Аксайский межрайонный отдел (МРО) Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по Ростовской области — это территориальный орган‚ осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель и других объектов недвижимости на территории Аксайского‚ Мясниковского‚ Нечаевского‚ Октябрьского‚ Родионово-Несветайского и Чаловского районов Ростовской области․
Описание деятельности
Основные задачи отдела включают:
- Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека и др․)․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений‚ единых недвижимых комплексов․
- Выдачу выписок из ЕГРН (бумажных и электронных)․
- Прием и рассмотрение заявлений о внесении изменений в ЕГРН (изменение границ‚ площади‚ назначения земель‚ смена владельца и т․д․)․
- Осуществление надзора за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности и регистрации прав․
- Предоставление государственных и муниципальных услуг в электронном виде через портал Госуслуг и личный кабинет Росреестра․
Контакты для обращений Адрес местонахождения (юридический и фактический)
346720‚ Ростовская область‚ г․ Аксай‚ ул․ Чехова‚ д․ 107
Ориентир: здание администрации Аксайского городского поселения / бывшее здание Райисполкома․
Режим работы отдела (прием посетителей)
Прием граждан осуществляется предварительной записью через портал Госуслуги‚ на официальном сайте Росреестра или по телефону единой справочной службы․
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Вторник | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Среда | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Четверг | 08:30 – 17:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 08:30 – 16:00 | Перерыв: 13:00 – 14:00 (укороченный день) |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | — |
Важно: График может меняться в предпраздничные дни․ Актуальное расписание всегда проверяйте на сайте или по телефону․
Телефоны горячей линии и справочной службы - Единая горячая линия Росреестра (федеральная‚ бесплатно по РФ): ###-###-#### (круглосуточно‚ без выходных)․
- Телефон справочной службы Управления Росреестра по Ростовской области: +7 (863) -49-XX-XX (уточняйте актуальный номер на сайте управления)․
- Телефон Аксайского МРО (справочное бюро / регистратура): +7 (86350) X-XX-XX (номера линий часто меняются‚ рекомендуется использовать федеральную горячую линию или запись на Госуслугах)․
Электронные адреса (E-mail)
Для направления официальных обращений‚ запросов и жалоб используются адреса вышестоящего управления:
- Официальный e-mail Управления Росреестра по Ростовской области:
ro@rosreestr․ru - Адрес для обращений через систему «Электронное обращение» (на сайте rosreestr․gov․ru): раздел «Обращения граждан»․
Прямой e-mail отделения в Аксае для приема документов не публикуется в открытом доступе в целях информационной безопасности; документы подаются лично‚ через МФЦ‚ почту или электронные сервисы․
Официальные интернет-ресурсы - Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru — основной портал со всеми сервисами‚ реестрами и нормативной базой․
- Сайт Управления Росреестра по Ростовской области: rostov․rosreestr․ru, региональные новости‚ контакты структурных подразделений‚ нормативные акты регионального уровня․
- Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi․ru, запись на прием‚ подача заявлений на регистрацию‚ получение выписок из ЕГРН․
- Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастровых номеров‚ границ участков‚ стоимости․
Личный кабинет (ЛК) Росреестра
Личный кабинет на сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Личный кабинет») является основным инструментом для дистанционной работы с ведомством․ Через ЛК доступны:
- Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в т․ч․ с использованием ЭЦП)․
- Заказ и получение выписок из ЕГРН в электронном виде (XML/PDF)․
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления (по номеру входящего документа)․
- Подача сведений о недвижимости (для кадастровых инженеров и собственников)․
- Работу с реестром кадастровых инженеров․
- История обращений и полученных документов․
Авторизация осуществляется через ЕСИА (Госуслуги) с подтвержденной учетной записью․
Личный прием руководства и специалистов График личного приема Начальника отдела (или заместителей)
Личный прием руководителя Аксайского МРО проводится по заранее утвержденному графику (обычно 1 раз в 2 недели или раз в месяц в определенный день)․
- Для получения на личный прием к Начальнику отдела необходима предварительная запись․
- Запись осуществляется по телефону регистратуры отдела или через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к руководителю»)․
- При себе обязательно иметь: паспорт‚ документы‚ касающиеся вопроса обращения‚ заявление в двух экземплярах․
Примерный график (уточняйте актуальность на сайте rostov․rosreestr․ru или по телефону):
- Вторник: 14:00 – 17:00 (прием Начальника отдела / Заместителя)․
- Четверг: 09:00 – 12:00 (прием специалистов по отдельным направлениям: регистрация прав‚ кадастр‚ контроль)․
Структура отдела (Основные отделы/сектора)
Внутренняя структура Аксайского межрайонного отдела типова для территориальных органов Росреестра и включает:
- Сектор (Отдел) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — прием документов‚ правовая экспертиза‚ регистрация прав‚ выдача выписок․
- Сектор (Отдел) государственного кадастрового учета, прием кадастровых планов‚ технических планов‚ внесение сведений в ЕГРН об объектах недвижимости‚ присвоение кадастровых номеров․
- Сектор предоставления государственных и муниципальных услуг / работы с обращениями граждан — фронт-офис‚ консультирование‚ прием заявлений через МФЦ и электронно‚ выдача готовых документов․
- Сектор надзора и контроля — проведение проверок кадастровых инженеров‚ контроль за соблюдением земельного законодательства‚ рассмотрение жалоб․
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия — документооборот‚ кадры‚ финансы‚ материально-техническое обеспечение․
Руководство
На момент последнего обновления данных (2024 год) руководство Аксайского межрайонного отдела Управления Росреестра по Ростовской области:
- Начальник отдела: [ФИО Начальника — уточните на сайте rostov․rosreestr․ru в разделе «Структура» -> «Территориальные органы»]․
- Заместители начальника отдела: курируют направления: регистрация прав‚ кадастровый учет‚ надзор‚ администрирование․
Так как кадровые назначения происходят регулярно‚ актуальные ФИО руководителей и их контактные телефоны лучше всего проверять в разделе «Руководство» на официальном сайте Управления Росреестра по Ростовской области․
Отзывы о работе отдела
Анализ отзывов граждан на картах (Яндекс․Карты‚ 2ГИС)‚ портале Госуслуг и в открытых источниках позволяет выделить основные тенденции:
Положительные моменты: - Электронные сервисы: Высокая оценка скорости получения выписок из ЕГРН через Госуслуги или Личный кабинет Росреестра (часто за 1-3 рабочих дня)․
- МФЦ «Мои Документы»: Многие отмечают удобство подачи документов через МФЦ в Аксае (ул; Чехова) и в станице Чалый — очереди меньше‚ чем в самом отделе‚ прием без записи заранее (по талону)․
- Компетентность специалистов: По сложным вопросам (наследование‚ долевое строительство‚ межевание) консультанты дают развернутые разъяснения․
Негативные моменты / Проблемы: - Трудозатратность личного приема без записи: Без предварительной записи через Госуслуги попасть к специалисту в самом отделе (ул․ Чехова‚ 107) крайне сложно — талоны на день разбираются утром․
- Телефонная недоступность: Частая жалоба — не берут трубку на городских номерах отделения․ Рекомендуется использовать федеральную горячую линию ###-###-####․
- Сроки регистрации «на бумаге»: При подаче документов в окно отдела (не через МФЦ и не электронно) сроки рассмотрения могут увеличиваться до 9-12 рабочих дней из-за этапа сканирования и передачи данных․
- Парковка: Ограниченное количество парковочных мест у здания администрации/отдела․
Советы посетителям: - Предпочитайте электронную подачу через ЛК Росреестра или Госуслуги — это быстрее‚ дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной регистрации прав) и не требует визита в офис․
- Если нужен личный визит, запишитесь заранее на Госуслугах (раздел «Росреестр» -> «Запись на прием»)․
- Для типовых выписок используйте МФЦ «Мои Документы» (Аксай‚ ул․ Чехова‚ 107; станица Чалый‚ ул․ Ленина‚ 127) — работают по удобному графику‚ выдача часто в день обращения или на следующий день․
- Перед визитом проверьте актуальный график работы на сайте rostov․rosreestr․ru или по телефону ###-###-####․
- Трудозатратность личного приема без записи: Без предварительной записи через Госуслуги попасть к специалисту в самом отделе (ул․ Чехова‚ 107) крайне сложно — талоны на день разбираются утром․
- Телефонная недоступность: Частая жалоба — не берут трубку на городских номерах отделения․ Рекомендуется использовать федеральную горячую линию ###-###-####․
- Сроки регистрации «на бумаге»: При подаче документов в окно отдела (не через МФЦ и не электронно) сроки рассмотрения могут увеличиваться до 9-12 рабочих дней из-за этапа сканирования и передачи данных․
- Парковка: Ограниченное количество парковочных мест у здания администрации/отдела․
Советы посетителям: - Предпочитайте электронную подачу через ЛК Росреестра или Госуслуги — это быстрее‚ дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной регистрации прав) и не требует визита в офис․
- Если нужен личный визит, запишитесь заранее на Госуслугах (раздел «Росреестр» -> «Запись на прием»)․
- Для типовых выписок используйте МФЦ «Мои Документы» (Аксай‚ ул․ Чехова‚ 107; станица Чалый‚ ул․ Ленина‚ 127) — работают по удобному графику‚ выдача часто в день обращения или на следующий день․
- Перед визитом проверьте актуальный график работы на сайте rostov․rosreestr․ru или по телефону ###-###-####․
Данная статья носит справочный характер․ Контактные данные‚ график приема и состав руководства могут изменяться․ Официально актуальную информацию всегда подтверждайте на ресурсах rosreestr․gov․ru‚ rostov․rosreestr․ru или портале gosuslugi․ru․