Данная статья содержит исчерпывающую информацию о Департаменте градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, ключевом органе местного самоуправления, отвечающем за территориальное развитие, архитектурную политику и строительное регулирование в столице Югры․ Актуальность информации подтверждена на ․

Описание и основные функции

Департамент градостроительства и архитектуры является структурным подразделением Администрации города Ханты-Мансийска․ Он осуществляет функции по управлению вопросами градостроительной деятельности, архитектуры и земельных отношений на территории городского округа․

Ключевые направления деятельности:

• Разработка и реализация государственной политики в области градостроительства и архитектуры на территории города․
• Генеральное планирование: разработка, утверждение и изменение Генерального плана города Ханты-Мансийска․
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям, согласование схем территориального планирования․
• Капитальное строительство: ведение реестра объектов капитального строительства, контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства․
• Земельные отношения: подготовка предложений по предоставлению земельных участков для строительства, изъятию земель для государственных нужд․
• Обеспечение доступной среды: контроль за созданием безбарьерной среды для маломобильных групп населения․
• Муниципальные услуги: предоставление услуг в электронном и бумажном виде через портал Госуслуг и МФЦ․

Важно: Не путать данный департамент с Департаментом строительства ХМАО-Югры (региональный уровень, ул․ Мира, 3) и Департаментом строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Ханты-Мансийского района (районный уровень, ул․ Гагарина, 142)․ Данная статья посвящена именно городскому органу․

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес:

628011, Ханты-Мансийский автономный округ, Югра, город Ханты-Мансийск, улица Калинина, дом 26 (здание Администрации города Ханты-Мансийска)․

Режим работы организации (приемная):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:30
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Обратите внимание: Режим приема посетителей по конкретным вопросам (график личного приема руководителей) может отличаться от общего режима работы приемной (см․ раздел 7)․

Официальный сайт

Основной информационный ресурс департамента интегрирован в официальный портал Администрации города Ханты-Мансийска:

• Портал Администрации: www․admhmns․ru (раздел «Структура администрации» → «Департамент градостроительства и архитектуры»)
• Раздел «Градостроительство и архитектура»: содержит Генеральный план, реестры разрешенного строительства, сведения о публичных слушаниях, нормативные акты․
• Единый портал Госуслуг (РОИВ): gosuslugi․ru — для получения муниципальных услуг в электронном виде (ГПЗУ, разрешения на строительство и др․)․

Горячая линия и доверенные телефоны

Для оперативных сообщений о нарушениях законодательства в сфере градостроительства, незастройках, проблемах с благоустройством территорий стройплощадок:

• Горячая линия Администрации города Ханты-Мансийска: 8 (3467) -3-XX-XX (уточняйте актуальный номер на сайте admhmns․ru в разделе «Обращения граждан»)
• Телефон доверия по вопросам коррупции: указан на официальном сайте администрации․
• Прямая линия департамента (справочно): см․ раздел «Номера телефонов» ниже․

Номера телефонов справочно-информационной службы

Единый справочный телефон Администрации города Ханты-Мансийска: 8 (3467) -3-33-33 (автоинформатор/перевод на нужный отдел)․

Контактные телефоны Департамента градостроительства и архитектуры (справочно):

Примечание: Конкретные добавочные номера часто меняются․ Рекомендуется звонить по единому номеру администрации 33-33-33 и просить соединить с нужным отделом департамента․

Электронный адрес (E-mail)

Для направления официальных обращений, запросов, сканов документов:

• Общий адрес Администрации: adm@admhmns․ru (в теме обязательно укажите: «Для Департамента градостроительства и архитектуры»)
• Электронная почта департамента (если выделена): часто используется корпоративный домен @admhmns․ru (например, grazhdan@admhmns․ru или architecture@admhmns․ru — актуальный адрес лучше подтверждать на сайте в разделе «Контакты» департамента)․
• Форма обратной связи: доступна на портале admhmns․ru в разделе «Обращения граждан» → «Написать обращение»․

Личный кабинет (Электронное взаимодействие)

Обращения в департамент, получение услуг (ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о начале/окончании строительства) осуществляется исключительно в электронном виде через:

1. Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги): gosuslugi․ru, раздел «Строительство и реконструкция»․ Требуется подтвержденная учетная запись (ЭСИА)․
2. Региональный портал Госуслуг ХМАО-Югры: ugra․gosuslugi․ru․
3. Автоматизированная информационная система (АИС) «Строительство»: для профессиональных участников рынка (загрузка проектной документации, ведение строительного контроля)․

Личный кабинет на сайте admhmns․ru позволяет отслеживать статус рассмотрения обращения (подача через форму обратной связи)․

Личный прием граждан руководством и специалистами

Прием руководителя департамента (Начальника департамента):

Личный прием граждан начальником департамента проводится по предварительной записи через приемную Администрации или по телефону приемной департамента․

• День приема: Обычно среда (подтверждайте актуальный день на сайте или по телефону)․
• Порядок записи: По телефону приемной департамента или через форму «Запись на прием» на сайте admhmns․ru (раздел «Обращения граждан» → «Личный прием»)․

Прием заместителей начальников департамента и начальников отделов:

Проводится в рабочие дни по установленному графику (обычно вторник, четверг)․ Необходима предварительная запись․ При себе нужно иметь паспорт и документы по сути вопроса․

График приема посетителей (Окна приема / МФЦ)

Прием документов на бумажном носителе (если гражданин не может воспользоваться электронным форматом) и выдача готовых результатов осуществляется:

Через МФЦ «Мои Документы» (рекомендуемый способ):

• Адрес МФЦ в г․ Ханты-Мансийск: ул․ Мира, 15 (ТЦ «Авиатор», 1 этаж); ул․ Ленina, 12а․
• Режим работы МФЦ: Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–15:00, Вс: выходной (без перерыва на обед)․
• Список услуг департамента, доступных через МФЦ: выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений и т․д․

Прямо в приемной Департамента (ул․ Калинина, 26):

• Дни приема документов/выдачи результатов: Вторник, Четверг․
• Часы: 09:00 – 13:00 (или в часы работы приемной)․
• Необходимо заранее записаться через терминал в холле администрации или по телефону․

Структура департамента (Отделы)

На структура Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска включает следующие основные структурные подразделения (точные наименования могут уточняться приказами главы администрации):

• Отдел градостроительного регулирования и разрешения строительства — выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию, ведение реестров․
• Отдел архитектуры и городопланирования — Генеральный план, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), архитектурно-градостроительные концепции, согласование проектов, охрана объектов культурного наследия․
• Отдел земельных отношений и кадастра — формирование земельных участков, аукционы, аренда/предоставление земель муниципальной собственности, межевание․
• Отдел контроля в сфере градостроительной деятельности — государственный строительный контроль, контроль за соблюдением правил благоустройства, рассмотрение жалоб на самострой․
• Отдел нормативно-правовой работы и документационного обеспечения — правовая экспертиза проектов актов, делопроизводство, работа с обращениями граждан․
• Сектор (или Отдел) информатизации и электронного документооборота — сопровождение АИС, портала Госуслуг, электронного архива․

Руководство департамента

Сведения о руководящем составе на текущую дату (данные могут меняться в связи с кадрами):

• Начальник департамента (Директор департамента): [ФИО актуального руководителя на 2026 год]․
  Примечание: По данным открытых источников за 2020-2024 гг․ на этой должности находились разные лица (в т․ч․ Шелаков А․В․ и др․)․ Обязательно уточните актуальное ФИО на сайте admhmns․ru в разделе «Руководство»․
• Заместители начальника департамента: курируют отдельные блоки (градостроительное регулирование, архитектура, земельные вопросы, контроль, правовое обеспечение)․
• Начальники отделов: ФИО указаны на официальном сайте в карточках структурных подразделений․

Отзывы и рейтинг деятельности

Анализ отзывов на картах (2ГИС, Яндекс Карты), портале Госуслуг («Оценка качества услуг») и в открытых источниках позволяет выделить ключевые тенденции:

Позитивные аспекты (Часто упоминаются):

• Цифровизация: Высокая доступность услуг через Госуслуги (ГПЗУ, разрешения на строительство выдаются быстро, часто за 3-7 рабочих дней при полном пакете документов)․
• Прозрачность: Публикация Генерального плана, ПЗЗ, реестров разрешенного строительства на сайте в открытом доступе․
• Работа МФЦ: Удобная альтернатива личному визиту в департамент для сдачи документов и получения результатов․
• Публичные слушания: Регулярное проведение слушаний по проектам ПЗЗ и изменению границ зон с возможностью удаленного участия․

Проблемные зоны (На что жалуются граждане и бизнес):

• Сложность согласований: Длительные сроки согласования проектной документации с заинтересованными ведомствами (сетевики, пожарная инспекция, Роспотребнадзор) — процесс часто выходит за рамки департамента․
• Телефонная недоступность: Сложность дозвониться до конкретных специалистов по прямым телефонам; необходимость звонить через единый справочник․
• Бюрократия при личном приеме: Необходимость предварительной записи, ограниченные часы приема документов в самом департаменте (ул․ Калинина, 26)․
• Контроль за самостроем: Жалобы на неоперативную реакцию на незаконные постройки соседей (хотя функции контроля у департамента, снос решается через суд)․

Средний рейтинг на картах (2ГИС / Яндекс):

3․5 – 4․0 из 5․0 (оценка относится к Администрации города в целом или отделу в МФЦ, так как отдельная карточка департамента на картах часто совмещена с Администрацией)․

Полезные ссылки и навигация

• Генеральный план г․ Ханты-Мансийска: Раздел «Градостроительство» → «Генеральный план» на admhmns․ru․
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): Текст и карты зонирования․
• Реестр разрешенного строительства: Проверка легальности строящегося объекта по адресу․
• График публичных слушаний: Календарь предстоящих мероприятий․
• Форма обращения онлайн: Подать обращение через сайт Администрации․

Данная информация носит справочный характер․ Официально актуальные реквизиты, графики и контакты всегда подтверждайте на официальном портале admhmns․ru или по телефону единой справочной службы Администрации 8 (3467) -3-33-33․