Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области (ДИИЗО НСО) — региональном исполнительном органе власти, осуществляющем функции по управлению и распоряжению государственным имуществом области, а также регулированию земельных отношений на территории региона.
Важно: В открытых источниках часто смешиваются данные о двух разных организациях: Департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области (региональный уровень, адм. Красный пр., 18) и Департаменте земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска (муниципальный уровень, адм. Красный пр., 50). Ниже приведена информация именно о региональном ведомстве.
Общее описание и статус
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области — это структурное подразделение Администрации (Правительства) Новосибирской области. Департамент действует на основании Устава Новосибирской области, Положения о Департаменте (утверждено Постановлением Правительства Новосибирской области от 14 декабря 2016 года № 428-п с последующими изменениями) и федерального законодательства.
Основные функции и задачи:
- Реализация единой государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом Новосибирской области.
- Обеспечение экономически эффективного и рационального использования имущества, находящегося в собственности области.
- Управление земельными ресурсами, переданными в ведение области, в т.ч. предоставление земельных участков в собственность и аренду.
- Осуществление прав собственника по акциям (долям) в уставных капиталах обществ и унитарных предприятий области.
- Проведение приватизации государственного имущества области.
- Прогнозно-аналитическая деятельность в сфере имущественных и земельных отношений;
- Организация работы по кадастровой оценке земель и учету недвижимости.
Реквизиты организации:
- Полное наименование: Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области
- ИНН: 5406214965
- ОГРН: 1035402457848
- ОКПО: 00097755
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес:
630007, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 18, каб. 117 (1 этаж)
(Здание бывшего обкома партии / «Дом Советов», напротив Оперного театра)
Телефоны приемной и справочной службы:
- Единый справочный телефон / Приемная: 8 (383) -38-60-02
- Дополнительные контакты отделов см. в разделе «Структура и отделы».
Электронная почта:
Официальный адрес для направления письменных обращений и запросов: diz@nso;ru (или уточняйте по телефону приемной, так как адреса могут меняться).
Официальный сайт:
Официальный портал Правительства Новосибирской области (Раздел Департамента)
На сайте представлены: нормативные акты, реестры имущества, аукционы по аренде/продаже, отчетность, новости и электронные сервисы.
Социальные сети и открытые источники:
- Официальная группа ВКонтакте: vk.com/diz_nso (оперативные новости, анонсы аукционов, ответы на вопросы граждан).
- Реестр госреестров имущества: доступен через раздел «Имущественные отношения» на портале nso;ru.
Горячая линия и прием граждан
Горячая линия / Телефон доверия:
Для сообщений о нарушениях земельного законодательства, нецелевом использовании имущества области или коррупционных фактах:
- 8 (383) -38-60-02 (Приемная Департамента).
- Единый общероссийский номер горячей линии Минэкономразвития России: ###-###-####.
- Горячая линия Губернатора Новосибирской области: 8 (383) -39-32-32.
Личный прием руководства (График приема):
Личный прием граждан руководителем Департамента и его заместителями проводится по предварительной записи через приемную.
| Должность | Дни приема | Время | Порядок записи |
|---|---|---|---|
| Руководитель Департамента | По рабочим дням (обычно 1 раз в неделю) | Уточняйте в приемной | По телефону 8 (383) -38-60-02 или через портал Госуслуг |
| Заместители руководителя | Еженедельно | Уточняйте в приемной | По телефону 8 (383) -38-60-02 |
Адрес для личного приема: 630007, г. Новосибирск, Красный проспект, 18 (вход от двора, 1 этаж, приемная).
Режим работы организации:
- Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
- Суббота, Воскресенье: Выходной
Личный кабинет и электронные сервисы
Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» на своем сайте для физических лиц. Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через федеральные и региональные платформы:
- Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): Основной канал для подачи заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, получение выписок из ЕГРН, согласование схем расположения объектов и др. (Раздел: «Земля и недвижимость» → «Предоставление земельных участков»).
- Официальный сайт Правительства НСО (nso.ru): Раздел «Департамент имущества и земельных отношений» → «Электронные сервисы» / «Реестры имущества» / «Аукционы».
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН / Росреестр): Для получения справок о правах на недвижимость области.
- Электронная торговая площадка (ЭТП): Для участия в аукционах по аренде или покупке имущества области (ссылки публикуются на сайте Департамента в карточках лотов).
Структура Департамента (Отделы и Управления)
Согласно Положению о Департаменте, в его структуру входят следующие основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания):
- Управление муниципального (государственного) имущества: учет, оценка, мониторинг эффективности использования имущества области; подготовка к приватизации.
- Управление экономической и организационной работы в сфере земельных отношений: ведение земельного кадастра на региональном уровне, координация межевания, предоставление земельных участков из земель области.
- Отдел доходов от использования имущества: контроль за своевременным поступлением арендных платежей, платежей за пользовательство, доходов от продажи имущества в бюджет области.
- Отдел приватизации и ценных бумаг: организация аукционов по продаже имущества, управление пакетами акций области в дочерних обществах, корпоративное управление.
- Отдел земельного контроля и надзора (или группа земельного контроля): выявление нарушений земельного законодательства, проведение проверок, составление протоколов об административных правонарушениях.
- Юридический отдел / Отдел правового обеспечения: правовое сопровождение сделок, судебное представительство, экспертиза проектов нормативных актов.
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, прием граждан, кадровые вопросы, материально-техническое обеспечение.
Примечание: Контактные телефоны конкретных отделов лучше уточнять по единому справочному телефону 8 (383) -38-60-02, так как внутренние номера не всегда публикуются в открытом доступе.
Руководство Департамента
На руководящий состав Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области:
- Руководитель (Директор Департамента): Шилохвостов Роман Геннадьевич.
Отвечает за общую деятельность ведомства, представляет Департамент в отношениях с третьими лицами, подписывает нормативные акты ведомственного характера. - Заместители руководителя: (Состав и кураторство уточняйте на сайте или в приемной, так как структура кураторства меняется). Обычно выделяются направления:
- Курирование земельных отношений и кадастра.
- Курирование управления имуществом и приватизации.
- Курирование экономики, финансов и правового обеспечения.
- Главный государственный инспектор по земельному надзору (при Департаменте): Должностное лицо, уполномоченное на проведение проверок и составление протоколов.
Отзывы и репутация
Поскольку Департамент — это государственный орган власти, применительно к нему не существует коммерческих отзывов в привычном понимании (как к магазину или сервису). Однако граждане и организации оценивают качество предоставления государственных услуг:
Основные темы обращений и оценок:
- Скорость рассмотрения заявлений на предоставление земельных участков: Часто отмечается длительность согласований (межведомственные запросы, проведение аукционов).
- Прозрачность аукционов: Электронные торги проходят на аккредитованных ЭТП, информация о лотах публикуется заранее — оценивается положительно.
- Работа приемной и телефонов: В отзывах на картах (2ГИС, Яндекс Карты) и в соцсетях иногда встречаются жалобы на занятость линии 8 (383) -38-60-02 и длительное ожидание ответа на официальные запросы.
- Земельный контроль: Активная работа по выявлению незаконных захватов земель и нецелевому использованию оценивается бизнесом двояко: как необходимая мера и как источник проверок.
Где оставить отзыв или жалобу:
- Портал «Госуслуги» → Раздел «Оценка качества предоставления услуги» (после получения результата по заявлению).
- Обращение через форму на сайте nso.ru (раздел «Обращения граждан»);
- Книга отзывов и предложений в приемной Департамента (Красный пр., 18, 1 этаж).
- Официальная группа ВКонтакте (vk.com/diz_nso) — в комментариях к постам или личными сообщениями группы.
Важные отличия от городского департамента
Чтобы не попасть не в то ведомство, обратите внимание на разницу:
| Параметр | Департамент НСО (Региональный) | Департамент Мэрии г. Новосибирска (Городской) |
|---|---|---|
| Адрес | Красный проспект, 18 (Дом Советов, 1 этаж) | Красный проспект, 50 (Дом быта, 6-7 этажи) |
| Телефон приемной | 8 (383) -38-60-02 | 8 (383) -27-51-00 |
| Объекты управления | Имущество и земли областной собственности (за пределами городов или межмуниципальные объекты) | Имущество и земли городской собственности (в границах г. Новосибирска) |
| Сайт | nso.ru (раздел Департамента) | adm.nov.ru (раздел «Управление муниципальным имуществом») |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как взять в аренду земельный участок области?
- Необходимо подать заявление через Госуслуги или на ЭТП для участия в аукционе (если участок не сформирован — сначала заявление на формирование и проведение кадастровых работ). Список аукционов на сайте Департамента.
- Где узнать кадастровую стоимость участка области?
- На сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через личный кабинет на Госуслугах. Департамент инициирует переоценку, но реестр ведет Росреестр.
- Куда обратиться по факту незаконного захвата земли области?
- В Отдел земельного контроля Департамента (тел. 8 (383) -38-60-02) или через портал «Госуслуги» (жалоба на нарушение земельного законодательства).
- Можно ли купить здание области в собственность?
- Да, если оно не исключено из приватизации и не является объектом культурного наследия. Продажа проводится только через открытые аукционы.