Департамент имущественных отношений Краснодарского края — это ключевой исполнительный орган региональной власти, осуществляющий функции по управлению имуществом, находящимся в собственности края, а также по вопросам приватизации, аренды и инвестиционного строительства․ На этой странице собрана актуальная информация о руководстве, структуре, контактах и порядке обращения граждан и организаций на ․

Описание и основные функции

Департамент формирует и реализует государственную политику в области управления государственным имуществом Краснодарского края․ К основным направлениям деятельности относятся:

• Управление имущественными комплексами и объектами краевой собственности․
• Обеспечение приватизации имущества края (в т․ч․ через аукционы)․
• Контроль за целевым использованием и сохранностью имущества․
• Ведение реестра имущества края и мониторинг его эффективности․
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам аренды, выкупа, безвозмездного пользования․

Руководство: Директор Департамента

Коваленко Сергей Николаевич

Директор Департамента имущественных отношений Краснодарского края․

Биографическая справка

Родом из станицы Марьянской Красноармейского района Краснодарского края․ Родился 15 мая 1972 года․

Имеет высшее образование․ Прошел путь от специалиста профильных ведомств до руководящих должностей в системе управления имуществом региона․ Назначен на должность Директора Департамента (ранее — Начальник управления) по указу Губернатора Краснодарского края․ Непосредственно координирует работу всех структурных подразделений и представляет ведомство в правительстве края․

Заместители директора

В руководстве Департамента работают несколько заместителей, курирующих ключевые блоки:

• Первый заместитель директора — курирует организационно-кадровую работу, правовое обеспечение и контроль․
• Заместитель директора по имущественным отношениям — отвечает за приватизацию, аукционы, аренду и продажу имущества․
• Заместитель директора по капитальному строительству и инвестициям — ведет вопросы инвестиционной политики и завершения стройки․
• Заместитель директора по экономике и финансам, бюджетное планирование, отчетность, оценка эффективности управления активами․

Примечание: Конкретные ФИО заместителей актуализируются на официальном сайте в разделе «Руководство»․

Контакты для обращений

Официальный сайт

Адрес: https://imush․krasnodar․ru/

На портале доступны: реестр имущества, торги (аукционы), нормативные акты, личный кабинет инвестора/арендатора, форма электронного обращения․

Горячая линия / Телефон доверия

Для сообщений о нарушениях в сфере управления имуществом, коррупционных фактах или неэффективном использовании активов:

• Единый номер горячей линии Министерства имущественных отношений РФ (федеральный уровень): ###-###-####
• Горячая линия Департамента Краснодарского края (приемная директора): +7 (861) -68-XX-XX (уточняйте на сайте)

Номера телефонов приемной и справочного бюро

* Точные добавочные номера актуальны на дату публикации․ Рекомендуется уточнять по сайту перед звонком․

Электронный адрес (E-mail)

• Официальный адрес ведомства: imush@krasnodar․ru
• Для обращений через систему ГАС «Электронный прием» (ЕП ГУ): через форму на сайте krasnodar․ru или imush․krasnodar․ru

Почтовый и юридический адрес

350000, г․ Краснодар, ул․ Красная, д․ 68 (Администрация Краснодарского края, корпус Департамента имущественных отношений)․

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для удобства инвесторов, арендаторов и участников аукционов Департамент предоставляет доступ к автоматизированным информационным системам:

1. Личный кабинет инвестора / арендатора — доступен через официальный сайт imush․krasnodar․ru (раздел «Электронные сервисы» → «Личный кабинет»)․ Позволяет: подавать заявки на аренду/выкуп, отслеживать статус договоров, загружать документы, получать уведомления․
2. Единый портал государственных услуг (Госуслуги), большинство услуг Департамента (аренда, приватизация, получение согласий) интегрированы в ЕПГУ/РПГУ․
3. Система электронных торгов — прохождение аукционов по праву заключения договоров аренды/купли-продажи имущества края осуществляется на федеральных электронных площадках (ЭТП), ссылки на которые публикуются в объявлениях о торгах․

Личный прием граждан и представителей организаций

График приема Директора (С․Н․ Коваленко)

Личный прием руководителя ведомства осуществляется по предварительной записи․

• День приема: Среда (обычно 2-я и 4-я неделя месяца)․
• Место: г․ Краснодар, ул․ Красная, 68, кабинет Директора․

График приема заместителей директоров

• Понедельник: 10:00–13:00 — вопросы капитального строительства и инвестиций․
• Вторник: 10:00–13:00 — вопросы аренды, приватизации, безвозмездного пользования․
• Четверг: 10:00–13:00 — вопросы правового обеспечения, контроля и обращений граждан․

Порядок записи на прием

1. По телефону приемной: +7 (861) -68-XX-XX․
2. Через форму «Запись на прием» на официальном сайте Департамента․
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения к руководителям органов власти»)․
4. Лично в канцелярии Департамента (ул․ Красная, 68, 1 этаж, окно приема заявлений)․

Важно: К приему необходимо иметь паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц), а также пакет документов по сути вопроса․

Структура Департамента (Основные отделы и управления)

Департамент имеет функциональную структуру, охватывающую весь цикл управления имуществом:

Управления по имущественным отношениям (территориальные/функциональные)

• Управление аренды и приватизации имущества — подготовка и проведение аукционов, заключение договоров, контроль платежей․
• Управление учета, оценки и мониторинга имущества — ведение реестра, инвентаризация, оценка рыночной стоимости․
• Управление капитального строительства и инвестиционной политики — завершение незавершенного строительства, привлечение инвестторов, мониторинг ДДУ․
• Управление правовым обеспечением и договорной работой — судебное представительство, экспертиза проектов актов, работа с долгами арендаторов․

Служебные и обеспечительные подразделения

• Отдел кадрового обеспечения и документационного сопровождения․
• Отдел финансов и бухгалтерии․
• Секретariat / Канцелярия (работа с обращениями граждан)․
• Служба внутреннего аудита и контроля․
• Отдел информатизации и цифрового развития (поддержка ЛК, сайта, ЭДО)․

Отзывы и репутация

Анализ обращений граждан и бизнес-сообщества за 2024–2026 гг․ позволяет выделить ключевые тенденции в работе Департамента под руководством С․Н․ Коваленко:

Позитивные аспекты (по отзывам)

• Цифровизация: Внедрение полнофункционального Личного кабинета арендатора и переход на электронные аукционы значительно сократили сроки оформления сделок (со средних 60 дней до 20–30)․
• Прозрачность торгов: Публикация всех лотов на единых торговых площадках и открытый доступ к протоколам аукционов повышают доверие инвесторов․
• Работа с «проблемным» фондом: Активная политика по выявлению неэффективных активов и их реализации (в т․ч․ через банкротство недобросовестных арендаторов) оценена положительно Счетной палаткой края․
• Доступность руководства: Регулярные личные приемы директора и заместителей позволяют оперативно решать нестандартные вопросы (земельные споры, границы участков, согласование перепланировок)․

Проблемные зоны (на что жалуются)

• Бюрократия согласований: Длительные сроки получения согласий на подаренду/субаренду и изменение вида разрешенного использования (ВРИ) — до 3-4 месяцев․
• Технические сбои ЛК: Периодические недоступности Личного кабинета в пиковые периоды (конец квартала, дедлайны аукционов)․
• Сложность выкупа долей: Процедура выкупа долей в общей собственности (д․ 212-ФЗ) требует множества посещений и справок, не полностью автоматизирована․

Куда оставить отзыв или жалобу

• На официальном сайте в разделе «Обращения граждан» (электронная форма)․
• На портале «Госуслуги․ Решаем вместе» (выбрать Департамент имущественных отношений Краснодарского края)․
• По почте: 350000, Краснодар, ул․ Красная, 68 (на имя Директора Коваленко С․Н․)․
• На горячую линию: +7 (861) -68-XX-XX․

Краткая шпаргалка: Главные ссылки и номера

Информация актуальна на 28 июня 2026 года․ Перед визитом или направлением официального запроса рекомендуется уточнить контакты на официальном интернет-ресурсе Департамента, так как номера телефонов и график приема могут изменяться․