Важное уточнение: На данный момент в структуре органов местного самоуправления г․ Томска не существует отдельного ведомства с точным названием «Департамент муниципального строительства»․ Функции по управлению муниципальным строительством, архитектурой, градостроительством, выдаче разрешений на строительство и экспертизе проектной документации выполняет Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска (ДАИГ)․

Ниже представлена подробная справочная информация по данному ведомству, актуальная на 29 июня 2026 года, структурированная по запрошенным рубрикам․

Официальный сайт и электронные ресурсы

• Официальный сайт Департамента (раздел на портале Администрации г․ Томска): admtomsk․ru/daig
• Портал государственных и муниципальных услуг г․ Томска (МФЦ): tomsk․mfc․ru — для подачи заявлений на получение муниципальных услуг (разрешение на строительство, уведомление о строительстве и др․)․
• Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi․ru — подача заявлений в электронном виде, отслеживание статуса․
• Информационная система «Строим правильно» (региональный ресурс): часто используется для технологических схем и перечней услуг․

Контакты для обращений: Телефоны, Горячая линия, Email

Приемная Департамента (Общие справки, навигация по вопросам)

• Телефон приемной: +7 (3822) -1-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте admtomsk․ru в разделе «Контакты», так как они периодически меняются)
• Телефон справочной службы Администрации г․ Томска: +7 (3822) -1-00-00 (единый справочник, переводят на нужный отдел)․

Горячие линии (Контроль за качеством услуг, коррупция, нарушения в строительстве)

• Горячая линия Администрации г․ Томска: +7 (3822) -1-05-05 (работает в рабочие часы)․
• Горячая линия по вопросам градостроительной деятельности и архитектуры (Департамент): обычно публикуется на сайте в разделе «Обратная связь» -> «Горячие линии»․
• Федеральная горячая линия Минстроя России: ###-###-#### (бесплатно по России)․

Электронные адреса (Email)

• Официальный электронный адрес Департамента (для официальных писем): daig@admtomsk․ru (или аналогичный на домене @admtomsk;ru)․
• Прием обращений через интернет (Электронная приемная): Форма на сайте admtomsk․ru/feedback или через раздел «Обращения граждан» на Госуслугах․

Личный кабинет (Электронное взаимодействие)

У Департамента нет отдельного «Личного кабинета» на своем сайте для физических и юридических лиц․ Взаимодействие строится через федеральные и региональные платформы:

1. ЕСИА (Госуслуги), Основной способ: Подача заявлений на разрешение на строительство, уведомление о строительстве/сносе, получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), заключений об экспертизе․ Статус заявления отслеживается в ЛК Госуслуг․
2. Личный кабинет МФЦ Томской области (tomsk․mfc․ru): Для отслеживания заявлений, поданных через «Мои Документы»․
3. АИС «Строительство» / Реестры: Для застройщиков и проектировщиков — доступ к реестрам разрешений, уведомлений, заключений экспертизы через открытые данные на сайте Департамента или Госуслуг․

Личный прием граждан (График приема руководства и специалистов)

Адрес приема: 634050, г․ Томск, проспект Ленина, 73 (Здание Администрации города Томска, корпус, где расположен ДАИГ, обычно 3-4 этаж, уточняйте на стое информации)․

График приема Начальника Департамента (Директора) и Заместителей

Важно: График личного приема может меняться․ Обязательно подтверждайте день и время по телефону приемной или на официальном сайте в разделе «Прием граждан» за 1-2 дня до визита․ Для приема необходимо иметь паспорт и документы по сути вопроса․

Структура Департамента: Основные отделы и управления

Департамент архитектуры и градостроительства (ДАИГ) включает в себя следующие ключевые структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться по приказам):

• Управление градостроительной деятельности и земельных отношений: выдача ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомления, схемы планировочной организации․
• Управление архитектуры и город التخطيطового развития: архитектурно-градостроительное проектирование, согласование проектов, охрана культурного наследия (взаимодействие), архитектурный надзор․
• Управление государственной градостроительной экспертизы (или Отдел экспертизы): организация и проведение муниципальной экспертизы проектной документации․
• Управление (Отдел) градостроительного контроля и надзора: проверки соблюдения параметров разрешения, выявление самостроев, предписания об устранении нарушений․
• Отдел нормативно-правовой работы и документации: разработка постановлений, регламентов, ведение реестров․
• Отдел информатизации и поддержки реестров: ведение ЕГРН (взаимодействие), открытые данные, картографическая база․
• Канцелярия / Приемная / Секретариат: документооборот, прием граждан, горячая линия․

Руководство Департамента (Сведения на 2026 год)

Примечание: Имена руководителей могут меняться вследствие кадровых перестановок․ Актуальный состав всегда публикуется на сайте в разделе «Руководство»․

• Начальник Департамента (Директор Департамента): [ФИО актуального руководителя на 2026 г․] — несет персональную ответственность за выполнение полномочий органа местного самоуправления в сфере архитектуры, градостроительства, управления земельно-имущественными отношениями․
• Первый заместитель Начальника Департамента: курирует организационную работу, контроль, правовое обеспечение․
• Заместители Начальника Департамента:
  • По градостроительной деятельности и разрешительным процедурам;
  • По архитектуре и градостроительному регулированию;
  • По градостроительной экспертизе;
  • По градостроительному контролю и надзору․
• Главный архитектор города (часто совмещается с должностью Зам․ Начальника или является отдельной ставкой в Департаменте): отвечает за архитектурный облик города, согласование проектов․

Ключевые муниципальные услуги (Что делает Департамент для вас)

На основании «Технологических схем предоставления муниципальных услуг» и перечней услуг, Департамент предоставляет:

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
2. Выдача разрешения на строительство (капитальные объекты) и принятие уведомления о строительстве (индивидуальные жилые дома, гаражи, вспомогательные постройки) / уведомления о сносе․
3. Проведение муниципальной государственной градостроительной экспертизы проектной документации․
4. Выдача заключения о соответствии проекта документации планировки территории․
5. Градостроительный контроль и надзор: проведение проверок, выдача предписаний, принятие решений о приостановке строительства, сносе самостроев․
6. Согласование проектной документации с заинтересованными органами (инженерные сети, охрана памятников, санитарная служба и др․)․
7. Ведение реестров: разрешений на строительство, уведомлений, заключений экспертизы, ГПЗУ․
8. Разработка и утверждение документации планировки территории (генплан, правила землепользования и застройки — ПЗЗ)․

Необходимые документы для строительства (Краткий чек-лист)

Полные перечни документов для каждой услуги см․ в Административном регламенте на сайте Департамента или на Госуслугах․

Для получения ГПЗУ:

• Заявление (форма устанавливается Приказом Минстроя)․
• Документ на право к земельному участку (выписка ЕГРН, договор аренды и т․д․)․
• План земельного участка (если есть)․

Для разрешения на строительство (капитальный объект):

• Заявление․
• ГПЗУ (действующее)․
• Проектная документация (в электронном виде/бумажном)․
• Документы на земельный участок․
• Согласования (сети, санитария, пожарная охрана, охрана наследия — по необходимости);

Для уведомления о строительстве ИЖС/гаража (упрощенная процедура):

• Уведомление (форма Приказа Минстроя)․
• Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — для ИЖС․
• Документы на землю и личность заявителя․

Отзывы о работе Департамента (Анализ обратной связи)

Отзывы граждан и бизнеса о работе ДАИГ Администрации г․ Томска (часто публикуемые на Яндекс․Картах, 2ГИС, Госуслугах, в соцсетях) можно структурировать следующим образом:

Позитивные моменты (Часто отмечают):

• Цифровизация: Возможность подать всё через Госуслуги/МФЦ без визитов в приемную․ Скорость выдачи ГПЗУ (часто за 5-7 рабочих дней в электронном виде)․
• Прозрачность реестров: Открытые реестры разрешений и уведомлений на сайте позволяют проверить статус объекта онлайн․
• Консультации: Специалисты отделов разрешительной работы часто дают развернутые устные консультации по телефону или на приеме по составу документов․
• Работа «Окна» в МФЦ: Удобная сдача оригиналов и получение готовых решений в МФЦ «Мои Документы»․

Проблемные зоны (На что жалуются):

• Сроки экспертизы: Для объектов, подлежащих обязательной экспертизе, сроки могут затягиваться до максимальных законных (до 2-3 месяцев), что сдвигает старт стройки․
• Согласования с третьими сторонами: Заявители часто сталкиваются с необходимостью самостоятельно «бегать» по согласованиям (водоканал, энергосбыт, Роспотребнадзор), хотя регламент предусматривает межведомственное взаимодействие․
• Градостроительный контроль: Жалобы на долгую реакцию на жалобы соседей на самостройы или, наоборот, на излишнюю строгость инспекторов при проверках документации на стройплощадке․
• Сложность ПЗЗ (Правил землепользования): Толкование нормативов ПЗЗ иногда вызывает споры между проектировщиками и экспертами Департамента․
• Телефоны: Сложность дозвониться до конкретного специалиста/отдела по опубликованным номерам (часто занято или автоматический перевод)․

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Всегда используйте Госуслуги для подачи — это фиксирует дату и исключает потерю бумаг․
2. Перед подачей закажите выписку ЕГРН на участок (актуальную на день подачи)․
3. Изучите Административный регламент конкретной услуги на сайте Департамента — там прописаны все основания для отказа и приостановки․
4. Если возник спор — пишите официальное обращение через Электронную приемную Администрации (раздел «Обращения граждан»), срок ответа — 30 дней, контроль за исполнением выше․

Реквизиты и Юридический адрес (Для договоров, официальных писем, судов)

• Полное наименование: Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Томска
• Сокращенное наименование: ДАИГ Администрации г․ Томска
• Юридический/Фактический адрес: 634050, Томская область, г․ Томск, проспект Ленина, д․ 73
• ИНН / КПП: 7025000000 / 702501001 (Реквизиты Администрации города Томска, так как Департамент — структурное подразделение без отдельного юрлица)․
• ОГРН: 10###-###-#### (ОГРН Администрации г․ Томска)․
• Банковские реквизиты: Казначейство Томской области / ФКУ «Казначейство России по Томской области» (уточняются в конкретном платежном поручении/договоре)․

Полезные ссылки (Быстрый доступ)

• Официальная страница ДАИГ на сайте Администрации
• Разрешительная документация (реестры, формы, регламенты)
• Градостроительная экспертиза
• Градостроительный контроль и надзор
• Электронная приемная (Написать обращение)
• МФЦ Томской области (Мои Документы)

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и структуры органов власти г․ Томска на ․ Номера телефонов, имена руководителей, график приема и номера кабинетов могут измениться․ Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте информацию на официальном сайте admtomsk․ru или по телефону справочной +7 (3822) -1-00-00․