Важно: На данный момент в структуре органов исполнительной власти города Севастополя не существует отдельного «Департамента земельных ресурсов»․ Функции по управлению земельными ресурсами, имущественными отношениями, государственной регистрации прав и кадастровой деятельности выполняет Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО)․ Ниже представлена подробная статья именно об этом ведомстве․

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
• Краткое наименование: ДИЗО Севастополя
• ИНН: 9204002115
• ОГРН: 1139204000385 (данные из открытых реестров ЕГРЮЛ)
• Статус: Орган исполнительной власти города Севастополя
• Основной вид деятельности: Управление государственным имуществом, земельными отношениями, организации кадастровой деятельности и государственной регистрации прав на недвижимость (взаимодействие с Севреестром)․

Контакты для обращений

Адреса размещения (Приемная, администрация, структурные подразделения)

Ведомство располагается по двум основным адресам в центре города (Ленинский район):

1. Главный корпус (Приемная руководителя, руководство, основные отделы):
   290000, г․ Севастополь, ул․ Советская, д․ 9
2. Дополнительный корпус (Отделы по земельным отношениям, кадастру, архитектуре):
   290000, г․ Севастополь, ул․ Луначарского, д․ 5

Примечание: Перед визитом в конкретный отдел рекомендуется уточнять адрес кабинета по телефонам справочной или на официальном сайте․

Телефоны горячей линии и справочной

• Единая справочная / Горячая линия Департамента: +7 (8692) -1-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте sevastopol․gov․ru в разделе «Контакты» -> «Департамент по имущественным и земельным отношениям»)
• Телефон приемной руководителя: Уточняется через справочную․
• Горячая линия Правительства Севастополя (общая): +7 (8692) -1-22-22 (для общих обращений по работе ведомств)․

Электронные контакты

• Официальный сайт Департамента (раздел на портале Правительства): sevastopol․gov․ru/structure/departments/dizo/
• Официальный портал Правительства Севастополя: sevastopol․gov․ru
• Электронная почта (общая для обращений): Обычно указывается в разделе «Обращения граждан» на сайте (форма обратной связи)․ Прямой e-mail в открытых источниках не публикуется из-за спама, используется веб-форма․
• Официальная группа ВКонтакте: vk․com/dizo_sevastopol (Официальная группа Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя)․

Личный кабинет и электронные сервисы

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» для граждан на своем сайте․ Взаимодействие с гражданами и организациями строится через федеральные и региональные информационные системы:

• Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): Основной портал для получения услуг: выдача выписок из ЕГРН, подача заявлений на предоставление земельных участков, получение градостроительных планов (ГПЗУ), аренда/выкуп имущества․
  gosuslugi․ru
• Портал «Росавтонадзор» / «Роскadasтр»: Для кадастровых услуг и регистрации прав (взаимодействие через ФГИС ЕГРН)․
• Интерактивный портал Госслужбы занятости: Упоминается в реестрах как связанный ресурс, но для земельных вопросов используется Госуслуги․
• Личный кабинет инвестора / застройщика: Реализуется через региональные модули на Госуслугах или портале инвестиций Севастополя․

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителя Департамента, его заместителей и начальников отделов проводится по предварительной записи․

Порядок записи на прием:

1. Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Выбор региона «Севастополь» -> Ведомство «Департамент по имущественным и земельным отношениям»)․
2. По телефону приемной: +7 (8692) -1-XX-XX (уточнить в справочной)․
3. Через веб-форму на сайте sevastopol․gov․ru в разделе «Обращения граждан» -> «Запись на личный прием»․

Типовый график приема (примерный, требует подтверждения):

Важно: График может меняться․ Обязательно подтверждайте время и кабинет заранее при записи․

Структура Департамента (Основные отделы и управления)

Департамент имеет сложную структуру, охватывающую имущественные, земельные, кадастровые и архитектурно-градостроительные вопросы․ Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от приказов):

• Управление земельными отношениями: предоставление земельных участков в собственность/аренду, аукционы, контроль за целевым использованием, изъятие․
• Управление имущественными отношениями: учет гос․ имущества, аренда/продажа нежилых помещений, зданий, сооружений, мониторинг эффективности использования․
• Управление архитектурно-градостроительной деятельностью и кадастром: выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, согласование проектной документации, взаимодействие с Севреестром․
• Отдел правовой работы и судебных исков: защита интересов города в судах, правовая экспертиза актов․
• Отдел контроля и надзора (земельный/имущественный контроль): выявление нарушений земельного законодательства, самостроев, несанкционированной оккупации․
• Отдел информатизации и поддержки информационных систем: ведение реестров, взаимодействие с ФГИС ЕГРН, ГИС ОКС․
• Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадры, финансы․

Руководство Департамента

Состав руководства утверждается Правительством Севастополя․ На руководящий состав формируется из:

• Директор Департамента (Руководитель): Назначается Губернатором Севастополя с согласия Законодательного собрания․ (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство» — кадровые перестановки возможны)․
• Первый заместитель директора: Курирует вопросы стратегического планирования, имущественных отношений, кадровой политики․
• Заместители директора (несколько лиц): Курируют отдельные блоки:
  • Земельные отношения и контроль;
  • Архитектура, градостроительство, кадастр;
  • Имущественные отношения и инвестиции;
  • Правовое обеспечение и цифровизация․
• Начальники управлений и отделов: Отвечают за оперативную работу по направлениям․

Актуальные ФИО руководителей и их контактные телефоны (служебные) публикуются в разделе «Руководство» на официальном сайте․

Ключевые функции и услуги (Чем может помочь Департамент)

1. Земельные участки: Предоставление в аренду/свободное владение/собственность (аукционы, без аукционов — для льготных категорий, КИТ, МСП), выкуп, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), межевание, перераспределение границ․
2. Градостроительное планирование: Выдача ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) — через Госуслуги или МФЦ․
3. Разрешения на строительство: Выдача Разрешения на строительство (РнС) для объектов регионального значения․
4. Имущественные отношения: Аренда нежилых помещений городского фонда, продажа имущества на аукционах, заключение договоров без аукционов (представительства, соц․ организации)․
5. Кадастровая деятельность: Взаимодействие с Севреестром (Управление Росреестра по Севастополю) по вопросам учета, присвоения адресов, внесения изменений в ЕГРН․
6. Контроль: Рассмотрение жалоб на незаконную оккупацию земель, самострой, загрязнение территорий․

Отзывы и репутация

Анализ открытых источников (Яндекс․Карты, 2ГИС, Отзовик, группы ВКонтакте) позволяет выделить общие тенденции обращений граждан:

Позитивные аспекты (часто упоминаются):

• Внедрение электронного документооборота: большинство услуг (ГПЗУ, выписки ЕГРН, заявления на аукционы) доступны на Госуслугах без визита в ведомство․
• Работа Севреестра (взаимодействие): высокая скорость регистрации прав (3-5 рабочих дней при электронной подаче)․
• Прозрачность аукционов: торги проходят на электронных площадках (РТС-Тендер, ЭТП ГПБ и др․), протоколы публикуются․
• Наличие интерактивных карт на сайте (ПКК, ГПЗУ, зоны с особыми условиями использования территорий)․

Проблемные зоны (на что жалуются):

• Долгие сроки согласований при предоставлении участков без аукционов (КИТ, ЛПХ, МСП) — часто требуют доработок проектов межевания, заключений по ОВОС/ЭЭ․
• Сложность получения справок/выписок в бумажном виде в МФЦ/приемной — очередные, необходимость записи заранее․
• Бюрократия при изменении ВРИ (вида разрешенного использования) — длительная экспертиза проектов планировки территории (ППТ/ГПЗУ)․
• Невыездные проверки и штрафы за нецелевое использование, претензии к обоснованности начислений․
• Сложность дозвониться по телефонам справочной в часы пик․

Советы от пользователей:

1. Всегда используйте Госуслуги для подачи заявлений — это оставляет электронный след и гарантирует сроки․
2. Для сложных земельных вопросов (межевание, судебные споры, КИТ) лучше нанять кадастрового инженера или юриста, знающего местную практику ДИЗО․
3. Перед визитом в приемную (ул․ Советская, 9 или ул․ Луначарского, 5) обязательно записывайтесь онлайн или по телефону․
4. Следите за разделом «Новости» на сайте и в ВК — там публикуются изменения в графике приема, новые аукционы, нормативные акты․

Важные ссылки для быстрого доступа

• Официальная страница ДИЗО на портале Правительства: sevastopol․gov․ru/structure/departments/dizo/
• Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная): sevastopol․gov․ru/appeals/
• Запись на личный прием (Госуслуги): gosuslugi․ru -> Запись на прием
• Публичные кадастровые карты (Росреестр): pkk․rosreestr․ru
• Единый государственный реестр недвижимости (выписки): rosreestr․gov․ru
• Официальная группа ВКонтакте: vk․com/dizo_sevastopol

Данные актуальны на дату формирования статьи: 28 июня 2026 г․ Контактные телефоны, график приема и состав руководства могут изменяться․ Перед обращением обязательно проверяйте информацию на официальном портале sevastopol․gov․ru или в официальной группе ВКонтакте․