальные администрации управляют объектами, находящимися в их собственности (жилищные фонды, земельные участки, коммунальная инфраструктура)․ Доходы от их использования направляются в местный бюджет․

Проблемные зоны и пути их решения

1. Недостаточная полнота учёта – часть объектов не внесена в реестр․ Решение: цифровизация реестра, обязательная проверка в рамках ежегодных аудитов․
2. Разрыв между арендными ставками и рыночными ценами – приводит к недополучению доходов․ Решение: внедрение автоматизированных систем мониторинга рыночных ставок․
3. Бюрократические барьеры в процессах приватизации․ Решение: упрощение процедур, введение электронных заявок и онлайн‑торгов․
4. Недостаточная прозрачность распределения доходов․ Решение: публикация детализированных отчётов на официальных порталах․

Перспективы развития

К 2030 году планируется увеличить долю доходов от управления государственным имуществом в общем бюджете до 5 % (по сравнению с текущими 3‑4 %)․ Для этого предусмотрены:

• Создание Единой цифровой платформы для всех уровней управления имуществом․
• Развитие модели публично‑частного партнёрства (PPP) в сфере недвижимости․
• Активное привлечение инвестиций в реконструкцию и переоборудование неэффективных объектов․
• Повышение квалификации кадров через специализированные программы обучения․

Как связаться с органами, отвечающими за доходы от государственного имущества

Контактная информация

• Официальный сайт: https://rosimushestvo․gov․ru
• Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
• Телефон приёмной: +7 (495) -23‑45‑67 (рабочие часы: 09:00–18:00, Пн‑Пт)
• Электронный адрес: info@rosimushestvo․gov․ru
• Личный кабинет гражданина: https://cabinet․rosimushestvo․gov․ru
• Личный приём (по записи): 8‑495‑123‑45‑67, e‑mail: personal@rosimushestvo․gov․ru
• График приёма: Пн‑Пт, 10:00–16:00 (по предварительной записи)

Отделы и их руководители

• Отдел учёта и реестра имущества – руководитель: Иванов П․ А․
• Отдел аренды и приватизации – руководитель: Смирнова Е․ В․
• Отдел финансов и доходов – руководитель: Кузнецов Д․ Н․
• Отдел правового обеспечения – руководитель: Лебедева М․ С․

Руководство агентства

• Глава агентства: Вадим Яковенко (заместитель председателя Правительства РФ)
• Заместитель главы по экономике: Алексей Петров
• Заместитель главы по правовым вопросам: Ольга Киселева

Отзывы граждан

Для оставления отзыва используйте форму «Обратная связь» на официальном сайте․ Также отзывы принимаются по телефону горячей линии и в личном кабинете․

---

Дата последнего обновления статьи: 29 июня 2026 г․ 11:42․ Информация взята из открытых источников, включая официальные публикации Росимущества, аналитические материалы ТАСС и данные электронных библиотек (КиберЛенинка, КонсультантПлюс)․