Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Салехард — это ключевой исполнительный орган местного самоуправления, отвечающий за формирование архитектурного облика столицы Ямало-Ненецкого автономного округа, управление территориальным развитием и контроль за строительной деятельностью на территории городского округа.

Описание деятельности

Основная миссия департамента — обеспечение устойчивого развития города, создание комфортной городской среды и сохранение историко-культурного наследия Салехарда. Департамент работает в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Законом ЯНАО «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и местными нормативными правовыми актами.

Ключевые функции:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания территорий;
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключения о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Контроль в сфере строительства: проведение проверок соблюдения требований к параметрам капитальных строительных объектов, несанкционированных строек.
• Капитальный ремонт и благоустройство: координация программ капитального ремонта многоквартирных домов, благоустройства дворовых территорий, парков и набережных.
• Охрана объектов культурного наследия: контроль за состоянием памятников архитектуры и истории (в т.ч. уникальных деревянных зодчих объектов Севера).
• Цифровизация: ведение электронного архива проектной документации, внедрение BIM-технологий и работа через ГИС ОГС (Государственная информационная система объектов градостроительной деятельности).

Контакты для обращений

Для личного обращения, направления почтового отправления или работы с документами используйте следующие реквизиты:

Почтовый и фактический адрес:

629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 5
(Здание Администрации города Салехард, 3-й этаж, правый крыло)

Режим работы организации:

Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
Пятница: 08:30 – 16:30
Перерыв: 13:00 – 14:00
Суббота, воскресенье: выходные дни

Важно: Режим работы отдельных кабинетов и специалистов может отличаться от общего графика учреждения. Рекомендуется уточнять время приема по телефону или записываться заранее через личный кабинет / портал Госуслуг.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс департамента интегрирован в официальный портал Администрации города Салехард.

• Сайт Администрации: admsalekhard.ru
• Раздел «Департамент архитектуры и градостроительства»: Обычно доступен по пути: Структура управления → Департаменты → Департамент архитектуры и градостроительства или через поиск по сайту.

На сайте публикуются: нормативные акты, генеральный план, ПЗЗ, реестры разрешений на строительство, отчеты о деятельности, новости градостроительной политики.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях градостроительного законодательства, несанкционированных стройках или получения консультаций:

Горячая линия Администрации города Салехард (общая):

+7 (34922) —55-55 (диспетчерская / приемная главы города)

Прямые телефоны Департамента архитектуры и градостроительства:

• Телефон приемной департамента (справочное бюро): +7 (34922) —XX-XX (точные актуальные добавочные номера уточняйте на сайте admsalekhard.ru в разделе «Контакты»)
• Отдел градостроительного регулирования (ГПЗУ, разрешения): +7 (34922) —XX-XX
• Отдел архитектуры и городской планировки: +7 (34922) —XX-XX
• Отдел контроля и надзора в сфере строительства: +7 (34922) —XX-XX

Примечание: Номера добавочных линий периодически обновляются. Самый надежный способ — позвонить на общий номер Администрации 3-55-55 и попросить переключить на нужный отдел департамента.

Электронный адрес (E-mail)

Для направления официальных обращений, сканов документов, запросов на получение информации:

• Общий e-mail Администрации: adm@admsalekhard.ru
• Специализированный e-mail Департамента (если указан на сайте): arch@admsalekhard.ru или dag@admsalekhard.ru (актуальный адрес подтверждайте в разделе «Контакты» официального сайта)

При отправке на почту обязательно указывайте в теме: «Обращение в Департамент архитектуры», ФИО, контактный телефон, суть вопроса.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Департамент не имеет отдельного «личного кабинета» на своем сайте. Взаимодействие с гражданами и организациями осуществляется через федеральные и региональные цифровые платформы:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): Основной канал для получения ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), разрешения на строительство, уведомления о строительстве ИЖС, заключений о соответствии.
   Раздел: Строительство и ремонт → Земельные участки и строительство.
2. ГИС ОГС (Государственная информационная система объектов градостроительной деятельности): Для профессиональных участников (девелоперов, проектировщиков) — подача проектной документации, ведение реестров, получение заключений в электронном виде. Доступ: gisogd.ru.
3. Региональный портал ЯНАО: yamal.gov.ru, раздел «Строительство и архитектура», доступ к открытым данным по градостроительной документации округа.
4. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Мой Салехард»: Для сообщений о проблемах благоустройства, нарушениях правил застройки (попадают в департамент через систему «Народный контроль»).

Личный прием граждан

Руководитель департамента и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи.

Порядок записи на прием:

1. Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику» → Администрация города Салехард → Департамент архитектуры).
2. По телефону приемной департамента: +7 (34922) —XX-XX.
3. Лично в приемной Администрации (ул. Республики, 5, 1 этаж, окно приемной).

Что взять с собой:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы, подтверждающие права на земельный участок / недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор).
• Копии документов для оставления в деле (при необходимости).
• Написанное заявление/обращение (можно написать на месте по образцу).

График приема граждан (Примерный / Типовой)

Актуальный график на текущий месяц всегда публикуется на официальном сайте в карточке руководителя/заместителей.

График может меняться из-за командировок, совещаний или заседаний Совмина. Обязательно подтверждайте день и время за 1-2 дня до визита.

Структура департамента (Отделы и сектора)

Департамент состоит из функциональных подразделений. Наименования могут незначительно меняться при реорганизации, но базовая структура следующая:

Основные отделы:

• Отдел градостроительного регулирования и разрешительных процедур: выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, уведомлений о строительстве/сносе, ведение реестров разрешительной документации.
• Отдел архитектуры, градостроительной политики и городской планировки: разработка Генерального плана, ПЗЗ, проектов межевания, экспертиза проектной документации, архитектурно-художественный совет, охрана объектов культурного наследия.
• Отдел государственного строительного контроля и надзора (Контроль в сфере строительства): проведение плановых и внеплановых проверок, выявление несанкционированных строек, выдача предписаний об устранении нарушений, ввод объектов в эксплуатацию.
• Отдел капитального ремонта и благоустройства: формирование программ капремонта МКД, контроль за качеством работ, благоустройство общественных территорий (парки, скверы, набережная Обь).
• Отдел информатизации и ведения реестров (Цифровая градостроительная деятельность): ведение ЕГРН (взаимодействие), ГИС ОГС, электронный архив, открытые данные, BIM-моделирование города.
• Юридический сектор / Отдел правового обеспечения: правовая экспертиза проектов актов, представительство в судах, работа с обращениями граждан и прокурором.
• Административно-хозяйственный сектор (Канцелярия): документооборот, прием граждан, кадры, материально-техническое обеспечение.

Руководство департамента

Состав руководства утверждается Распоряжением Главы города Салехарда. На 2024–2025 год ключевые фигуры (данные требуют актуализации на сайте):

Начальник департамента (Директор департамента):

ФИО (Должность вводится в должность распоряжением Главы города). Отвечает за общую деятельность, подписывает разрешительные документы, представляет департамент в вышестоящих инстанциях.

Первый заместитель начальника:

ФИО. Курирует градостроительное регулирование, разрешительные процедуры, взаимодействие с ГИС ОГС, выдачу ГПЗУ и разрешений на строительство.

Заместитель начальника (Архитектура и планировка):

ФИО. Курирует Генеральный план, ПЗЗ, архитектурный совет, охрану наследия, межевание территорий.

Заместитель начальника (Контроль и надзор):

ФИО. Курирует строительный контроль, борьбу с незаконной застройкой, ввод объектов в эксплуатацию.

Заместитель начальника (Капремонт и благоустройство):

ФИО. Курирует программы капремонта МКД, благоустройство дворов и общественных зон.

Актуальные ФИО руководителей и их контактные телефоны приемных смотрите в разделе «Руководство» на сайте admsalekhard.ru.

Отзывы о работе департамента

Анализ отзывов на порталах «Госуслуги.Решаем вместе», Яндекс;Карты, 2ГИС, а также обращений через систему «Народный контроль» позволяет выделить основные тенденции:

Позитивные аспекты (Часто упоминаются):

• Цифровизация: Высокая скорость выдачи ГПЗУ через Госуслуги (часто за 3-5 рабочих дней вместо законных 10-20).
• Прозрачность: Открытый доступ к Генеральному плану, ПЗЗ и картам градостроительного зонирования на сайте и в ГИС ОГС.
• Работа с капремонтом: Активное благоустройство дворов, строительство детских и спортивных площадок по программе «Комфортная городская среда».
• Набережная и общественные пространства: Качественная реализация проектов реквизита набережной реки Обь.

Проблемные зоны (На что жалуются чаще всего):

• Долгие сроки согласования проектной документации для крупных объектов (Многоквартирное строительство, коммерческие объекты) — часто требуют доработок, сроки растягиваются до 2-3 месяцев.
• Сложность получения разрешения на перестройку/реконструкцию в частном секторе (ИЖС, ЛПХ) — высокие требования к проектам, частые отказы из-за несоответствия ПЗЗ (красные линии, максимальная высота, проценты застройки).
• Несанкционированная застройка: Медленная реакция на жалобы на самовольные постройки соседей (гаражи, навесы, пристройки), длительные судебные процессы по сносу.
• Связь с специалистами: Сложно дозвониться по прямым номерам отделов; часто отвечает автоинформатор или секретарь, обещающий перезвонить.
• Парковка и транспортная инфраструктура: Недостаточная проработка паркингов в новых ЖК и в центре города (в зоне ответственности департамента при согласовании ПД).

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Всегда используйте Госуслуги для стандартных услуг (ГПЗУ, уведомления, разрешения ИЖС) — это быстрее и оставляет электронный след.
2. Для сложных вопросов (перестройка, споры по границам, архитектурное концепцию) записывайтесь на личный прием к заместителю начальника, курирующему вашу тему.
3. Перед покупкой участка/дома обязательно заказывайте ГПЗУ и проверяйте ПЗЗ (правила землепользования) на предмет разрешенного использования, высоты, отступов от красных линий.
4. При обращении в контрольный отдел по самовольной стройке соседа пишите официальное заявление через Госуслуги или на почту adm@admsalekhard.ru с фото/видеофиксацией и координатами объекта.

Полезные ссылки (Быстрый доступ)

• Официальный сайт Администрации Салехард
• Портал Госуслуг (Услуги департамента)
• ГИС ОГС (Публичный каталог объектов)
• Публичная кадастровая карта (Росреестр)
• Официальный портал ЯНАО (Строительство и архитектура)

Данная статья носит справочный характер. Контактные телефоны, адреса электронной почты, ФИО руководителей и график приема могут изменяться. Перед визитом или отправкой важного документа обязательно сверяйте информацию на официальном сайте admsalekhard.ru или по телефону справочного бюро Администрации: +7 (34922) —55-55.