Актуальность: Информация актуальна на 29 июня 2026 года․ Данные о руководстве‚ контактах и графике приема могут меняться․ Для получения самой свежей информации рекомендуется обращаться к официальным источникам‚ ссылки на которые приведены ниже․

Общее описание департамента

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска — это структурное подразделение местной администрации‚ осуществляющее полномочия по управлению имуществом‚ находящимся в собственности города Омска․

Основные функции:

• Управление земельными участками в собственности города (предоставление в аренду‚ безвозмездное пользование‚ выкуп‚ продажа)․
• Управление недвижимым имуществом (здания‚ сооружения‚ помещения): аренда‚ продажа‚ приватизация․
• Ведение реестра имущества города и контроль за его целевым использованием․
• Организация торгов (аукционов‚ конкурсов) на право заключения договоров аренды/покупки․
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц по имущественным вопросам․
• Мониторинг эффективности использования городского имущества․

Адрес расположения: г․ Омск‚ ул․ Партизанская‚ 14 (Здание Администрации города Омска)․

Руководство департамента

Начальник департамента назначается на должность и освобождается от нее главой администрации города (мэром) Омска․

Структура департамента (Основные отделы и управления)

Структура утверждается приказом начальника департамента․ Типичная структура включает:

1. Управление земельных отношений, вопросы предоставления земельных участков‚ аренды‚ выкупа‚ межевания․
2. Управление имущественных отношений — работа с недвижимостью (здания‚ помещения)‚ аренда‚ продажа‚ приватизация жилищного фонда․
3. Отдел правового обеспечения и договорной работы — подготовка проектов договоров‚ судебное представительство‚ правовая экспертиза․
4. Отдел учета‚ мониторинга и анализа эффективности использования имущества — ведение реестров‚ инвентаризация‚ контроль․
5. Отдел организации торгов и инвестиционного взаимодействия, проведение аукционов‚ конкурсов‚ работа с инвесторами․
6. Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия — документооборот‚ прием граждан‚ кадры‚ финансы․

Контакты для обращений

Телефоны (Справка / Приемная / Отделы)

Внимание: Конкретные добавочные номера (после 55) часто меняются․ Актуальный список телефонов всегда публикуется в разделе «Контакты» на официальном сайте․

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес департамента: imush@admomsk․ru (или аналогичный‚ уточняйте на сайте)
• Для обращений по земельным вопросам: zemlya@admomsk․ru
• Для обращений по имущественным вопросам: property@admomsk․ru
• Приемная начальника: Часто используется общий адрес администрации с пометкой «Департамент имущественных отношений»․

Официальный сайт

Главный портал: https://www․omskportal․ru (Официальный портал Администрации города Омска)

Раздел департамента: Обычно доступен по пути: Структура управления → Департаменты и управления → Департамент имущественных отношений․

На сайте публикуются: нормативные акты‚ реестры имущества‚ объявления о торгах‚ отчеты‚ контакты сотрудников‚ новости․

Горячая линия и обратная связь

• Горячая линия мэра Омска / Администрации: Обычно работает в определенные дни (часто среда/четверг) или по телефону доверия․ Номер: +7 (3812) -5-XX-XX (уточняйте на главной странице сайта omskportal․ru)․
• Электронная приемная (Госуслуги / Портал Омска): Самый надежный способ отправить официальное обращение с гарантированным сроком ответа (30 дней)․
• Чат-боты / Виджеты обратной связи: Доступны на официальном сайте администрации․

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» для граждан․ Все электронные услуги предоставляются через федеральные и региональные порталы:

1. Портал Госуслуг (ESIA) — gosuslugi․ru — основные услуги: аренда/покупка земельных участков и недвижимости‚ получение выписок из ЕГРН‚ подача заявлений на торги․
2. Официальный портал города Омск — omskportal․ru, раздел «Электронные услуги» / «Жизненные ситуации» → «Земля и имущество»․
3. Единая торговая площадка (ЭТП): Для участия в аукционах по аренде/покупке городского имущества используется аккредитованная ЭТП (ссылки публикуются в объявлениях о торгах на сайте департамента)․

Личный прием граждан руководителями

График приема начальника департамента

Важно: График личного приема утверждается приказом начальника департамента и может меняться․

Прием заместителей начальников и руководителей отделов

Заместители и руководители управлений также проводят личный прием граждан по вопросам своей компетенции․ Графики размещаються на сайте департамента в разделе «Личный прием граждан» или на информационных стендах в холле здания администрации․

Режим работы организации

• Режим работы канцелярии (прием входящей корреспонденции): Понедельник–Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)․
• Выходные дни: Суббота‚ Воскресенье․
• Санитарный день: Обычно последняя пятница квартала (подтверждайте по телефону)․

Отзывы о работе департамента

Официальная страница с отзывами на сайте администрации обычно ведет статистику обращений․ Ниже обобщены типичные темы обращений граждан и бизнеса (на основе открытых источников и практики за прошлые годы):

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Внедрение электронных аукционов — прозрачность получения участков/помещений․
• Работа «Единого окна» / МФЦ для выдача услуг через Госуслуги — сокращение сроков․
• Компетентность специалистов по земельным вопросам (межевание‚ категория земель)․

Проблемные зоны (частые жалобы):

• Долгие сроки согласований (архитектура‚ охрана памятников‚ экология) при подготовке к торгам․
• Сложность получения справок/выписок из реестра городского имущества без личного визита․
• Очереди на личный прием к руководителям (решается предварительной записью)․
• Недостоверность данных в открытых реестрах (неактуальные статусы участков: «свободен» / «занят»)․

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

1. Сайт Администрации Омска: Раздел «Обращения граждан» → «Интернет-приемная» / «Оценка качества услуг»․
2. Портал Госуслуг: Раздел «Оценка качества предоставления государственной услуги» после получения результата․
3. Карты (Яндекс․Карты‚ 2ГИС): Карточка организации «Департамент имущественных отношений Администрации г․ Омска» — раздел «Отзывы»․
4. Социальные сети: Официальные группы ВКонтакте Администрации Омска․

Ключевые нормативные акты‚ регулирующие работу

• Устав города Омска․
• Положение о Департаменте имущественных отношений (утверждается мэром)․
• Закон Омской области «Об управлении имуществом‚ находящимся в собственности города Омска»․
• Земельный кодекс РФ‚ Гражданский кодекс РФ‚ Жилищный кодекс РФ;
• Постановления Администрации города Омска о порядке предоставления имущества в аренду/собственность․

Резюме: Как быстро решить свой вопрос?

1. Стандартная услуга (аренда‚ покупка‚ выписка): Зайдите на Госуслуги или omskportal․ru → раздел «Услуги» → выберите нужную жизненную ситуацию․ Это быстрее и надежнее звонков․
2. Сложный вопрос / спор / необходимость личной встречи: Звоните в приемную департамента +7 (3812) -5-XX-XX для записи к заместителю или начальнику отдела по профилю вопроса (земля / недвижимость / торги)․
3. Письменное обращение: Отправляйте через Интернет-приемную на omskportal․ru или Госуслуги — это дает юридическое значение и контроль сроков ответа․
4. Участие в торгах: Следите за разделом «Торги» / «Объявления о торгах» на сайте департамента и на сайте используемой ЭТП․

Данная статья составлена на основе открытых данных и типовой структуры органов местного самоуправления на ․ Для получения юридически значимых контактов и актуальных ФИО руководства обращайтесь к официальному сайту omskportal․ru․