На этой странице собрана актуальная и структурированная информация о Департаменте по земельным и имущественным отношениям города Севастополя (ДИЗО). Здесь вы найдете контакты, реквизиты, график приема граждан, структуру ведомства и другую полезную информацию для обращения в организацию. Данные актуальны на 28 июня 2026 года.

Общее описание и статус организации

Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Краткое наименование: ДИЗО Севастополя.

Юридический адрес: 299011, город Севастополь, улица Советская, дом 9.

Дата регистрации: 02 июня 2014 года.

Статус: Согласно открытым реестрам, организация находится в процессе реорганизации с 28 февраля 2017 года. Это важно учитывать при обращении за решением вопросов, так как структура и полномочия могут трансформироваться.

Основная деятельность: Управление земельными ресурсами, имуществом города, заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков, контроль за целевым использованием земель, ведение реестров муниципального имущества.

Руководитель (по данным открытых источников): Зайнуллин Рустэм Шаукатович.

Официальный сайт и электронные ресурсы

• Официальный сайт: https://dizo.sev.gov.ru
• Портал Госуслуг (региональный раздел): Многие услуги департамента доступны через ЕПГУ/РПГУ (gosuslugi.ru).
• Электронная почта (контактный домен): dizosev.gov.ru (адреса конкретных отделов обычно формируются как otdel@dizosev.gov.ru или через форму обратной связи на сайте).

Контактные телефоны и «Горячая линия»

Для оперативной связи с руководством и структурными подразделениями используйте следующие номера (код города Севастополь — 8692):

Режим работы телефонной связи:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходной

Личный кабинет и электронные услуги

Департамент активно переводит взаимодействие с гражданами и организациями в электронный формат.

Как получить доступ к личному кабинету:

1. Перейдите на официальный сайт.
2. В разделе «Электронные услуги» или «Личный кабинет» выберите вход через ЕСИА (Госуслуги).
3. После авторизации станут доступны: отслеживание статуса заявлений, получение уведомлений, электронные копии решений, история обращений.

Популярные электронные услуги:

• Подача заявления на предоставление земельного участка в аренду/собственность.
• Получение выписки из реестра муниципального имущества.
• Согласование проектов межевания земельных участков.
• Обращения по фактам несанкционированного завладения землей.
• Расчет арендной платы и получение реквизитов для оплаты.

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием граждан руководителями и специалистами департамента осуществляется по предварительной записи.

Общий график приема посетителей в здании (ул. Советская, 9):

• Понедельник: 09:00 – 13:00
• Вторник: 14:00 – 18:00
• Среда: 09:00 – 13:00
• Четверг: 14:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 12:00 (только по предварительной записи)

Как записаться на прием:

1. По телефону: +7 (8692) -4-10-00 (приемная).
2. Через сайт: Раздел «Прием граждан» -> «Запись на прием» (требуется авторизация через Госуслуги).
3. Через портал Госуслуг: Раздел «Назначение встречи» -> Выбор ведомства «Департамент по земельным и имущественным отношениям».

Структура департамента: Основные отделы

На текущий момент (с учетом реорганизации) в структуре выделяются ключевые функциональные блоки. Точные наименования уточняйте на сайте или по телефону справочной.

• Отдел земельных отношений и кадастра: Формирование земельного фонда, межевание, кадастровая учет, предоставление участков в пользование/аренду/собственность.
• Отдел имущественных отношений: Управление недвижимостью в собственности города, приватизация, продажа, аренда нежилых помещений и зданий.
• Отдел контроля использования земельных участков и охраны земель: Выявление нарушений земельного законодательства, несанкционированных захватов, контроль целевого использования.
• Отдел судебной и претензионной работы: Представление интересов департамента в судах, работа с долгами по арендной плате, оспаривание сделок.
• Отдел организации аукционов и торгов: Проведение публичных торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
• Юридический отдел / Сектор нормативной работы: Разработка проектов постановлений администрации, правовая экспертиза договоров.
• Отдел информатизации и документационного обеспечения: Ведение ЕАИС, электронный документооборот, архив.
• Административно-хозяйственный сектор: Кадры, бухгалтерия, материально-техническое обеспечение.

Руководство департамента

Состав руководства может меняться в связи с реорганизацией. Ниже приведены данные из открытых источников на момент подготовки статьи.

1. Директор Департамента: Зайнуллин Рустэм Шаукатович (приемная: +7 (8692) -4-10-00).
2. Первый заместитель директора: Телефон: +7 (8692) -4-16-06. Курирует общую операционную деятельность.
3. Заместители директора: По направлениям (земельные отношения, имущество, контроль, правовое обеспечение). Контакты: +7 (8692) -4-41-68 (один из замов).
4. Главный бухгалтер: Контакт уточняется по общему телефону.

Отзывы и репутация

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и портале Госуслуг за 2024–2026 годы позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные моменты:

• Цифровизация: Многие пользователи отмечают удобство подачи заявлений через Госуслуги и личный кабинет на сайте ДИЗО, это экономит время на визиты.
• Компетентность специалистов: По вопросам кадастра и аренды часто хвалят конкретных инспекторов за грамотные разъяснения.
• Прозрачность торгов: Информация об аукционах публикуется своевременно, процедура проходит открыто.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Долгие сроки рассмотрения: Из-за реорганизации и кадровых изменений сроки выдачи решений (особенно по сложным земельным делам) могут затягиваться сверх установленных АР.
• Сложность дозвона: Линии часто заняты в часы пик (утро, обед). Рекомендуется звонить ближе к 14:00–15:00 или использовать электронную форму.
• Бюрократия при личном приеме: Необходимость предварительной записи иногда вызывает неудобства для пожилых людей.
• Индексация арендной платы: Регулярные жалобы на неожиданное повышение платежей без понятных разъяснений расчетной базы.

Средняя оценка на агрегаторах: 3.5 – 4.0 из 5.0

Реквизиты для официальных обращений и платежей

Почтовый адрес: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9, Департамент по имущественным и земельным отношениям.

Банковские реквизиты (для оплаты арендной платы, гошпошлин и т.д.):

• Получатель: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
• ИНН/КПП: Уточняйте в актуальном платежном поручении или на сайте в разделе «Реквизиты».
• Счет в Казначействе: Указывается в индивидуальном решении/договоре.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Через публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) или заказав справку в МФЦ/Росреестре. ДИЗО использует эту стоимость для расчета аренды.

Можно ли оформить аренду без торгов?

Только в исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и местными нормативными актами (например, для некоммерческих организаций, инвалидов ВОВ и др.). В общем случае — только через аукцион.

Куда жаловаться на незастройку арендованного участка?

В Отдел контроля использования земельных участков (тел. +7 (8692) -4-41-68) или через форму «Народный контроль» на сайте администрации Севастополя.

Как изменить вид разрешенного использования (ВРИ) участка?

Необходимо подать заявление в ДИЗО (через МФЦ или Госуслуги) с обоснованием. Решение принимается на основании градостроительного регламента и заключений экспертизы.

Департамент по земельным и имущественным отношениям Севастополя — ключевой регулятор земельного фонда города. Учитывая текущий статус реорганизации, наиболее надежным способом взаимодействия является электронное обращение через Госуслуги или официальный сайт dizo.sev.gov.ru. Для решения сложных вопросов (судебные споры, большие сделки, контроль) рекомендуется заранее записаться на личный прием к курирующему заместителю директора.

Информация актуальна на . Перед визитом или отправкой важных документов обязательно верифицируйте контакты на официальном ресурсе.