Данная статья содержит актуализированные сведения о структурном подразделении Администрации городского округа Ялта, отвечающем за архитектурно-градостроительное управление территории. В тексте собраны контакты, реквизиты, структура, сведения о руководстве и порядок обращения граждан на .

Общее описание и статус организации

Полное наименование: Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Ялты Республики Крым.

Правовая форма: Структурное подразделение органа местного самоуправления (Администрации города Ялты).

Дата регистрации (ЕГРЮЛ): 12 декабря 2014 года.

Основной вид деятельности (по ОКВЭД): Деятельность органов местного самоуправления по управлению архитектурно-градостроительной деятельностью (84.11).

Реквизиты:

• ОГРН: 1149102130275
• ИНН: 9103015502
• КПП: 910301001

Ключевые задачи и функции

Департамент осуществляет реализацию единой государственной политики в области градостроительной деятельности на территории городского округа Ялта на основе законодательства РФ, Закона Республики Крым и нормативных правовых актов Администрации. К основным полномочиям относятся:

1. Разработка и утверждение генеральных планов, проектов межевания, схем территориального планирования.
2. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) — документа, необходимого для проектирования и строительства.
3. Государственный экспертиза проектной документации (в пределах полномочий).
4. Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с надзорными органами).
5. Ведение реестров разрешенного строительства и объектов недвижимости.
6. Обеспечение сохранения историко-культурного наследия Ялты (взаимодействие с охранными зонами).

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес

Департамент размещен в здании Администрации города Ялты (историческое здание на Советской площади). Отдельные подразделения (сектора) могут находиться по адресу: ул. Свердлова, 21.

Телефоны «Горячей линии» и справочного бюро

Для оперативных консультаций по вопросам градостроительного планирования, получения ГПЗУ, разрешения на строительство:

• Отдел градостроительства и зонирования: +7 (978) -00-91-97
• Сектор делопроизводства Департамента (прием входящей корреспонденции): +7 (978) -00-91-98
• Общий справочный телефон Администрации (перевод на Департамент): 8 (3654) -7-18-61

Электронная почта (E-mail)

Официальные адреса для направления официальных запросов, жалоб, предложений и электронных копий документов:

• Основной ящик Департамента: gug@adm.yalta.ru (восстановлен по домену администрации)
• Ящик для делопроизводства/ГПЗУ: gug_arp@adm.yalta.ru
• Общий ящик Администрации (для копии): adm@adm.yalta.ru

Примечание: В открытых источниках адреса часто маскируются как «email protected». Рекомендуется уточнить актуальный e-mail по телефону справочного бюро перед отправкой важных документов.

Официальный сайт и электронные сервисы

Основной портал

Официальный сайт Администрации города Ялты: yalta.rk.gov.ru

На сайте размещены: нормативные акты (постановления главы, распоряжения администрации), генеральный план Ялты, публичные слушания, реестры разрешенного строительства, контакты структур.

Страница Департамента на сайте

Раздел: «Структура Администрации» → «Департамент архитектуры и градостроительства».
Прямая ссылка (типовая): https://yalta.rk.gov.ru/structure/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/

Личный кабинет гражданина / Застройщика

Для подачи заявлений на получение ГПЗУ, уведомлений о строительстве, обращений за разъяснениями используются федеральные и региональные порталы:

• Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): gosuslugi.ru — раздел «Строительство и реконструкция» → «Получение градостроительного плана земельного участка».
• Портал «Реформа ЖКХ / Градостроительство» Республики Крым: региональный подпортал для загрузки проектной документации и отслеживания статуса заявки.
• Электронная приемная Администрации Ялты: доступна на сайте yalta.rk.gov.ru (раздел «Обращения граждан»).

Личный прием граждан (График приема)

Руководитель Департамента и заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи. Прием ведется в здании Администрации (пл. Советская, 1) или в кабинете Департамента (ул. Свердлова, 21) — уточняйте при записи.

Типовый график приема руководства (подлежит уточнению на сайте/по телефону):

Перерыв: 13:00 – 14:00.
Выходные: Суббота, Воскресенье.
Санитарный день: Последняя пятница квартала (уточняйте).

Порядок записи: По телефонам указанным выше, через электронную приемную на сайте Администрации или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

Структура Департамента (Отделы и сектора)

Согласно Положению о Департаменте (утв. решением Сессии Городского Совета), структура включает следующие основные подразделения:

• Отдел градостроительства и зонирования — разработка ГП, межевание, зонирование, выдача ГПЗУ, ведение реестров. (Тел.: +7 -78 900 91 97).
• Отдел архитектуры и городстроительной политики, архитектурное проектирование, визуальные опросы, согласование внешнего вида объектов, охрана культурного наследия.
• Отдел разрешения строительства и экспертизы — выдача разрешений на строительство/реконструкцию/капитальный ремонт, взаимодействие с госэкспертизой, ввод объектов в эксплуатацию.
• Сектор делопроизводства и документационного обеспечения — регистрация входящей/исходящей корреспонденции, контроль исполнения поручений, архив. (Тел.: +7 -78 900 91 98).
• Сектор правового обеспечения и нормативной работы — правовая экспертиза проектов актов, судебное представительство, работа с обращениями граждан.
• Сектор информатизации и ведения реестров — поддержка АИС «Градостроительство», электронного взаимодействия, открытых данных.

Руководство Департамента

На основании сведений ЕГРЮЛ и официального сайта Администрации на :

Учредитель: Администрация городского округа Ялта (Решение Городского Совета).

Отзывы и рейтинг деятельности

На независимых картографических сервисах (Яндекс Карты, 2ГИС, Google Maps) и на портале «Рейтинг организаций» Департамент имеет смешанные оценки, характерные для контролирующих госорганов.

Агрегированные показатели (справочно):

• Средняя оценка: 3.0 – 3.5 из 5.0 звезд.
• Количество отзывов: 15 – 30 отзывов за последние годы.

Типичные темы отзывов:

Оставить отзыв / Предложение

Вы можете оставить официальное обращение (жалобу, предложение, благодарность) следующими способами:

1. Электронная приемная Администрации Ялты: yalta.rk.gov;ru/appeals/ (гарантированный ответ в срок до 30 дней).
2. Портал Госуслуг: раздел «Обращения в госорганы» → Администрация города Ялты → Департамент архитектуры.
3. Почта России: 298600, Республика Крым, г. Ялта, пл. Советская, 1 (Администрация города Ялты, Департамент архитектуры и градостроительства).
4. На картах (Яндекс/2ГИС): найдите точку «Департамент архитектуры и градостроительства Администрации Ялты» → кнопка «Написать отзыв».

Краткая шпаргалка: Основные номера и ссылки

Важные напоминания для застройщиков и собственников земель в Ялте

1. ГПЗУ — первый шаг. Не начинайте проектирование без Градостроительного плана земельного участка. Заказывайте на Госуслугах или в МФЦ.
2. Исторический центр. Большая часть Ялты входит в зону охраны ensembles исторической застройки. Любые изменения фасадов, кровли, окон требуют согласования с Отделом архитектуры и (или) Управлением по охране памятников РК.
3. Сезонный запрет (Лето). Помните о моратории на строительные работы с 1 июня по 30 сентября (Постановление Администрации). Планируйте работы заранее.
4. Уведомление о строительстве. Для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) до 3 этажей действует уведомительный порядок (не разрешение). Подавайте уведомление через Госуслуги до начала работ.
5. Ввод в эксплуатацию. После завершения стройки обязательно подайте уведомление о завершении строительства для присвоения адреса и регистрации права собственности.

Данная информация составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, официального сайта Администрации города Ялты (yalta.rk.gov.ru) и справочных служб на дату . Контакты и график приема могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальные данные по телефонам горячей линии перед визитом.