Важно: В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 3 декабря 2015 г. № 34, Департамент строительства и архитектуры переименован в Департамент градостроительства городского округа Самара (ДГС г.о. Самара). Ниже представлена актуальная информация по текущему наименованию и структуре.

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Департамент градостроительства городского округа Самара
• Краткое наименование: ДГС г.о. Самара
• Руководитель: Астапов Максим Павлович (Начальник департамента)
• ИНН / КПП: 6315700286 / 631501001
• ОГРН: 1036300450086 (Дата регистрации: — дата внесения изменений в ЕГРЮЛ по актуальному статусу)
• Юридический и фактический адрес: 443099, г. Самара, ул. Галактионовская, д. 132 (Здание Администрации городского округа Самара)
• Официальный сайт: samara.gov.ru (Раздел «Структура администрации» → «Департамент градостроительства»)

Контакты для обращений

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

Примечание: Номера могут меняться, рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты».

• Единая справочная Администрации г. Самары: +7 (846) -33-XX-XX (Автоинформатор / Перевод на департамент)
• Приемная Департамента градостроительства: +7 (846) -33-61-XX / 333-62-XX (Точные добавочные уточняйте у оператора единой справочной)
• Горячая линия по вопросам градостроительной деятельности / долевого строительства: Часто функционирует на базе Министерства строительства Самарской области или через «Электронную приемную» Губернатора/Главы города.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный электронный адрес департамента: dgs@samara.gov.ru (или аналогичный в домене @samara.gov.ru)
• Электронная приемная Администрации г. Самары: Форма обращения на сайте (Наиболее надежный способ отправки официального обращения с регистрацией и отслеживанием срока ответа).

Личный кабинет и электронные сервисы

Для взаимодействия с департаментом в электронном виде используются федеральные и региональные платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Основной портал для получения муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений о строительстве, ввода в эксплуатацию).
   Ссылка: gosuslugi.ru → Каталог услуг → Строительство и реконструкция.
2. Портал «Строительство.РФ» (Минстрой России): Для сдачи отчетности застройщиков, ведения реестров участников долевого строительства.
3. Личный кабинет застройщика / гражданина на сайте Администрации: В разделе «Градостроительство» часто доступны интерактивные карты (ГПЗУ онлайн), реестры разрешений на строительство и публичных слушаний.

Личный прием граждан (График приема)

Адрес приема: г. Самара, ул. Галактионовская, д. 132 (Здание Администрации), соответствующий кабинет Департамента градостроительства.

Примерный график приема руководителя и заместителей (Требует актуального подтверждения на сайте или по телефону):

Важно: В связи с цифровизацией, прием часто проводится в формате видеоконференцсвязи (ВКС) или по предварительной записи через портал Госуслуг / сайт администрации. Без предварительной записи вход в здание администрации может быть ограничен охраной.

Структура департамента (Основные отделы и управления)

Департамент градостроительства осуществляет функции по архитектуре, градостроительству, долевому строительству, кадастру недвижимости (взаимодействие с Росреестром) и контролю в сфере строительства.

• Управление архитектуры и градостроительного регулирования: Разработка генплана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), выдача ГПЗУ, согласование проектной документации.
• Управление разрешительной документации и контроля в сфере строительства: Выдача разрешений на строительство/реконструкцию, уведомлений о строительстве/сносе, разрешения на ввод в эксплуатацию, проведение строительного контроля.
• Отдел долевого строительства и защиты прав дольщиков: Ведение реестра проектов долевого строительства, контроль эскроу-счетов, работа с проблемными ЖК.
• Отдел государственной кадастровой оценки и земельного дела: Взаимодействие с Росреестром, учет земельных участков муниципальной собственности, предоставление сведений из ЕГРН.
• Отдел капитального ремонта многоквартирных домов: Формирование реестров, контроль за расходованием средств фонда кап. ремонта.
• Юридический отдел / Отдел нормативно-правовой работы: Законодательное сопровождение, судебное представительство, разработка постановлений главы администрации.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: Документооборот, прием входящей/исходящей корреспонденции, работа с обращениями граждан.

Руководство департамента (Актуально на 2024-2026 гг.)

• Начальник департамента: Астапов Максим Павлович
• Первый заместитель начальника / Заместители: Сведения о конкретных ФИО заместителей меняются; актуальный список публикуется на сайте samara.gov.ru в разделе «Руководство». Обычно курируют направления: архитектура/ПЗЗ, разрешительная система/контроль, долевое строительство/капремонт, правовое/кадастровое обеспечение.

Ключевые функции и услуги (Чем может помочь департамент)

1. Градостроительное планирование: Выдача ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка) — основной документ для проектирования и строительства.
2. Разрешительная система: Выдача Разрешения на строительство (для объектов после 2017 г., в основном уведомительный порядок для ИЖС/МГД до 3 этажей), Разрешения на ввод в эксплуатацию.
3. Долевое строительство: Регистрация проектов ДДУ, контроль соблюдения 214-ФЗ, помощь дольщикам проблемных объектов.
4. Архитектурное проектирование: Согласование проектов планировки территории (ППТ), проектов межевания, выдача заключений о соответствии проектируемого строительства установленным параметрам.
5. Строительный контроль: Проверка соответствия строящегося объекта проектной документации и нормам СНиП/СП.
6. Капитальный ремонт: Контроль за деятельностью Фонда капремонта региона, рассмотрение обращений собственников по качеству работ.
7. Публичные слушания: Организация и проведение публичных слушаний по проектам ПЗЗ, генплана, ППТ (расписание на сайте в разделе «Градостроительство» → «Публичные слушания»).

Отзывы и рейтинг организации

На популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты, Google Maps) у Департамента градостроительства (адм. Галактионовская, 132) формируется рейтинг на основе отзывов посетителей.

Обобщенная картина отзывов (типичные темы):

• Позитивные моменты:
  • Внедрение электронного документооборота (Госуслуги, ЕПГУ) значительно ускорило получение ГПЗУ и уведомлений (часто за 3-7 рабочих дней).
  • Компетентность специалистов по сложным вопросам архитектуры и ПЗЗ.
  • Работа «Электронной приемной» — ответы приходят в установленные законом сроки (30 дней).
• Негативные моменты / Проблемы:
  • Сложность дозвониться по телефонам справочной/приемной (длинные ожидания, занятые линии).
  • Необходимость предварительной записи на личный прием (нельзя просто прийти «по живой очереди»).
  • Бюрократические задержки при согласовании нестандартных проектов или внесении изменений в ПЗЗ.
  • Очереди в канцелярии при подаче бумажных документов (рекомендуется подача через МФЦ или Госуслуги).

Совет: Перед визитом обязательно проверьте актуальный график приема и список необходимых документов на официальном сайте или запишитесь на консультацию через «Госуслуги». Использование электронных сервисов исключает необходимость личного визита в 90% случаев.

Полезные ссылки (Быстрый доступ)

• Официальный сайт Администрации г. Самары: www.samara.gov.ru
• Раздел «Градостроительство» (Услуги, реестры, слушания): samara.gov.ru/gradostroitelstvo/
• Электронная приемная (Подача обращения онлайн): samara.gov.ru/appeal/
• Портал Госуслуг (Муниципальные услуги Самары): gosuslugi.ru
• Карта на 2ГИС (Отзывы, фото, проезд): 2GIS: Департамент градостроительства
• Минстрой Самарской области (Региональный уровень): minstroy.samregion.ru

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (Контур.Фокус, 2ГИС, Официальный сайт Администрации г. Самары, Реестры ЕГРЮЛ) по состоянию на 2024-2026 гг. Контактные телефоны, график приема и состав руководства могут изменятся. Перед визитом или отправкой важного документа обязательно сверяйте информацию на официальном ресурсе samara.gov.ru.