Департамент строительства Томской области — это исполнительный орган региональной власти‚ входящий в систему исполнительных органов Томской области․ Ведомство финансируется за счет средств областного бюджета и осуществляет свою деятельность в сфере государственного управления строительством‚ архитектурой и градостроительной деятельностью на территории региона․ Строительный комплекс Томской области является важной отраслью экономики‚ объединяющей строительные и проектные организации‚ а также профильные образовательные учреждения․

Официальное наименование и реквизиты

• Полное наименование: Департамент строительства Томской области
• ИНН: 7019030315
• ОГРН: 1027000883150
• Статус: Орган государственной власти субъекта РФ

Руководство

Начальником департамента (по данным на 2026 год) является Колмаков Александр Борисович․ Он отвечает за общее руководство деятельностью ведомства‚ координацию работы отделов и исполнение поручений Губернатора и Правительства Томской области․

Примечание: Биографическая справка руководителя указывает на высшее образование (Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет «Сибстрин»‚ 2006 г․‚ специальность «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)») и многолетний опыт работы в органах местного самоуправления Новосибирской области (более 15 лет)․

Контактная информация

Почтовый и фактический адрес

634050‚ Томская область‚ г․ Томск‚ проспект Ленина‚ 78 (Советский район)․
Здание находится в историческом центре города‚ в здании Администрации Томской области․

Телефоны

• Единая справочно-информационная линия (горячая линия): (3822) -99‑291
• Дополнительные внутренние номера структурных подразделений лучше уточнять у оператора единой линии или на официальном сайте в разделе «Структура»․

Электронные контакты

• Официальный электронный адрес (e-mail): dsds․tomsk․gov․ru (используется для официальной корреспонденции и направления обращений)․
• Официальный сайт: ds․tomsk․gov․ru
• Канал в МАХ (мессенджер): max․ru/id7019030315_gos (активное ведение официальных страниц в соцсетях для прямого диалога с жителями)․

Официальный сайт и Личный кабинет

Портал ds․tomsk․gov․ru является основным информационным ресурсом ведомства․ На сайте представлены:

• Нормативные правовые акты департамента․
• Информация о лицензировании и разрешениях на строительство․
• Реестры долевого строительства‚ СРО‚ экспертизы проектной документации․
• Раздел «Обращения граждан» с возможностью онлайн-подачи․

Авторизация через ЕСИА (Госуслуги)

Для получения доступа к личному кабинету‚ подачи электронных обращений‚ отслеживания статуса рассмотрения заявлений и получения услуг в электронном виде необходимо:

1. Перейти на официальный сайт ds․tomsk․gov․ru․
2. Нажать кнопку «Вход» в верхнем правом углу главной страницы․
3. Выбрать авторизацию через ЕСИА (Единую систему идентификации и аутентификации / Госуслуги)․
4. Ввести свои логин и пароль от портала Госуслуг (подтвержденной учетной записи)․

Важно: Домен depstroy․tomsk․ru‚ упоминаемый в некоторых старых источниках‚ на данный момент может быть недоступен или свободен для регистрации․ Актуальный рабочий домен — ds․tomsk․gov․ru․

Личный прием граждан (График приема)

Департамент обеспечивает личный прием граждан руководством и специалистами структурных подразделений․

Общие правила приема

• Прием ведется по предварительной записи (через сайт‚ по телефону (3822) -99‑291 или через портал «Госуслуги» в разделе «Запись на прием»)․
• Гражданин должен иметь при себе паспорт (или иное удостоверяющее личность документ) и документы по сути обращения․
• Вход в здание Администрации области (пр․ Ленина‚ 78) осуществляется по пропускам‚ которые оформляет дежурный администратор / охрана на первом этаже при предъявлении паспорта и уведомления о записи․

Типовый график приема руководства и заместителей (примерный‚ требует подтверждения на сайте)

Актуальный график на текущий месяц обязательно проверяйте в разделе «Прием граждан» на официальном сайте ds․tomsk․gov․ru или по телефону горячей линии․

Структура департамента (Основные отделы и управления)

Департамент имеет сложную структуру‚ охватывающую все аспекты строительного комплекса․ Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения):

• Управление архитектуры и градостроительной деятельности — градостроительное планирование‚ схемы территориального планирования‚ архитектурно-градостроительное оформление территорий․
• Управление (Отдел) разрешительной деятельности в строительстве, выдача разрешений на строительство‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства; ведение реестров разрешительной документации․
• Управление технического регулирования и надзора в строительстве, государственный строительный надзор‚ контроль за соблюдением технических регламентов‚ экспертиза промышленной безопасности․
• Отдел долевого строительства и защиты прав дольщиков, контроль в долевом строительстве‚ реестр разработчиков‚ реестр эскроу-счетов‚ работа с проблемными объектами․
• Отдел жилищной политики и капремонта, реализация программ капремонта общего имущества МКД‚ ресетилизация аварийного жилья‚ жилищные кооперативы․
• Отдел капитального строительства и инвестиционной политики — координация реализации инвестиционных проектов‚ госзаказ на капитальное строительство‚ объекты социальной сферы․
• Юридический отдел / Управление правового обеспечения — правовое сопровождение деятельности‚ судебное представительство‚ нормативная правовая работа․
• Административно-хозяйственный отдел (сектор) — кадровое‚ финансово-хозяйственное обеспечение‚ документационное обеспечение‚ прием граждан․
• Сектор информатизации и цифрового развития — поддержка ИС‚ портала‚ внедрение БИМ-технологий‚ цифровых профилей объектов․

Примечание: Для обращения в конкретный отдел по профильного вопросу (например‚ разрешение на строительство — в Отдел разрешительной деятельности; жалоба на застройщика, в Отдел долевого строительства) рекомендуется уточнить контактный телефон ответственного исполнителя на сайте или через единую линию․

Основные функции и полномочия

Департамент реализует государственную политику в сфере:

1. Градостроительной деятельности ительной деятельности и архитектуры․
2. Строительства объектов капитального строительства (разрешительная система‚ экспертиза ПД)․
3. Технического регулирования и государственного строительного надзора․
4. Долевого строительства (защита прав дольщиков‚ контроль эскроу-счетов)․
5. Жилищного законодательства (капремонт‚ аварийный фонд‚ ЖСК)․
6. Инвестиционной и инновационной деятельности в строительстве․

Ключевая процедура для застройщиков: для получения разрешения на строительство/реконструкцию необходимо представить в Отдел разрешительной деятельности (или через МФЦ/Госуслуги) пакет документов‚ определенный ч․ 7 ст․ 51 Градостроительного кодекса РФ․

Отзывы о работе Департамента

На открытых картографических сервисах и отзывных площадках (Яндекс Карты‚ 2ГИС‚ Зунгук и др․) рейтинг организации на текущий момент формируется смешанным образом․

Общая оценка: ~ 2․0 – 3․0 из 5․0 (на основе агрегированных данных)

Частые положительные аспекты в отзывах:

• Возможность получить консультацию по телефону горячей линии (3822) -99‑291 без визита в офис․
• Развитие электронных сервисов: подача обращений через сайт и Госуслуги‚ отслеживание статуса․
• Компетентность узких специалистов по вопросам долевого строительства и разрешительной документации․
• Активная работа в социальных сетях (МАХ‚ ВКонтакте) — оперативные новости и ответы на частые вопросы․

Частые замечания и проблемы:

• Долгое ожидание ответа на официальные письменные обращения (сроки до 30 дней по закону‚ часто используются полностью)․
• Сложность дозвониться по телефону в часы пик (линии заняты)․
• Необходимость многократных визитов/передачи документов при неполном пакете (рекомендуется тщательно готовить пакет по чек-листам с сайта)․
• Низкая информированность граждан о процедуре записи на личный прием (многие приходят без записи и не могут попасть к специалисту)․

Резюме: как эффективно обратиться в Департамент

1. Для типовых вопросов (график приема‚ список документов‚ статус обращения): звоните на горячую линию (3822) -99‑291 или смотрите раздел «Вопросы-ответы» на ds․tomsk․gov․ru․
2. Для подачи жалобы‚ заявления‚ запроса: используйте Личный кабинет на сайте (вход через Госуслуги) — это самый быстрый способ с гарантированной регистрацией и контролем сроков․
3. Для сложных профильных вопросов (технические условия‚ экспертиза‚ проблемные долевые домики): запишитесь на личный прием к начальнику соответствующего отдела через портал Госуслуг или по телефону․
4. Адрес для почтовых отправлений и личного визита: 634050‚ г․ Томск‚ пр․ Ленина‚ 78 (Администрация Томской области)․

Информация актуальна на дату составления статьи (июнь 2026 г․)․ Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте актуальные реквизиты‚ график приема и структуру отделов на официальном сайте ds․tomsk․gov․ru или по телефону (3822) -99‑291․