Департамент архитектуры и градостроительства Ялты (далее – Департамент) – это исполнительный орган муниципального самоуправления, отвечающий за планирование, регулирование и контроль за архитектурным и градостроительным развитием города Ялта. Департамент реализует государственную политику в сфере градостроительства, обеспечивает соблюдение строительных норм и правил, а также участвует в формировании городской среды, способствующей комфортному проживанию жителей и развитию туризма.

Основные функции Департамента

• Разработка и согласование генеральных планов и схем застройки.
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов и архитектурных стандартов.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
• Экспертиза проектной документации.
• Осуществление мониторинга состояния городской застройки.
• Взаимодействие с органами государственной власти, частными застройщиками и общественными организациями.

Структура Департамента

Для эффективного выполнения своих задач Департамент состоит из нескольких отделов:

1. Отдел планирования и градостроительной политики – разрабатывает планы развития территории, формирует градостроительные регламенты.
2. Отдел архитектурного контроля – проверяет соответствие проектов архитектурным требованиям.
3. Отдел выдачи разрешений – оформляет и выдает разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
4. Отдел экспертизы проектной документации – проводит техническую и правовую экспертизу.
5. Отдел мониторинга и аналитики – собирает и анализирует данные о состоянии городской застройки.
6. Отдел взаимодействия с населением – принимает обращения граждан, организует публичные слушания.

Руководство Департамента

На 2026 год руководящую позицию занимает:

• Исполняющий обязанности начальника департамента – Сергей Иванович Петров (с 12 мая 2025 г.)
• Заместитель начальника – Елена Владимировна Кузнецова
• Главный специалист по градостроительному планированию – Алексей Сергеевич Михайлов

Контактная информация

Личный приём (приём граждан)

Для личного обращения в Департамент необходимо записаться заранее через личный кабинет или по телефону горячей линии.

• Адрес офиса: ул. Советская, 12, г. Ялта, 298800
• График приёма:
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 12:30 и 14:00 – 17:30
  • Суббота: 10:00 – 13:00 (только по предварительной записи)
  • Воскресенье: выходной
• Как записаться:
  1. Войдите в личный кабинет и выберите пункт «Записаться на приём».
  2. Укажите ФИО, контактный телефон и краткое описание вопроса.
  3. Подтвердите запись – вам придёт SMS‑уведомление с номером очереди.

Отзывы граждан

Ниже собраны типичные отзывы, полученные через форму обратной связи сайта и в личном кабинете. Они помогут понять, какие вопросы чаще всего поднимают жители Ялты.

• Иван Петров, 45 лет: «Благодарю отдел выдачи разрешений за быстрое оформление проекта реконструкции дома. Сотрудники вежливые, процесс занял всего 7 дней.»
• Мария Сидорова, 32 года: «Проблема с получением согласования фасада решилась только после личного визита в отдел архитектурного контроля. Советую заранее подготовить все чертежи.»
• Алексей Кузнецов, 28 лет: «Сайт удобный, но иногда возникают технические сбои при загрузке документов. Надеюсь, в ближайшее время всё исправят.»
• Елена Мельникова, 60 лет: «Горячая линия работает круглосуточно, но в часы пик отвечают после 15‑й минуты ожидания. В целом, сервис хороший.»

Как подать документы в Департамент

1. Подготовьте полный пакет документов (техническое задание, проектную документацию, согласования с другими службами).
2. Зайдите в личный кабинет и выберите нужную услугу (например, «Разрешение на строительство»).
3. Загрузите файлы в указанные поля, укажите контактные данные и отправьте заявку.
4. Ожидайте подтверждения о получении заявки (SMS/Email). При необходимости сотрудники Департамента свяжутся с вами для уточнения деталей.
5. После экспертизы и согласования получите электронный документ, который можно распечатать и использовать в строительных работах.

Полезные ссылки

• Генеральный план развития Ялты
• Градостроительные регламенты и нормы
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)
• Новости Департамента

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы всегда можете воспользоваться горячей линией, написать на электронный адрес или записаться на личный приём через личный кабинет. Департамент архитектуры и градостроительства Ялты стремится к открытости и готов помочь каждому жителю в вопросах развития городской среды.