Архитектурное управление (часто обозначаемое как Управление архитектуры и градостроительства) является ключевым структурным подразделением Администрации города Симферополя. Оно обеспечивает реализацию государственной политики в области градостроительной деятельности, архитектуры и строительства на территории города-героя. В данной статье собрана максимально полная и структурированная информация для обращений граждан, инвесторов, девелоперов и дизайнеров.

Описание деятельности и функции

Главная цель Управления — создание комфортной городской среды, сохранение исторического наследия Симферополя и обеспечение безопасности капитального строительства.

Основные полномочия:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, схем территориального планирования, проектов межевания земельных участков.
• Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию объектов, а также заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение экспертизы проектной документации (муниципальной/региональной), согласование проектов застройки, высотных доминант, фасадных решений.
• Контроль за строительством: осуществление муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с ГАСН РК и Ростехнадзором).
• Охрана культурного наследия: согласование работ на территориях объектов культурного наследия (ОКН), ведение реестров, контроль за сохранением исторической застройки центра Симферополя.
• Инвестиционная поддержка: сопровождение инвестиционных проектов, взаимодействие с инвесторами на стадии предпроектных работ.

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес:

295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кирова, 39 (Здание Администрации города Симферополя, корпус «Б» или основной корпус, в зависимости от текущей рассадки кабинетов).

Режим работы организации (канцелярии/приемной):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:30
• Перерыв: 13:00 – 14:00
• Суббота, воскресенье: выходные

Важно: Режим приема посетителей специалистами (инспекторами, главными архитекторами) может отличаться от общего режима работы здания. Обязательно уточняйте график конкретного сотрудника по телефону или через личный кабинет.

Официальный сайт и электронные ресурсы

• Официальный сайт Администрации г. Симферополя: simferopol.gov.ru (Раздел: «Структура» → «Управления и комитеты» → «Управление архитектуры и градостроительства»)
• Портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — для подачи заявлений на ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию в электронном виде.
• Портал «Реформа градостроительства» (Реестр разрешений, ГПЗУ): reformagkh.ru / региональные подпорталы — для проверки статуса документов.
• Картографический портал города: Часто доступен через сайт администрации (ГИС города Симферополя) для просмотра зонирования (ПЗЗ), красных линий, ОКН.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях градостроительного законодательства, незаконных стройках или получения консультаций:

• Единая диспетчерская служба Администрации (Горячая линия мэра/администрации): +7 (3652) -6-XX-XX (актуальные номера смотрите на сайте simferopol.gov.ru в разделе «Обращения граждан» -> «Горячие линии»)
• Телефон доверия по вопросам архитектуры и строительства (прямая линия Управления): Обычно публикуется на сайте Управления в разделе «Контакты».

Номера телефонов Управления архитектуры и градостроительства

Номера могут меняться, рекомендуется проверять актуальность на официальном сайте перед звонком.

Подразделение / Должность	Телефон (код города +7 -652)
Начальник Управления (Главный архитектор города)	66-XX-XX (уточняйте у приемной)
Приемная Управления / Секретарь	66-XX-XX
Отдел градостроительного планирования и нормативной базы	66-XX-XX
Отдел разрешительной документации и контроля (ГПЗУ, Разрешения на стройку, Ввод в экспл.)	66-XX-XX
Отдел архитектуры и городской планировки (Экспертиза проектов, согласование фасадов)	66-XX-XX
Отдел охраны культурного наследия	66-XX-XX
Бюро технической инвентаризации (БТИ), взаимодействие	Отдельная организация, тел. на сайте БТИ РК

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Управления: arch@simferopol.gov.ru (или аналогичный, вида uag@simferopol;gov.ru — уточните на сайте).
• Приемная Администрации (для общих обращений): priemnaya@simferopol.gov.ru
• Электронная почта для отправки сканов документов по конкретным делам: обычно указывается в требованиях к подаче документов на ГПЗУ/Разрешение на портале Госуслуг или сайте Управления.

Личный кабинет (Электронное взаимодействие)

Физическое личное кабинет на сайте Управления для юрилиц/ИП/граждан не ведется отдельно. Все взаимодействие строится через федеральные и региональные платформы:

1. ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги): Основной канал подачи заявлений на ГПЗУ, Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию, уведомлений о начале/окончании стройки. Статус заявления отслеживается в ЛК на Госуслугах.
2. АИС «Градостроительство» (Региональная АИС): Для специалистов (проектировщиков, застройщиков) — загрузка проектной документации на экспертизу, взаимодействие с экспертами.
3. Личный кабинет на портале «Мой Симферополь» / ГИС города: Для просмотра картографических данных, ПЗЗ, информации об ОКН.

Личный прием граждан и руководителей организаций

График личного приема Начальника Управления (Главного архитектора города):

• Обычно проводится 1 раз в неделю (часто среда или четверг) в (после 14:00 или 15:00).
• Запись: Обязательная предварительная запись через приемную Управления по телефону или через систему электронной записи на сайте Администрации (раздел «Обращения граждан» -> «Запись на прием»).

График приема заместителей начальников управления и руководителей отделов:

• Устанавливаются индивидуально каждым руководителем.
• Обычно: вторник, четверг (дни недели могут варьироваться).
• Информация размещается на стенде в холле Управления и на официальном сайте в карточке сотрудника;

Порядок обращения:

1. Взять талон в терминале электронной очереди (если установлен) или записаться у секретаря/приемной.
2. Иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрилиц/представителей).
3. Подготовить пакет документов по сути вопроса (черновики, планы, скриншоты с ГИС).

Структура Управления (Основные отделы)

Структура утверждается приказом главы администрации. Типичная структура включает:

• Отдел градостроительного планирования и нормативной правовой базы: Генеральный план, ПЗЗ, межевание, нормативы застройки.
• Отдел разрешительной документации и государственного контроля (надзора): Прием и выдача ГПЗУ, Разрешений на строительство/ввод, уведомлений. Ведение реестров. Контроль за незаконным строительством.
• Отдел архитектуры, городской планировки и охраны культурного наследия: Архитектурное оформление территории, согласование проектов застройки, фасадов, рекламы, малых архитектурных форм (МАФ). Работа с ОКН, зонами охраны.
• Отдел инвестиционной деятельности и взаимодействия с инвесторами: Сопровождение крупных проектов, согласование ТУ на проектирование.
• Юридический сектор / Отдел правового обеспечения: Работа с исками, оспариванием решений, правовая экспертиза проектов актов.
• Сектор кадров, документации и делопроизводства: Внутренняя кухня, не для внешних обращений.

Руководство Управления

Данные актуальны на момент публикации статьи. Должностные лица могут меняться. Проверяйте актуальность на сайте.

• Начальник Управления (Главный архитектор города Симферополя): [ФИО действующего лица]. Отвечает за общую стратегию развития города, подпись ГПЗУ, Разрешений, Генерального плана.
• Первый заместитель начальника Управления: [ФИО]. Курирует операционную деятельность, контроль, разрешительную документацию.
• Заместители начальника Управления:
  • По градостроительному планированию и нормативной базе — [ФИО].
  • По архитектуре и охране наследия — [ФИО].
  • По инвестиционной деятельности — [ФИО] (при наличии штатной единицы).
• Начальники отделов: ФИО руководителей отделов указаны на сайте в разделе «Структура Управления».

Отзывы и репутация (Анализ обращений)

Официальной страницы «Отзывы об Управлении архитектуры» на сайте нет, однако можно составить картину по косвенным данным:

Позитивные аспекты (по данным открытых источников и практики):

• Цифровизация: Полный переход на электронный документооборот через Госуслуги (ГПЗУ, Разрешения выдаются в ЛК, бумажные оригиналы часто не требуются).
• Прозрачность ПЗЗ: Карта зонирования (ПЗЗ) доступна в открытом доступе на ГИС портале, что упрощает предпроектный анализ.
• Работа с наследием: Активная работа по ревизии границ ОКН и зон охраны, введение режимов специальных условий использования территорий в историческом центре.
• Консультативная доступность: Специалисты отделов разрешительной документации и градостроительного планирования дают устные консультации по телефону/почте по оформлению пакетов документов.

Типовые проблемы и жалобы (риски):

• Сроки согласований: Длительное согласование проектов застройки (ПЗ) и проектов планировки территории (ППТ) за счет необходимости согласований с заинтересованными ведомствами (Минобороны, Роснедр, Природоохрана, Сети инжкоммуникаций).
• Незаконное строительство: Большой объем выявленных самостроев требует ресурсов на судебные разбирательства и снос, что нагружает отдел контроля.
• Смена нормативной базы: Частые изменения региональных законов (Закон РК «Об архитектурной деятельности…», Правила застройки) требуют переработки уже готовых проектов.
• Очереди на прием: В периоды пиковой активности (весна-осень) запись к Главному архитектору или зам. может быть на 2-3 недели вперед.

Где оставить официальный отзыв или жалобу:

1. Портал Госуслуг (Раздел «Оценка качества услуг»): После получения услуги (ГПЗУ, Разрешение) система предлагает оценить качество.
2. Сайт Администрации (Раздел «Обращения граждан»): Электронная форма обращения (предложение, жалоба, заявление). Требует авторизации через ЕСИА.
3. Реестр обращений (Общественный контроль): Обращение в Общественную палату РК или в Прокуратуру г. Симферополя (при нарушении законов).

---

Краткая шпаргалка для обращения (Чек-лист)

1. Определите услугу: ГПЗУ -> Госуслуги. Разрешение на стройку -> Госуслуги. Согласование фасада/рекламы/МАФ -> Письмо в Управление (почта/Госуслуги/Личный прием).
2. Соберите пакет: Требования к пакетам строго регламентированы Приказами Минстроя России / Госстрой комитета РК. Проверяйте чек-листы на Госуслугах.
3. Подайте электронно: Это быстрее, прозрачнее и оставляет след (УИН заявления).
4. Сложный вопрос? Звоните в приемную (+7 -652 66-XX-XX), узнайте ФИО специалиста по вашему вопросу и его часы консультаций.
5. Нужен личный прием? Запишитесь заранее через сайт Администрации или по телефону приемной.

Адрес для навигатора: г. Симферополь, ул. Кирова, 39 (Администрация города).
Рабочие часы для визита: Пн-Чт 08:30-17:30, Пт 08:30-16:30 (перерыв 13:00-14:00).

Данная статья носит справочный характер. Официально актуальные реквизиты, графики приема и контакты всегда подтверждайте на официальном сайте simferopol.gov.ru или по телефону единой справочной службы Администрации.